GMADA Just Opened the Door to Kurali
GMADA has started bringing Kurali town and 78 surrounding villages into its master plan. A draft is ready. A public notice is out, asking residents for objections and suggestions.
This is a bigger move than it might first sound. GMADA notified SAS Nagar, Banur, Zirakpur, Dera Bassi, and Kharar into its master plan back in 2009, per the Tribune report. Kurali and the villages around it stayed outside that net for seventeen years. They were classified rural and agricultural, where farming was essentially the only permitted activity.
That changes now. Kurali and its 78 villages are about to come inside GMADA's planning boundary for the first time.
Why This, Why Now
The reasoning in the notification is straightforward. Kharar has been developing too fast and the pressure is spilling over. Pulling Kurali and its surrounding villages into the formal planning system is GMADA's way of getting ahead of that spillover instead of reacting to it after the fact.
Per the Tribune report, Kurali Municipal Council and the 78 connected villages will be developed in a planned manner under Section 66 of the Punjab Regional and Town Planning and Development Act, 1995.
GMADA has already been declared the planning agency for the area under Section 57. It has hired a consultant to draw up the land use plan covering Kurali and all 78 villages. Now, under Section 63(1), the clock is running: 30 days for the public to file objections and suggestions on the draft.
What Actually Happens Once This Goes Through
Land use classification is the thing that changes. Right now, agricultural land and green belts in these villages cannot be built on at scale. Once the master plan formally covers them, multi-storey buildings and organised residential and commercial development become legally possible, the same shift that turned Kharar, Zirakpur, and Dera Bassi into what they are today over the past fifteen years.
The Tribune report flags the two obvious consequences. Land prices in these 78 villages are likely to climb sharply once the plan takes formal effect, following the same pattern that played out after the 2009 notification. And the area's agricultural land and greenery face real pressure to disappear as construction follows.
What This Means If You're Watching the Kharar-Kurali Belt
This fits a pattern we have tracked all month. Gharuan's 16 villages went into an industrial and commercial zone notification. Manauli got reclassified from institutional to industrial. Now Kurali's 78 villages are joining the master plan. GMADA's boundary keeps stretching outward as the pressure from already-developed sectors pushes into land that used to be purely agricultural.
For anyone watching the Kharar-Kurali stretch along NH-95, this notification is the clearest signal yet that formal planning is about to land here. The 30-day objection window is the immediate next step. If the draft survives without major changes, what follows is land reclassification that opens this entire belt to organised real estate development for the first time.
The same warning applies here as with any freshly notified GMADA zone. Getting in early can pay off if development actually follows the announced timeline. It also carries the usual risk of buying land before infrastructure exists: uncertain timelines, a process that depends on the master plan actually being finalised, and the gap between a notification and ground-level development that has shown up in more than one GMADA expansion zone over the past decade.
---
Sources
- Punjabi Tribune — GMADA Master Plan: Kurali De 78 Pindan Nu Master Plan Vich Shamal Karan Di Prakiriya Shuru, June 27, 2026 (Mehar Singh, Kurali)
- Punjab Regional and Town Planning and Development Act, 1995, Sections 57, 63(1), and 66 (as cited in Punjabi Tribune report)
- Mohali Aerotropolis — Gharuan industrial-commercial zone and Manauli reclassification coverage, June 2026
GMADA ने कुराली के लिए दरवाजा खोल दिया
GMADA ने कुराली शहर और आसपास के 78 गांवों को अपने मास्टर प्लान में शामिल करना शुरू कर दिया है। एक ड्राफ्ट तैयार है। एक सार्वजनिक नोटिस जारी किया गया है, जिसमें निवासियों से आपत्तियां और सुझाव मांगे गए हैं।
यह कदम सुनने में जितना लगता है, उससे कहीं बड़ा है। ट्रिब्यून रिपोर्ट के अनुसार, GMADA ने 2009 में SAS नगर, बनूर, जीरकपुर, डेरा बस्सी और खरड़ को अपने मास्टर प्लान में अधिसूचित किया था। कुराली और उसके आसपास के गांव सत्रह साल तक इस दायरे से बाहर रहे। उन्हें ग्रामीण और कृषि क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया था, जहां खेती मूल रूप से एकमात्र अनुमत गतिविधि थी।
यह अब बदल रहा है। कुराली और इसके 78 गांव पहली बार GMADA की योजना सीमा के अंदर आने वाले हैं।
यह क्यों और अभी क्यों
अधिसूचना में तर्क सीधा है। खरड़ बहुत तेजी से विकसित हो रहा है और दबाव आसपास के क्षेत्रों में फैल रहा है। कुराली और उसके आसपास के गांवों को औपचारिक योजना प्रणाली में लाना GMADA का उस दबाव पर बाद में प्रतिक्रिया करने के बजाय पहले से नियंत्रण पाने का तरीका है।
ट्रिब्यून रिपोर्ट के अनुसार, कुराली नगर परिषद और 78 संबंधित गांवों को पंजाब क्षेत्रीय और नगर नियोजन तथा विकास अधिनियम, 1995 की धारा 66 के तहत नियोजित तरीके से विकसित किया जाएगा।
GMADA को पहले ही धारा 57 के तहत इस क्षेत्र के लिए योजना एजेंसी घोषित किया जा चुका है। इसने कुराली और सभी 78 गांवों को कवर करने वाली भू-उपयोग योजना तैयार करने के लिए एक सलाहकार नियुक्त किया है। अब, धारा 63(1) के तहत, समय सीमा शुरू हो गई है: ड्राफ्ट पर आपत्तियां और सुझाव दाखिल करने के लिए जनता के पास 30 दिन हैं।
यह पारित होने पर वास्तव में क्या होगा
भू-उपयोग वर्गीकरण ही वह चीज है जो बदलती है। फिलहाल, इन गांवों में कृषि भूमि और हरित पट्टियों पर बड़े पैमाने पर निर्माण नहीं किया जा सकता। एक बार जब मास्टर प्लान औपचारिक रूप से इन्हें कवर कर लेता है, तो बहुमंजिला इमारतें और संगठित आवासीय तथा वाणिज्यिक विकास कानूनी रूप से संभव हो जाता है - वही बदलाव जिसने पिछले पंद्रह वर्षों में खरड़, जीरकपुर और डेरा बस्सी को आज की स्थिति में पहुंचाया।
ट्रिब्यून रिपोर्ट दो स्पष्ट परिणामों को चिन्हित करती है। योजना के औपचारिक रूप से प्रभावी होने के बाद इन 78 गांवों में जमीन की कीमतों में तेजी से वृद्धि होने की संभावना है, ठीक उसी पैटर्न का अनुसरण करते हुए जो 2009 की अधिसूचना के बाद देखा गया था। और इस क्षेत्र की कृषि भूमि और हरियाली पर निर्माण शुरू होते ही वास्तविक दबाव पड़ेगा।
खरड़-कुराली बेल्ट पर नजर रखने वालों के लिए इसका मतलब
यह उस पैटर्न में फिट बैठता है जिसे हमने इस पूरे महीने ट्रैक किया है। घरुआं के 16 गांवों को एक औद्योगिक और वाणिज्यिक क्षेत्र अधिसूचना में शामिल किया गया। मनौली को संस्थागत से औद्योगिक में पुनर्वर्गीकृत किया गया। अब कुराली के 78 गांव मास्टर प्लान में शामिल हो रहे हैं। GMADA की सीमा लगातार बाहर की ओर खिंचती जा रही है क्योंकि पहले से विकसित सेक्टरों का दबाव उस भूमि में प्रवेश कर रहा है जो पूरी तरह से कृषि योग्य हुआ करती थी।
NH-95 के साथ खरड़-कुराली पट्टी पर नजर रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए, यह अधिसूचना अब तक का सबसे स्पष्ट संकेत है कि औपचारिक योजना यहां आने वाली है। 30 दिनों की आपत्ति खिड़की तत्काल अगला कदम है। यदि ड्राफ्ट बिना बड़े बदलावों के रहता है, तो इसके बाद भूमि का पुनर्वर्गीकरण होगा, जो पहली बार इस पूरी पट्टी को संगठित रियल एस्टेट विकास के लिए खोल देगा।
यहां भी वही चेतावनी लागू होती है जो किसी भी नव-अधिसूचित GMADA जोन के मामले में होती है। यदि विकास घोषित समयसीमा का पालन करता है तो जल्दी प्रवेश करना फायदेमंद हो सकता है। इसमें बुनियादी ढांचे के अस्तित्व में आने से पहले जमीन खरीदने का सामान्य जोखिम भी शामिल है: अनिश्चित समयसीमाएं, एक ऐसी प्रक्रिया जो मास्टर प्लान के वास्तव में अंतिम रूप लेने पर निर्भर करती है, और एक अधिसूचना और जमीनी स्तर पर विकास के बीच के अंतराल का जोखिम जो पिछले दशक में एक से अधिक GMADA विस्तार क्षेत्रों में देखा गया है।
---
स्रोत
- पंजाबी ट्रिब्यून — GMADA मास्टर प्लान: कुराली दे 78 पिंडां नू मास्टर प्लान विच शामिल करन दी प्रक्रिया शुरू, 27 जून, 2026 (मेहर सिंह, कुराली)
- पंजाब क्षेत्रीय और नगर नियोजन तथा विकास अधिनियम, 1995, धाराएं 57, 63(1), और 66 (जैसा कि पंजाबी ट्रिब्यून रिपोर्ट में उद्धृत)
- मोहाली एरोट्रोपोलिस — घरुआं औद्योगिक-वाणिज्यिक क्षेत्र और मनौली पुनर्वर्गीकरण कवरेज, जून 2026
GMADA ਨੇ ਕੁਰਾਲੀ ਲਈ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਖੋਲ੍ਹ ਦਿੱਤਾ ਹੈ
GMADA ਨੇ ਕੁਰਾਲੀ ਕਸਬੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ 78 ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਡਰਾਫਟ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਇਤਰਾਜ਼ ਅਤੇ ਸੁਝਾਅ ਦੇਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਕਦਮ ਸੁਣਨ ਵਿੱਚ ਜਿੰਨਾ ਸੌਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਡਾ ਹੈ। Tribune ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, GMADA ਨੇ 2009 ਵਿੱਚ SAS Nagar, Banur, Zirakpur, Dera Bassi ਅਤੇ Kharar ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਕੁਰਾਲੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਪਿੰਡ ਸਤਾਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਉਸ ਨੈਟਵਰਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰਹੇ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪੇਂਡੂ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿੱਥੇ ਖੇਤੀ ਹੀ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਮਨਜ਼ੂਰ ਗਤੀਵਿਧੀ ਸੀ।
ਹੁਣ ਇਹ ਬਦਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੁਰਾਲੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ 78 ਪਿੰਡ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ GMADA ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀ ਹੱਦ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਹਨ।
ਇਹ ਕਿਉਂ ਅਤੇ ਹੁਣ ਕਿਉਂ
ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਕਾਰਨ ਸਿੱਧਾ ਹੈ। Kharar ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਫੈਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। Kurali ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਕੇ, GMADA ਇਸ ਫੈਲਾਅ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਇਸ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦੇਣ ਦੀ।
Tribune ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, Kurali Municipal Council ਅਤੇ 78 ਸੰਬੰਧਿਤ ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ Punjab Regional and Town Planning and Development Act, 1995 ਦੀ Section 66 ਦੇ ਤਹਿਤ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
GMADA ਨੂੰ Section 57 ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਸ ਖੇਤਰ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਏਜੰਸੀ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੇ Kurali ਅਤੇ ਸਾਰੇ 78 ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ, Section 63(1) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਸਮਾਂ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ: 30 ਦਿਨ ਜਨਤਾ ਲਈ ਡਰਾਫਟ ਉੱਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਅਤੇ ਸੁਝਾਅ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ।
ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋਣ 'ਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੰਦੀ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਬਦਲਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ, ਇਹਨਾਂ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਹਰਿਆਲੀ ਪੱਟੀਆਂ 'ਤੇ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਵਰ ਕਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਹੁ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੰਗਠਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਹੀ ਤਬਦੀਲੀ ਜਿਸ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਪੰਦਰਾਂ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ Kharar, Zirakpur ਅਤੇ Dera Bassi ਨੂੰ ਅੱਜ ਜੋ ਉਹ ਹਨ, ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ।
Tribune ਰਿਪੋਰਟ ਦੋ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਯੋਜਨਾ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ, ਤਾਂ ਇਹਨਾਂ 78 ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਉਸੇ ਪੈਟਰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਜੋ 2009 ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਅਤੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਹਰਿਆਲੀ 'ਤੇ ਅਸਲ ਦਬਾਅ ਪਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਾਰੀ ਇਸ ਦਾ ਪਿੱਛਾ ਕਰੇਗੀ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ Kharar-Kurali ਬੈਲਟ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ
ਇਹ ਉਸ ਪੈਟਰਨ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਬੈਠਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਪੂਰੇ ਮਹੀਨੇ ਟ੍ਰੈਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ। Gharuan ਦੇ 16 ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ੋਨ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। Manauli ਨੂੰ ਸੰਸਥਾਗਤ ਤੋਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿੱਚ ਮੁੜ-ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਹੁਣ Kurali ਦੇ 78 ਪਿੰਡ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। GMADA ਦੀ ਹੱਦ ਲਗਾਤਾਰ ਬਾਹਰ ਵੱਲ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਵਿਕਸਤ ਸੈਕਟਰਾਂ ਦਾ ਦਬਾਅ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਦੇ ਸਿਰਫ਼ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਸੀ।
NH-95 ਦੇ ਨਾਲ Kharar-Kuralੀ ਸਟ੍ਰੈਚ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ, ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਰਸਮੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਇੱਥੇ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਹੈ। 30-ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਇਤਰਾਜ਼ ਵਿੰਡੋ ਅਗਲਾ ਤੁਰੰਤ ਕਦਮ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਡਰਾਫਟ ਵੱਡੀਆਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮੁੜ-ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੰਦੀ ਹੋਵੇਗੀ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਇਸ ਪੂਰੀ ਬੈਲਟ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਖੋਲ੍ਹ ਦੇਵੇਗੀ।
ਇਹੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਇੱਥੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਨੋਟਿਸ ਕੀਤੇ GMADA ਜ਼ੋਨ ਦੇ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਵਿਕਾਸ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘੋਸ਼ਿਤ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜਲਦੀ ਅੰਦਰ ਆਉਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਮੌਜੂਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਆਮ ਜੋਖਮ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ: ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀਆਂ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪੱਧਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਾੜਾ ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ GMADA ਦੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਸਥਾਰ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- Punjabi Tribune — GMADA Master Plan: Kurali De 78 Pindan Nu Master Plan Vich Shamal Karan Di Prakiriya Shuru, June 27, 2026 (Mehar Singh, Kurali)
- Punjab Regional and Town Planning and Development Act, 1995, Sections 57, 63(1), and 66 (as cited in Punjabi Tribune report)
- Mohali Aerotropolis — Gharuan industrial-commercial zone and Manauli reclassification coverage, June 2026