GMADA's property auctions are on hold. A statewide auction of residential and commercial property was due on the twenty-fourth of September. It was postponed, and no new date has been given.
What has been put off
The Hindustan Times reported the hold on the ninth of October. It said "several major property auctions" had been put on hold by Punjab's housing and urban development department.
The auction due on the twenty-fourth of September was to sell residential and commercial properties across Punjab. GMADA runs property sales for Mohali under that department.
Why it was put off
The report links the hold to the Enforcement Directorate's search at GMADA in September.
A senior officer of the department, who asked not to be named, said "officers do not want to take any risk at this stage".
Which sites were in it
The report does not list the sites or their reserve prices. Nor does it say which Mohali sectors were part of the auction.
What GMADA sold at its last auction
GMADA's last e-auction closed in the early hours of the twenty-first of August. It raised about five thousand three hundred and ninety-one crore rupees, against a combined reserve price of about three thousand eight hundred and seventy-two crore rupees.
Twenty-seven properties were sold. They ranged from shop-cum-office sites and booths to hotel and hospital sites.
Our reading of the August auction results looks at which sites drew the highest bids.
How an auction differs from a draw
In GMADA's schemes, residential plots are often given out through a draw of lots. Each applicant has the same chance, and the price is fixed in advance.
Commercial sites are sold by e-auction. Bidding starts at a reserve price, and the highest valid bid wins.
What is still unknown
No new auction date has been announced. The officer said a decision on auctions "will be taken after some time".
No report found says bidding for the September auction had opened. Whether anyone had registered or paid a deposit for it has not been reported.
The report also does not say whether other GMADA site sales are affected.
What would restart it
A fresh auction would come with a public notice. GMADA's past notices have listed each site with its reserve price and the dates of the bidding window.
Until a new notice appears, there is no auction to bid in.
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Sources: The sources we use are listed on our Editorial Sources page.
This reports what has been published about the postponement of GMADA property auctions, and is not legal or financial advice. Details can change once GMADA issues a notice.
GMADA की संपत्ति नीलामियाँ रोक दी गई हैं। आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की एक राज्यव्यापी नीलामी चौबीस सितंबर को होनी थी। इसे स्थगित कर दिया गया, और कोई नई तारीख नहीं दी गई है।
क्या टाला गया है
हिंदुस्तान टाइम्स ने नौ अक्टूबर को इस रोक की रिपोर्ट दी। इसमें कहा गया कि पंजाब के आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा "कई बड़ी संपत्ति नीलामियों" को रोक दिया गया था।
चौबीस सितंबर को होने वाली नीलामी में पंजाब भर की आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियाँ बेची जानी थीं। GMADA उस विभाग के अंतर्गत मोहाली के लिए संपत्ति बिक्री चलाता है।
इसे क्यों टाला गया
रिपोर्ट इस रोक को सितंबर में GMADA पर Enforcement Directorate की छापेमारी से जोड़ती है।
विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी, जिन्होंने नाम न बताने का अनुरोध किया, ने कहा कि "अधिकारी इस स्तर पर कोई जोखिम नहीं लेना चाहते"।
इसमें कौन सी साइटें शामिल थीं
रिपोर्ट में साइटों या उनके आरक्षित मूल्यों की सूची नहीं दी गई है। यह भी नहीं बताया गया कि नीलामी में मोहाली के कौन से सेक्टर शामिल थे।
GMADA ने अपनी पिछली नीलामी में क्या बेचा
GMADA की पिछली ई-नीलामी इक्कीस अगस्त की तड़के बंद हुई। इसने लगभग पाँच हज़ार तीन सौ इक्यानवे करोड़ रुपये जुटाए, जबकि संयुक्त आरक्षित मूल्य लगभग तीन हज़ार आठ सौ बहत्तर करोड़ रुपये था।
सत्ताईस संपत्तियाँ बेची गईं। इनमें दुकान-सह-कार्यालय साइटों और बूथों से लेकर होटल और अस्पताल साइटें शामिल थीं।
अगस्त नीलामी के परिणामों पर हमारी पड़ताल में यह देखा गया है कि किन साइटों को सबसे ऊँची बोलियाँ मिलीं।
नीलामी और ड्रॉ में क्या अंतर है
GMADA की योजनाओं में, आवासीय भूखंड अक्सर लॉटरी (ड्रॉ ऑफ लॉट्स) के माध्यम से दिए जाते हैं। प्रत्येक आवेदक के पास समान अवसर होता है, और कीमत पहले से तय होती है।
वाणिज्यिक साइटें ई-नीलामी द्वारा बेची जाती हैं। बोली आरक्षित मूल्य से शुरू होती है, और उच्चतम वैध बोली जीतती है।
अभी क्या अज्ञात है
नीलामी की कोई नई तारीख घोषित नहीं की गई है। अधिकारी ने कहा कि नीलामियों पर निर्णय "कुछ समय बाद लिया जाएगा"।
कोई भी रिपोर्ट ऐसी नहीं मिली जो बताती हो कि सितंबर की नीलामी के लिए बोली शुरू हो गई थी। क्या किसी ने इसके लिए पंजीकरण कराया या जमा राशि का भुगतान किया, इसकी रिपोर्ट नहीं की गई है।
रिपोर्ट यह भी नहीं बताती कि GMADA की अन्य साइट बिक्रियाँ प्रभावित हैं या नहीं।
इसे क्या बहाल करेगा
एक नई नीलामी सार्वजनिक सूचना के साथ आएगी। GMADA की पिछली सूचनाओं में प्रत्येक साइट को उसके आरक्षित मूल्य और बोली अवधि की तारीखों के साथ सूचीबद्ध किया गया है।
जब तक नई सूचना प्रकाशित नहीं होती, तब तक बोली लगाने के लिए कोई नीलामी नहीं है।
संबंधित पठन
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स्रोत: हम जिन स्रोतों का उपयोग करते हैं, वे हमारे संपादकीय स्रोत पृष्ठ पर सूचीबद्ध हैं।
यह GMADA संपत्ति नीलामियों के स्थगन के बारे में जो प्रकाशित हुआ है, उसकी रिपोर्ट करता है, और यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है। GMADA के सूचना जारी करने के बाद विवरण बदल सकते हैं।
GMADA ਦੀ property auction ਰੋਕ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। residential ਅਤੇ commercial property ਦੀ ਸੂਬੇ-ਪੱਧਰੀ auction ਚੌਵੀ ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਹੋਣੀ ਸੀ। ਇਹ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਤਾਰੀਖ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ।
ਕੀ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ
Hindustan Times ਨੇ ਨੌਂ ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਇਸ ਰੋਕ ਬਾਰੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਕਿ ਪੰਜਾਬ ਦੇ housing and urban development department ਨੇ "ਕਈ ਵੱਡੀਆਂ property auctions" ਰੋਕ ਦਿੱਤੀਆਂ ਸਨ।
ਚੌਵੀ ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੀ auction ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ residential ਅਤੇ commercial properties ਵੇਚੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਸਨ। GMADA ਉਸ department ਅਧੀਨ Mohali ਲਈ property sales ਚਲਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿਉਂ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੀ ਗਈ
ਰਿਪੋਰਟ ਇਸ ਰੋਕ ਨੂੰ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ GMADA ਵਿਖੇ Enforcement Directorate ਦੀ search ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ।
department ਦੇ ਇੱਕ ਸੀਨੀਅਰ officer, ਜਿਸਨੇ ਨਾਮ ਨਾ ਦੱਸਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ, ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ "officers ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਕੋਈ ਜੋਖਮ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ"।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀਆਂ sites ਸਨ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ sites ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ reserve prices ਦੀ ਸੂਚੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਇਹ ਵੀ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ Mohali ਦੇ ਕਿਹੜੇ sectors ਇਸ auction ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਨ।
GMADA ਨੇ ਆਪਣੀ ਪਿਛਲੀ auction ਵਿੱਚ ਕੀ ਵੇਚਿਆ
GMADA ਦੀ ਪਿਛਲੀ e-auction ਇੱਕੀ ਅਗਸਤ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਹੋਈ। ਇਸਨੇ ਲਗਭਗ ਪੰਜ ਹਜ਼ਾਰ ਤਿੰਨ ਸੌ ਇਕੱਤਰ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ, ਜਦਕਿ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ reserve price ਲਗਭਗ ਤਿੰਨ ਹਜ਼ਾਰ ਅੱਠ ਸੌ ਬਹੱਤਰ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਸੀ।
ਸਤਾਈ properties ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ shop-cum-office sites ਅਤੇ booths ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ hotel ਅਤੇ hospital sites ਤੱਕ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ।
ਅਗਸਤ ਦੀ auction ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸਾਡੀ ਪੜ੍ਹਤ ਦੇਖਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ sites ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ bids ਖਿੱਚੀਆਂ।
Auction ਅਤੇ draw ਵਿੱਚ ਕੀ ਫ਼ਰਕ ਹੈ
GMADA ਦੀਆਂ schemes ਵਿੱਚ, residential plots ਅਕਸਰ draw of lots ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਹਰ applicant ਦਾ ਇੱਕੋ ਜਿਹਾ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
Commercial sites e-auction ਰਾਹੀਂ ਵੇਚੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। Bidding ਇੱਕ reserve price ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵੈਧ bid ਜਿੱਤਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲੇ ਵੀ ਕੀ ਅਣਜਾਣ ਹੈ
ਕੋਈ ਨਵੀਂ auction ਤਾਰੀਖ ਦਾ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। officer ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ auctions ਬਾਰੇ ਫ਼ੈਸਲਾ "ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ"।
ਕੋਈ ਵੀ ਰਿਪੋਰਟ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ ਜੋ ਦੱਸਦੀ ਹੋਵੇ ਕਿ ਸਤੰਬਰ ਦੀ auction ਲਈ bidding ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ ਸੀ। ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੇ ਇਸ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਸੀ ਜਾਂ deposit ਭਰੀ ਸੀ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਰਿਪੋਰਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਇਹ ਵੀ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੀ ਕਿ GMADA ਦੀਆਂ ਹੋਰ site sales ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਦੁਬਾਰਾ ਕੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੇਗਾ
ਨਵੀਂ auction ਇੱਕ public notice ਨਾਲ ਆਵੇਗੀ। GMADA ਦੇ ਪਿਛਲੇ notices ਵਿੱਚ ਹਰ site ਨੂੰ ਉਸਦੀ reserve price ਅਤੇ bidding window ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਸਮੇਤ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਨਵਾਂ notice ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ, bid ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕੋਈ auction ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਪੜ੍ਹਤ
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Sources: ਅਸੀਂ ਜੋ sources ਵਰਤਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਸਾਡੇ Editorial Sources ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹਨ।
ਇਹ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ GMADA property auctions ਦੇ ਮੁਲਤਵੀ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਕੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। GMADA ਦੇ notice ਜਾਰੀ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵੇਰਵੇ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।