Living abroad does not exempt a Mohali property from the municipal corporation's property tax. The corporation's exemptions depend on the type of property. An owner in Canada or the United States who missed this year's rebate can still pay without a penalty until the thirty-first of December.
The rebate has ended for this year
The ten per cent rebate on this year's tax closed on the thirtieth of September. The Hindustan Times reported the rules on the second of October, quoting the assistant commissioner of the corporation's property tax branch.
There was a rush at the branch on the last day. For owners who missed that date, the rebate is no longer available.
Until the end of December there is no penalty
Tax paid by the thirty-first of December carries no penalty. The owner pays the full amount, without the rebate.
A penalty starts in January
From January, a penalty of ten per cent is added to the tax.
After March the cost rises again
Payment made after March carries a penalty of twenty per cent. Interest at eighteen per cent is charged on top of that.
The corporation gave the same warning for last year's tax. In March it said dues paid after the thirty-first of March would draw the higher penalty along with interest.
Living abroad is no exemption
The exemptions the corporation lists turn on the property itself. Single-storey houses of up to five marla are exempt, as are flats of under five hundred square feet.
Eligible properties belonging to defence personnel are exempt too.
Where the owner lives is not on that list. A Mohali house owned by a family in Canada falls under the same rules as one owned by a family next door.
Paying from North America
The corporation's website sends property tax payments to mSeva, the Punjab government's online portal for municipal services. The payment itself happens online, so a trip to the branch is not needed for it.
The corporation has not said whether cards issued abroad work on the portal.
A property with no property ID on record is a different matter. In March the corporation told such owners to get an ID by submitting documents to the property tax branch.
What an owner abroad can establish
Two questions decide this year's bill. The first is whether the property falls in an exempt class. The second is the date the payment is made.
An owner unsure whether the property has an ID, or whether this year's tax is already paid, can check with the corporation's property tax branch before the December cut-off.
Collections keep rising
The corporation's collections have climbed each year since the pandemic, by its own figures as reported. The assistant commissioner linked part of the rise to new malls and showrooms.
The date that matters now
The rebate window for this year has closed. The next date that changes the bill is the thirty-first of December.
Related reading
- Why does Mohali have both GMADA and a municipal corporation?
- GMADA chases developers while the MC chases GMADA for property tax
- Can an NRI owner take back a rented Mohali house from a tenant?
- What India's property rules say once an NRI takes Canadian or American citizenship
Sources: The sources we use are listed on our Editorial Sources page.
This sets out the property tax rules the Mohali municipal corporation has stated for this year, and is not legal or financial advice. Each property's bill turns on its own record with the corporation.
विदेश में रहने से मोहाली की संपत्ति नगर निगम के संपत्ति कर से मुक्त नहीं हो जाती। निगम की छूट संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करती है। कनाडा या संयुक्त राज्य अमेरिका में रहने वाला कोई मालिक जिसने इस वर्ष की छूट गंवा दी है, वह तीस दिसंबर तक बिना जुर्माने के भुगतान कर सकता है।
इस वर्ष के लिए छूट समाप्त हो चुकी है
इस वर्ष के कर पर दस प्रतिशत की छूट तीस सितंबर को बंद हो गई। हिंदुस्तान टाइम्स ने दो अक्टूबर को नियमों की जानकारी दी, जिसमें निगम की संपत्ति कर शाखा के सहायक आयुक्त का हवाला दिया गया।
अंतिम दिन शाखा में भीड़ थी। जो मालिक उस तारीख से चूक गए, उनके लिए छूट अब उपलब्ध नहीं है।
दिसंबर के अंत तक कोई जुर्माना नहीं
तीस दिसंबर तक भुगतान किए गए कर पर कोई जुर्माना नहीं लगता। मालिक छूट के बिना पूरी राशि का भुगतान करता है।
जनवरी से जुर्माना शुरू होता है
जनवरी से कर पर दस प्रतिशत का जुर्माना जोड़ा जाता है।
मार्च के बाद लागत फिर बढ़ जाती है
मार्च के बाद किए गए भुगतान पर बीस प्रतिशत का जुर्माना लगता है। इसके ऊपर अठारह प्रतिशत का ब्याज लिया जाता है।
निगम ने पिछले वर्ष के कर के लिए भी यही चेतावनी दी थी। मार्च में इसने कहा था कि तीस मार्च के बाद भुगतान किए गए बकाया पर ब्याज सहित अधिक जुर्माना लगेगा।
विदेश में रहना कोई छूट नहीं है
निगम जो छूट सूचीबद्ध करता है, वह संपत्ति पर ही निर्भर करती है। पाँच मरला तक के एकमंजिला मकान छूट प्राप्त हैं, और पाँच सौ वर्ग फुट से कम के फ्लैट भी।
रक्षा कर्मियों की पात्र संपत्तियाँ भी छूट प्राप्त हैं।
मालिक कहाँ रहता है, यह उस सूची में नहीं है। कनाडा में रहने वाले परिवार के स्वामित्व वाला मोहाली का मकान उन्हीं नियमों के अंतर्गत आता है जिनके अंतर्गत पड़ोस में रहने वाले परिवार के स्वामित्व वाला मकान आता है।
उत्तरी अमेरिका से भुगतान
निगम की वेबसाइट संपत्ति कर भुगतान को mSeva पर भेजती है, जो नगरपालिका सेवाओं के लिए पंजाब सरकार का ऑनलाइन पोर्टल है। भुगतान स्वयं ऑनलाइन होता है, इसलिए इसके लिए शाखा में जाने की आवश्यकता नहीं है।
निगम ने यह नहीं कहा है कि विदेश में जारी कार्ड पोर्टल पर काम करते हैं या नहीं।
जिस संपत्ति का कोई संपत्ति ID रिकॉर्ड पर न हो, वह अलग मामला है। मार्च में निगम ने ऐसे मालिकों से कहा था कि वे संपत्ति कर शाखा में दस्तावेज़ जमा करके ID प्राप्त करें।
विदेश में रहने वाला मालिक क्या सुनिश्चित कर सकता है
इस वर्ष का बिल दो प्रश्नों पर निर्भर करता है। पहला यह कि संपत्ति छूट प्राप्त श्रेणी में आती है या नहीं। दूसरा यह कि भुगतान किस तारीख को किया जाता है।
जो मालिक अनिश्चित है कि संपत्ति का ID है या नहीं, या इस वर्ष का कर पहले ही चुकाया जा चुका है या नहीं, वह दिसंबर की अंतिम तारीख से पहले निगम की संपत्ति कर शाखा से जाँच कर सकता है।
वसूली लगातार बढ़ रही है
महामारी के बाद से निगम की वसूली हर वर्ष बढ़ी है, जैसा कि उसके स्वयं के आँकड़ों के अनुसार बताया गया। सहायक आयुक्त ने वृद्धि का एक हिस्सा नए मॉल और शोरूम से जोड़ा।
अब जो तारीख मायने रखती है
इस वर्ष की छूट की अवधि बंद हो चुकी है। बिल को बदलने वाली अगली तारीख तीस दिसंबर है।
संबंधित पठन
- मोहाली में GMADA और नगर निगम दोनों क्यों हैं?
- GMADA डेवलपर्स के पीछे भाग रहा है जबकि MC संपत्ति कर के लिए GMADA के पीछे भाग रहा है
- क्या कोई NRI मालिक किराएदार से किराए का मोहाली मकान वापस ले सकता है?
- कनाडाई या अमेरिकी नागरिकता लेने के बाद भारत के संपत्ति नियम क्या कहते हैं
स्रोत: हम जो स्रोत उपयोग करते हैं, वे हमारे Editorial Sources पृष्ठ पर सूचीबद्ध हैं।
यह उन संपत्ति कर नियमों को प्रस्तुत करता है जो मोहाली नगर निगम ने इस वर्ष के लिए बताए हैं, और यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है। प्रत्येक संपत्ति का बिल निगम के साथ उसके अपने रिकॉर्ड पर निर्भर करता है।
ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਮੋਹਾਲੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੇ property tax ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਨਿਗਮ ਦੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਿਸਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਕੈਨੇਡਾ ਜਾਂ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਮਾਲਕ ਜੋ ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ rebate ਖੁੰਝ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਵੀ ਅਜੇ ਵੀ ਤੀਹ ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਬਿਨਾਂ penalty ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਸਾਲ ਲਈ rebate ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ
ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਦਸ ਫ਼ੀਸਦੀ rebate ਤੀਹ ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋ ਗਈ। Hindustan Times ਨੇ ਦੋ ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਨਿਗਮ ਦੀ property tax ਸ਼ਾਖਾ ਦੇ assistant commissioner ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ।
ਆਖ਼ਰੀ ਦਿਨ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਭੀੜ ਲੱਗੀ ਹੋਈ ਸੀ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਉਹ ਤਾਰੀਖ਼ ਖੁੰਝਾਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ rebate ਹੁਣ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਦਸੰਬਰ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕੋਈ penalty ਨਹੀਂ
ਤੀਹ ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਭਰਿਆ ਟੈਕਸ ਕੋਈ penalty ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ। ਮਾਲਕ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਭਰਦਾ ਹੈ, ਬਿਨਾਂ rebate ਦੇ।
ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ penalty ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ, ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਦਸ ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੀ penalty ਜੁੜ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਖ਼ਰਚਾ ਫਿਰ ਵਧਦਾ ਹੈ
ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਵੀਹ ਫ਼ੀਸਦੀ ਦੀ penalty ਲੱਗਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਅਠਾਰਾਂ ਫ਼ੀਸਦੀ ਦਾ interest ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਨਿਗਮ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਟੈਕਸ ਲਈ ਵੀ ਇਹੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਇਸਨੇ ਕਿਹਾ ਸੀ ਕਿ ਤੀਹ ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਭਰੀਆਂ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ 'ਤੇ interest ਸਮੇਤ ਵੱਧ penalty ਲੱਗੇਗੀ।
ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਕੋਈ ਛੋਟ ਨਹੀਂ
ਨਿਗਮ ਵੱਲੋਂ ਦੱਸੀਆਂ ਛੋਟਾਂ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਹੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਪੰਜ marla ਤੱਕ ਦੇ ਸਿੰਗਲ-ਸਟੋਰੀ ਘਰ ਛੋਟ ਵਾਲੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੰਜ ਸੌ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਫਲੈਟ ਵੀ।
ਰੱਖਿਆ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੀ ਛੋਟ ਵਾਲੀਆਂ ਹਨ।
ਮਾਲਕ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਉਸ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਮੋਹਾਲੀ ਦਾ ਘਰ ਉਹਨਾਂ ਹੀ ਨਿਯਮਾਂ ਹੇਠ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਹੇਠ ਗੁਆਂਢੀ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਘਰ।
ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ
ਨਿਗਮ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ property tax ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ mSeva ਨੂੰ ਭੇਜਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਨਗਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਆਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਆਨਲਾਈਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਦੇ ਲਈ ਸ਼ਾਖਾ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ।
ਨਿਗਮ ਨੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਕਾਰਡ ਪੋਰਟਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ property ID ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਖਰੀ ਗੱਲ ਹੈ। ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਨਿਗਮ ਨੇ ਅਜਿਹੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ property tax ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਕੇ ID ਲੈਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਸੀ।
ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਮਾਲਕ ਕੀ ਪਤਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਦੋ ਸਵਾਲ ਇਸ ਸਾਲ ਦਾ ਬਿੱਲ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਹਿਲਾ ਇਹ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਛੋਟ ਵਾਲੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਦੂਜਾ ਇਹ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਿਸ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ID ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਜਾਂ ਇਸ ਸਾਲ ਦਾ ਟੈਕਸ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਉਹ ਦਸੰਬਰ ਦੀ cut-off ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਗਮ ਦੀ property tax ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵਸੂਲੀ ਵਧਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ
ਨਿਗਮ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਰ ਸਾਲ ਵਧੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸਦੇ ਆਪਣੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ। assistant commissioner ਨੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਨਵੇਂ malls ਅਤੇ showrooms ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ।
ਹੁਣ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਾਰੀਖ਼
ਇਸ ਸਾਲ ਲਈ rebate ਦੀ ਮਿਆਦ ਬੰਦ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਬਿੱਲ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਵਾਲੀ ਅਗਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੀਹ ਦਸੰਬਰ ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਪੜ੍ਹਤ
- ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ GMADA ਅਤੇ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੋਵੇਂ ਕਿਉਂ ਹਨ?
- GMADA ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਪਿੱਛਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ MC property tax ਲਈ GMADA ਦਾ ਪਿੱਛਾ ਕਰਦੀ ਹੈ
- ਕੀ NRI ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਮੋਹਾਲੀ ਦਾ ਘਰ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- ਇੱਕ ਵਾਰ NRI ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਜਾਂ ਅਮਰੀਕੀ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਲੈ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਭਾਰਤ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਯਮ ਕੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ
ਸਰੋਤ: ਅਸੀਂ ਜੋ ਸਰੋਤ ਵਰਤਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਸਾਡੇ Editorial Sources ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹਨ।
ਇਹ ਉਹ property tax ਨਿਯਮ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੋਹਾਲੀ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਨੇ ਇਸ ਸਾਲ ਲਈ ਦੱਸੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬਿੱਲ ਨਿਗਮ ਕੋਲ ਇਸਦੇ ਆਪਣੇ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।