The Auction and What Was Sold
GMADA put two commercial sites under the hammer in Mohali, and the combined result landed at roughly ₹1,000 crore. Homeland Group and VRC Group were the winning bidders. The numbers drew attention not just because of the headline figure, but because of what the per-unit land rate implies for the wider market.
GMADA auctions are among the few genuinely transparent land transactions in the region. The price that emerges is not a registry figure or a private deal estimate. It is a number two well-capitalised developers decided was worth paying in a competitive bidding room.
What ₹1,000 Crore Actually Means Per Square Yard
The significance of an auction result like this comes from working backwards. Once you know the site area and the total consideration, you get a floor-level implied land rate — the minimum rate a serious commercial developer believed was justified at this location, on this date.
In Mohali's better commercial corridors — sectors adjacent to IT City, the airport road belt, and the Aerotropolis periphery — quoted land rates have been tracking upward for two years. An auction result at this scale either confirms that trajectory or, if the implied rate is meaningfully above current market quotes, pulls the benchmark higher.
Auction winners also tend to price their eventual product — commercial space, office blocks, or mixed-use floors — with the land cost as the base. The end-user pricing on whatever Homeland and VRC build here will reflect what they paid.
Who Homeland Group and VRC Are
Homeland Group has an established presence in the Mohali-Tricity market with previous residential and commercial deliveries in the corridor. VRC Group is a Punjab-based developer with projects across the region. Neither is a speculative first-time bidder. When groups of this profile compete at auction and land at four-digit crore territory, the signal is that they see viable end-product pricing to justify the land cost.
That is a different data point from a broker's estimate or an asking price on a listing. It is committed capital.
How GMADA Auctions Work
GMADA releases sites periodically, with a reserve price set internally. Registered developers bid in rounds. The process is:
- Site details and reserve price published in advance
- Eligible developers submit earnest money deposits to participate
- Bidding conducted in open rounds until no further increment is offered
- Winning bidder pays a portion upfront, balance in tranches per GMADA's schedule
- Development conditions — FAR, end-use, construction timeline — attached to the deed
The reserve price is rarely the final price in active auctions. The premium over reserve is itself a market signal — it reflects developer confidence in end-product demand.
What This Tells the Broader Market
A ₹1,000 crore combined result on two GMADA sites does a few things to market psychology in Mohali. It confirms that large developers are still entering the market at scale, not consolidating or pausing. It sets a visible implied land rate that other sellers and buyers can reference. And it puts pressure on adjacent landholders — both to reprice expectations upward and to justify those expectations with comparable demand evidence.
Whether the surrounding residential market moves in direct response is less certain. Commercial land pricing and residential plot pricing in the same corridor do not always move together. But the directionality tends to be consistent over 12 to 18 month horizons.
---
Sources
- GMADA public auction records — Mohali commercial site tenders
- Punjab government land auction notifications
- Company profiles — Homeland Group, VRC Group
- Mohali Aerotropolis corridor market data — Q1–Q2 2026
नीलामी और क्या बिका
GMADA ने मोहाली में दो व्यावसायिक साइटों की नीलामी की, और संयुक्त परिणाम लगभग ₹1,000 करोड़ रहा। Homeland Group और VRC Group विजेता बोलीदाता रहे। ये आंकड़े न केवल शीर्षक आंकड़े के कारण ध्यान आकर्षित करते हैं, बल्कि इसलिए भी कि प्रति यूनिट भूमि दर का व्यापक बाजार पर क्या प्रभाव पड़ता है।
GMADA की नीलामियां क्षेत्र में कुछ वास्तविक पारदर्शी भूमि लेन-देन में से एक हैं। जो कीमत सामने आती है, वह कोई रजिस्ट्री आंकड़ा या निजी सौदे का अनुमान नहीं है। यह वह संख्या है जिसे दो अच्छी तरह से पूंजीकृत डेवलपर्स ने प्रतिस्पर्धी बोली कक्ष में भुगतान करना उचित समझा।
₹1,000 करोड़ का प्रति वर्ग गज वास्तव में क्या मतलब है
इस तरह के नीलामी परिणाम का महत्व पीछे से गणना करने पर आता है। एक बार जब आप साइट क्षेत्र और कुल विचार (total consideration) जान लेते हैं, तो आपको एक फर्श-स्तरीय निहित भूमि दर मिलती है — न्यूनतम दर जो एक गंभीर व्यावसायिक डेवलपर ने इस स्थान पर, इस तिथि पर उचित माना।
मोहाली के बेहतर व्यावसायिक गलियारों में — IT City से सटे सेक्टर, एयरपोर्ट रोड बेल्ट, और Aerotropolis परिधि — उद्धृत भूमि दरें पिछले दो वर्षों से ऊपर की ओर बढ़ रही हैं। इस पैमाने पर एक नीलामी परिणाम या तो उस प्रक्षेपवक्र की पुष्टि करता है, या यदि निहित दर वर्तमान बाजार भाव से सार्थक रूप से ऊपर है, तो बेंचमार्क को ऊंचा खींचता है।
नीलामी के विजेता अपने अंतिम उत्पाद — व्यावसायिक स्थान, कार्यालय ब्लॉक, या मिश्रित उपयोग वाली मंजिलों — की कीमत भूमि लागत को आधार बनाकर तय करते हैं। Homeland और VRC यहाँ जो कुछ भी बनाएंगे, उस पर अंतिम उपयोगकर्ता मूल्यांकन उनके द्वारा भुगतान की गई राशि को दर्शाएगा।
Homeland Group और VRC कौन हैं
Homeland Group का मोहाली-ट्राइसिटी बाजार में एक स्थापित अस्तित्व है, जिसमें इस गलियारे में पिछली आवासीय और व्यावसायिक परियोजनाएं शामिल हैं। VRC Group पंजाब स्थित एक डेवलपर है जिसके पूरे क्षेत्र में प्रोजेक्ट हैं। दोनों में से कोई भी सट्टेबाजी करने वाला पहली बार बोलीदाता नहीं है। जब इस प्रोफाइल के समूह नीलामी में प्रतिस्पर्धा करते हैं और चार अंकों के करोड़ क्षेत्र में पहुँचते हैं, तो संकेत यह है कि वे भूमि लागत को उचित ठहराने के लिए व्यवहार्य अंतिम-उत्पाद मूल्य निर्धारण देखते हैं।
यह किसी ब्रोकर के अनुमान या लिस्टिंग पर मांगी गई कीमत से भिन्न डेटा बिंदु है। यह प्रतिबद्ध पूंजी है।
GMADA नीलामी कैसे काम करती है
GMADA समय-समय पर साइटें जारी करता है, जिसमें आरक्षित मूल्य आंतरिक रूप से निर्धारित किया जाता है। पंजीकृत डेवलपर राउंड में बोली लगाते हैं। प्रक्रिया इस प्रकार है:
- साइट विवरण और आरक्षित मूल्य अग्रिम में प्रकाशित किए जाते हैं
- पात्र डेवलपर भाग लेने के लिए अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट जमा करते हैं
- बोली खुले राउंड में तब तक आयोजित की जाती है जब तक कोई और वृद्धि प्रस्तावित नहीं की जाती
- विजेता बोलीदाता कुछ हिस्सा अग्रिम में भुगतान करता है, शेष GMADA के कार्यक्रम के अनुसार किस्तों में
- फ्लोर एरिया रेशियो (FAR), अंतिम उपयोग, निर्माण समय सीमा जैसी विकास शर्तें डीड से जुड़ी होती हैं
सक्रिय नीलामियों में आरक्षित मूल्य शायद ही कभी अंतिम मूल्य होता है। आरक्षित मूल्य पर प्रीमियम स्वयं एक बाजार संकेत है — यह अंतिम उत्पाद मांग में डेवलपर के विश्वास को दर्शाता है।
यह व्यापक बाजार को क्या बताता है
GMADA की दो साइटों पर ₹1,000 करोड़ का संयुक्त परिणाम मोहाली में बाजार मनोविज्ञान पर कई प्रभाव डालता है। यह पुष्टि करता है कि बड़े डेवलपर अभी भी बड़े पैमाने पर बाजार में प्रवेश कर रहे हैं, न कि समेकित या ठहराव की स्थिति में। यह एक दृश्य निहित भूमि दर निर्धारित करता है जिसे अन्य विक्रेता और खरीदार संदर्भित कर सकते हैं। और यह आसन्न भूमि धारकों पर दबाव डालता है — अपेक्षाओं को ऊपर की ओर पुनर्मूल्यांकन करने और उन अपेक्षाओं को तुलनीय मांग साक्ष्य के साथ उचित ठहराने के लिए।
क्या आसपास का आवासीय बाजार सीधे प्रतिक्रिया में आगे बढ़ेगा, यह कम निश्चित है। एक ही गलियारे में व्यावसायिक भूमि मूल्य निर्धारण और आवासीय प्लॉट मूल्य निर्धारण हमेशा एक साथ नहीं चलते हैं। लेकिन 12 से 18 महीनों के क्षितिज पर दिशात्मकता सुसंगत होती है।
---
स्रोत
- GMADA सार्वजनिक नीलामी रिकॉर्ड — मोहाली व्यावसायिक साइट निविदाएं
- पंजाब सरकार भूमि नीलामी अधिसूचनाएं
- कंपनी प्रोफाइल — Homeland Group, VRC Group
- मोहाली Aerotropolis कॉरिडोर बाजार डेटा — Q1–Q2 2026
ਨੀਲਾਮੀ ਅਤੇ ਕੀ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ
GMADA ਨੇ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਪਾਰਕ ਸਾਈਟਾਂ ਨੀਲਾਮ ਕੀਤੀਆਂ, ਅਤੇ ਸੰਯੁਕਤ ਨਤੀਜਾ ਲਗਭਗ ₹1,000 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। Homeland Group ਅਤੇ VRC Group ਜੇਤੂ ਬੋਲੀਦਾਰ ਸਨ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਸਿਰਫ ਸੁਰਖੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਕਰਕੇ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਪ੍ਰਤੀ-ਯੂਨਿਟ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਦਰ ਦਾ ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਪੈਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਕਰਕੇ ਵੀ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਦੇ ਹਨ।
GMADA ਦੀਆਂ ਨੀਲਾਮੀਆਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸੱਚਮੁੱਚ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚੋਂ ਹਨ। ਜੋ ਕੀਮਤ ਨਿਕਲਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਸੌਦੇ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਹ ਉਹ ਅੰਕੜਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਦੋ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੂੰਜੀ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਬੋਲੀ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਦੇਣਾ ਮੁਨਾਸਬ ਸਮਝਿਆ।
₹1,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨੀਲਾਮੀ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਪਿੱਛੇ ਤੋਂ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਈਟ ਖੇਤਰਫਲ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਜਾਣ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੰਜ਼ਿਲ-ਪੱਧਰ ਦੀ ਸੰਕੇਤਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਦਰ ਮਿਲਦੀ ਹੈ — ਉਹ ਨਿਊਨਤਮ ਦਰ ਜੋ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਵਪਾਰਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਇਸ ਸਥਾਨ 'ਤੇ, ਇਸ ਮਿਤੀ ਨੂੰ, ਜਾਇਜ਼ ਸਮਝਿਆ।
ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਬਿਹਤਰ ਵਪਾਰਕ ਗਲਿਆਰਿਆਂ — IT City ਨਾਲ ਲਗਦੇ ਸੈਕਟਰ, ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਬੈਲਟ, ਅਤੇ Aerotropolis ਦੇ ਘੇਰੇ — ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਪੈਮਾਨੇ ਦਾ ਇੱਕ ਨੀਲਾਮੀ ਨਤੀਜਾ ਜਾਂ ਤਾਂ ਉਸ ਰੁਝਾਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਸੰਕੇਤਕ ਦਰ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕੀਮਤਾਂ ਤੋਂ ਅਰਥਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਪਦੰਡ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ।
ਨੀਲਾਮੀ ਜੇਤੂ ਆਪਣੇ ਅੰਤਿਮ ਉਤਪਾਦ — ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸ, ਦਫਤਰੀ ਬਲਾਕ, ਜਾਂ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਫ਼ਰਸ਼ਾਂ — ਦੀ ਕੀਮਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਅਧਾਰ ਬਣਾ ਕੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। Homeland ਅਤੇ VRC ਵੱਲੋਂ ਇੱਥੇ ਬਣਾਈ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਅੰਤਮ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਏਗੀ।
Homeland Group ਅਤੇ VRC ਕੌਣ ਹਨ
Homeland Group ਦਾ ਮੋਹਾਲੀ-ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਂਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਇਸ ਗਲਿਆਰੇ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਡਿਲੀਵਰੀ ਹਨ। VRC Group ਪੰਜਾਬ-ਅਧਾਰਤ ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਪੂਰੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ। ਦੋਵੇਂ ਸਪੈਕੁਲੇਟਿਵ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦੇ ਸਮੂਹ ਨੀਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਚਾਰ-ਅੰਕੀ ਕਰੋੜ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਸੰਕੇਤ ਇਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਉਣ ਲਈ ਵਿਹਾਰਕ ਅੰਤਿਮ-ਉਤਪਾਦ ਕੀਮਤ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ।
ਇਹ ਇੱਕ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨ ਜਾਂ ਲਿਸਟਿੰਗ 'ਤੇ ਪੁੱਛੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਡੇਟਾ ਪੁਆਇੰਟ ਹੈ। ਇਹ ਵਚਨਬੱਧ ਪੂੰਜੀ ਹੈ।
GMADA ਨੀਲਾਮੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ
GMADA ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਸਾਈਟਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਇੱਕ ਅੰਦਰੂਨੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਗੇੜਾਂ ਵਿੱਚ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਇਹ ਹੈ:
- ਸਾਈਟ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ
- ਯੋਗ ਡਿਵੈਲਪਰ ਭਾਗ ਲੈਣ ਲਈ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਮਨੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਨ
- ਬੋਲੀ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਗੇੜਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਹੋਰ ਵਾਧਾ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ
- ਜੇਤੂ ਬੋਲੀਦਾਰ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਬਾਕੀ GMADA ਦੇ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ
- ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ — FAR, ਅੰਤਮ-ਵਰਤੋਂ, ਉਸਾਰੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ — ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤ ਸਰਗਰਮ ਨੀਲਾਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਅੰਤਿਮ ਕੀਮਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਰਿਜ਼ਰਵ 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੰਕੇਤ ਹੈ — ਇਹ ਅੰਤਿਮ-ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਕੀ ਦੱਸਦਾ ਹੈ
GMADA ਦੀਆਂ ਦੋ ਸਾਈਟਾਂ 'ਤੇ ₹1,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਸੰਯੁਕਤ ਨਤੀਜਾ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮਨੋਵਿਗਿਆਨ 'ਤੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਡੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਜੇ ਵੀ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ, ਸਮੇਟ ਜਾਂ ਠਹਿਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇ। ਇਹ ਇੱਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨ ਸੰਕੇਤਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਹੋਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਤੇ ਇਹ ਗੁਆਂਢੀ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ — ਦੋਵੇਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਉੱਚਾ ਮੁੜ-ਕੀਮਤ ਦੇਣ ਲਈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਮੰਗ ਸਬੂਤ ਨਾਲ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਉਣ ਲਈ।
ਕੀ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਿੱਧਾ ਜਵਾਬ ਦੇਵੇਗਾ, ਇਹ ਘੱਟ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੈ। ਉਸੇ ਗਲਿਆਰੇ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਨਹੀਂ ਚਲਦੀ। ਪਰ 12 ਤੋਂ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਇਕਸਾਰ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- GMADA ਜਨਤਕ ਨੀਲਾਮੀ ਰਿਕਾਰਡ — ਮੋਹਾਲੀ ਵਪਾਰਕ ਸਾਈਟ ਟੈਂਡਰ
- ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨ ਨੀਲਾਮੀ ਸੂਚਨਾਵਾਂ
- ਕੰਪਨੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ — Homeland Group, VRC Group
- ਮੋਹਾਲੀ Aerotropolis ਗਲਿਆਰਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਡੇਟਾ — Q1–Q2 2026