This notice affects all applicants who applied for residential plots in GMADA Sectors 76-80 under the scheme originally notified on 14 March 2013. The document indicates that the scheme covered multiple plot categories including 100 sqyd plots, 5 marla plots, and 25% mukta muqabla (open competition category) plots. The notice appears in two versions with identical content, both bearing GMADA's official seal and issued from PUDA Bhawan, Sector 62, SAS Nagar.
The document references the original scheme notification dated 07 February 2013 under Section 21882, suggesting this is a long-pending scheme that has now reached the allotment stage. All applicants who submitted applications under this scheme between 2013 and the application deadline should consider themselves affected parties.
According to the document, the draw of lots was conducted on 17 June 2024 (ਡਰਾਅ ਦੀ ਤਰੀਖ 17/6/24). The notice itself is dated 17 June 2024, indicating it was issued immediately following the draw. The document bears reference numbers DPR/NA/12/23311/2023/84403 and DPR/PD/31403.
The scheme has a significant timeline: the original notification was issued on 14 March 2013 for Sectors 76-80, with the underlying scheme notification dated 07 February 2013. This represents an 11-year gap between scheme announcement and draw completion, which is not uncommon for GMADA schemes involving land acquisition and development.
The document does not specify any immediate deadlines for successful allottees, such as acceptance deadlines or payment schedules. Such details would typically follow in subsequent allotment letters.
If you applied for plots in Sectors 76-80 under this scheme, you should:
1. Check official GMADA channels for the detailed draw results. This notice announces the draw has been conducted but does not contain the actual allotment list. GMADA typically publishes detailed results on its website (gmada.gov.in) and at its office in Sector 62.
2. Verify your application number against the draw results once published. Keep your original application receipt and payment proof readily accessible.
3. Watch for follow-up communications from GMADA. Successful allottees will receive formal allotment letters (LOIs - Letters of Intent) specifying plot numbers, payment schedules, and acceptance deadlines. These typically arrive 2-4 weeks after the draw.
4. Do not make any payments to third parties claiming to expedite allotment or provide "inside information" about results. All official communications come directly from GMADA's registered office.
5. If you are a successful allottee, prepare for the standard GMADA allotment process: acceptance within the specified timeframe (typically 30-45 days), payment of balance amount as per the schedule, and eventual possession after development completion.
Given the 11-year timeline of this scheme, applicants should verify that their contact details on file with GMADA are current, as addresses and phone numbers may have changed since 2013.
Sectors 76-80 are part of GMADA's expansion into areas adjacent to the Chandigarh Tricity. The scheme's 2013 notification date places it in the period when GMADA was actively expanding its residential offerings beyond the core Aerotropolis pockets.
The reference to "mukta muqabla" (25% open competition category) indicates this scheme followed GMADA's standard practice of reserving a portion of plots for open draw without the usual eligibility restrictions. This category typically attracts higher demand and is often used by investors and NRIs.
The 11-year gap between notification and draw is significant but not unprecedented in Punjab's development authority schemes. Such delays typically occur due to land acquisition challenges, litigation, or infrastructure development timelines. The fact that the draw has now been conducted suggests that land acquisition and basic development works have been substantially completed.
The document's Punjabi text and GMADA's bilingual practice reflect the authority's standard operating procedure for public notices in Punjab, ensuring accessibility to local landowners and Punjabi-speaking applicants.
For context, GMADA's Sectors 76-80 are distinct from the core Aerotropolis pockets (A through I) and represent a separate development zone. Investors should not conflate these sectors with Aerotropolis pocket schemes, which have different timelines, pricing, and development status.
यह नोटिस उन सभी आवेदकों को प्रभावित करता है जिन्होंने GMADA सेक्टर 76-80 में आवासीय प्लॉटों के लिए आवेदन किया था, जो मूल रूप से 14 मार्च 2013 को अधिसूचित योजना के तहत थे। दस्तावेज़ इंगित करता है कि योजना में कई प्लॉट श्रेणियां शामिल थीं जिनमें 100 वर्ग गज प्लॉट, 5 मरला प्लॉट और 25% मुक्त मुकाबला (खुली प्रतियोगिता श्रेणी) प्लॉट शामिल हैं। नोटिस दो संस्करणों में समान सामग्री के साथ दिखाई देता है, दोनों में GMADA की आधिकारिक मुहर है और पुंडा भवन, सेक्टर 62, एसएएस नगर से जारी किया गया है।
दस्तावेज़ धारा 21882 के तहत 07 फरवरी 2013 की मूल योजना अधिसूचना का संदर्भ देता है, जो सुझाव देता है कि यह एक लंबे समय से लंबित योजना है जो अब आवंटन चरण तक पहुंच गई है। सभी आवेदक जिन्होंने 2013 और आवेदन की अंतिम तिथि के बीच इस योजना के तहत आवेदन जमा किए थे, उन्हें प्रभावित पक्ष मानना चाहिए।
दस्तावेज़ के अनुसार, ड्रॉ 17 जून 2024 को आयोजित किया गया था। नोटिस स्वयं 17 जून 2024 को दिनांकित है, जो दर्शाता है कि यह ड्रॉ के तुरंत बाद जारी किया गया था। दस्तावेज़ में संदर्भ संख्या DPR/NA/12/23311/2023/84403 और DPR/PD/31403 हैं।
योजना की एक महत्वपूर्ण समयरेखा है: मूल अधिसूचना 14 मार्च 2013 को सेक्टर 76-80 के लिए जारी की गई थी, अंतर्निहित योजना अधिसूचना 07 फरवरी 2013 को दिनांकित है। यह योजना घोषणा और ड्रॉ पूर्णता के बीच 11 साल के अंतर का प्रतिनिधित्व करता है, जो भूमि अधिग्रहण और विकास से जुड़ी GMADA योजनाओं के लिए असामान्य नहीं है।
दस्तावेज़ सफल आवंटियों के लिए कोई तत्काल समय सीमा निर्दिष्ट नहीं करता है, जैसे स्वीकृति की समय सीमा या भुगतान अनुसूची। ऐसे विवरण आमतौर पर बाद के आवंटन पत्रों में आते हैं।
यदि आपने इस योजना के तहत सेक्टर 76-80 में प्लॉटों के लिए आवेदन किया है, तो आपको चाहिए:
1. आधिकारिक GMADA चैनलों की जांच करें विस्तृत ड्रॉ परिणामों के लिए। यह नोटिस घोषणा करता है कि ड्रॉ आयोजित किया गया है लेकिन वास्तविक आवंटन सूची नहीं है। GMADA आमतौर पर अपनी वेबसाइट (gmada.gov.in) और सेक्टर 62 में अपने कार्यालय में विस्तृत परिणाम प्रकाशित करता है।
2. अपने आवेदन संख्या की पुष्टि करें एक बार प्रकाशित होने पर ड्रॉ परिणामों के विरुद्ध। अपनी मूल आवेदन रसीद और भुगतान प्रमाण आसानी से सुलभ रखें।
3. GMADA से अनुवर्ती संचार देखें। सफल आवंटियों को औपचारिक आवंटन पत्र (LOI - Letters of Intent) प्राप्त होंगे जो प्लॉट संख्या, भुगतान अनुसूची और स्वीकृति की समय सीमा निर्दिष्ट करते हैं। ये आमतौर पर ड्रॉ के 2-4 सप्ताह बाद आते हैं।
4. तीसरे पक्षों को कोई भुगतान न करें जो आवंटन में तेजी लाने या परिणामों के बारे में "अंदरूनी जानकारी" प्रदान करने का दावा करते हैं। सभी आधिकारिक संचार सीधे GMADA के पंजीकृत कार्यालय से आते हैं।
5. यदि आप एक सफल आवंटी हैं, तो मानक GMADA आवंटन प्रक्रिया के लिए तैयार रहें: निर्दिष्ट समय सीमा (आमतौर पर 30-45 दिन) के भीतर स्वीकृति, अनुसूची के अनुसार शेष राशि का भुगतान, और विकास पूर्णता के बाद अंतिम कब्जा।
इस योजना की 11 साल की समयरेखा को देखते हुए, आवेदकों को यह सत्यापित करना चाहिए कि GMADA के पास उनके संपर्क विवरण वर्तमान हैं, क्योंकि 2013 के बाद से पते और फोन नंबर बदल गए हो सकते हैं।
सेक्टर 76-80 चंडीगढ़ ट्राइसिटी से सटे क्षेत्रों में GMADA के विस्तार का हिस्सा हैं। योजना की 2013 अधिसूचना तिथि इसे उस अवधि में रखती है जब GMADA मुख्य एरोट्रोपोलिस पॉकेट्स से परे अपनी आवासीय पेशकशों का सक्रिय रूप से विस्तार कर रहा था।
"मुक्त मुकाबला" (25% खुली प्रतियोगिता श्रेणी) का संदर्भ इंगित करता है कि इस योजना ने सामान्य पात्रता प्रतिबंधों के बिना खुले ड्रॉ के लिए प्लॉटों के एक हिस्से को आरक्षित करने की GMADA की मानक प्रथा का पालन किया। यह श्रेणी आमतौर पर उच्च मांग को आकर्षित करती है और अक्सर निवेशकों और एनआरआई द्वारा उपयोग की जाती है।
अधिसूचना और ड्रॉ के बीच 11 साल का अंतर महत्वपूर्ण है लेकिन पंजाब की विकास प्राधिकरण योजनाओं में अभूतपूर्व नहीं है। ऐसी देरी आमतौर पर भूमि अधिग्रहण चुनौतियों, मुकदमेबाजी या बुनियादी ढांचे के विकास की समयरेखा के कारण होती है। तथ्य यह है कि ड्रॉ अब आयोजित किया गया है, यह सुझाव देता है कि भूमि अधिग्रहण और बुनियादी विकास कार्य काफी हद तक पूरे हो गए हैं।
दस्तावेज़ का पंजाबी पाठ और GMADA की द्विभाषी प्रथा पंजाब में सार्वजनिक नोटिसों के लिए प्राधिकरण की मानक संचालन प्रक्रिया को दर्शाती है, जो स्थानीय भूमि मालिकों और पंजाबी भाषी आवेदकों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती है।
संदर्भ के लिए, GMADA के सेक्टर 76-80 मुख्य एरोट्रोपोलिस पॉकेट्स (A से I) से अलग हैं और एक अलग विकास क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करते हैं। निवेशकों को इन सेक्टरों को एरोट्रोपोलिस पॉकेट योजनाओं के साथ भ्रमित नहीं करना चाहिए, जिनकी अलग समयरेखा, मूल्य निर्धारण और विकास स्थिति है।
ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ GMADA ਸੈਕਟਰ 76-80 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ, ਜੋ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 14 ਮਾਰਚ 2013 ਨੂੰ ਨੋਟੀਫਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੀ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪਲਾਟ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ 100 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਪਲਾਟ, 5 ਮਰਲਾ ਪਲਾਟ ਅਤੇ 25% ਮੁਕਤ ਮੁਕਾਬਲਾ (ਖੁੱਲੀ ਮੁਕਾਬਲਾ ਸ਼੍ਰੇਣੀ) ਪਲਾਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨੋਟਿਸ ਦੋ ਸੰਸਕਰਣਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਾਨ ਸਮੱਗਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ GMADA ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮੋਹਰ ਹੈ ਅਤੇ ਪੁੰਡਾ ਭਵਨ, ਸੈਕਟਰ 62, ਐੱਸਏਐੱਸ ਨਗਰ ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਧਾਰਾ 21882 ਦੇ ਤਹਿਤ 07 ਫਰਵਰੀ 2013 ਦੀ ਮੂਲ ਸਕੀਮ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲੰਬਿਤ ਸਕੀਮ ਹੈ ਜੋ ਹੁਣ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪੜਾਅ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 2013 ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਆਖਰੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਸਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਡਰਾਅ 17 ਜੂਨ 2024 ਨੂੰ ਕਰਵਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ (ਡਰਾਅ ਦੀ ਤਰੀਖ 17/6/24)। ਨੋਟਿਸ ਖੁਦ 17 ਜੂਨ 2024 ਨੂੰ ਮਿਤੀਬੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਡਰਾਅ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਹਵਾਲਾ ਨੰਬਰ DPR/NA/12/23311/2023/84403 ਅਤੇ DPR/PD/31403 ਹਨ।
ਸਕੀਮ ਦੀ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਹੈ: ਮੂਲ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ 14 ਮਾਰਚ 2013 ਨੂੰ ਸੈਕਟਰ 76-80 ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਅੰਡਰਲਾਈੰਗ ਸਕੀਮ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ 07 ਫਰਵਰੀ 2013 ਨੂੰ ਮਿਤੀਬੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਸਕੀਮ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਤੇ ਡਰਾਅ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ 11 ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ GMADA ਸਕੀਮਾਂ ਲਈ ਅਸਧਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਫਲ ਅਲਾਟੀਆਂ ਲਈ ਕੋਈ ਤੁਰੰਤ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ। ਅਜਿਹੇ ਵੇਰਵੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪੱਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੈਕਟਰ 76-80 ਵਿੱਚ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:
1. ਅਧਿਕਾਰਤ GMADA ਚੈਨਲਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਡਰਾਅ ਨਤੀਜਿਆਂ ਲਈ। ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡਰਾਅ ਕਰਵਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਪਰ ਅਸਲ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਸੂਚੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। GMADA ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ (gmada.gov.in) ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ 62 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਨਤੀਜੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
2. ਆਪਣੇ ਅਰਜ਼ੀ ਨੰਬਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਹੋਣ 'ਤੇ ਡਰਾਅ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ। ਆਪਣੀ ਮੂਲ ਅਰਜ਼ੀ ਰਸੀਦ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸਬੂਤ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਰੱਖੋ।
3. GMADA ਤੋਂ ਫਾਲੋ-ਅੱਪ ਸੰਚਾਰ ਦੇਖੋ। ਸਫਲ ਅਲਾਟੀਆਂ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪੱਤਰ (LOI - Letters of Intent) ਮਿਲਣਗੇ ਜੋ ਪਲਾਟ ਨੰਬਰ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਤੇ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਰਾਅ ਤੋਂ 2-4 ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਬਾਅਦ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
4. ਤੀਜੀ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਲਿਆਉਣ ਜਾਂ ਨਤੀਜਿਆਂ ਬਾਰੇ "ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਾਣਕਾਰੀ" ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸੰਚਾਰ ਸਿੱਧੇ GMADA ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
5. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਫਲ ਅਲਾਟੀ ਹੋ, ਤਾਂ ਮਿਆਰੀ GMADA ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹੋ: ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 30-45 ਦਿਨ) ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ, ਅਨੁਸੂਚੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ, ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅੰਤਿਮ ਕਬਜ਼ਾ।
ਇਸ ਸਕੀਮ ਦੀ 11 ਸਾਲ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ GMADA ਕੋਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸੰਪਰਕ ਵੇਰਵੇ ਮੌਜੂਦਾ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ 2013 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਤੇ ਅਤੇ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰ ਬਦਲ ਗਏ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਸੈਕਟਰ 76-80 ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਦੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ GMADA ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਸਕੀਮ ਦੀ 2013 ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਮਿਤੀ ਇਸਨੂੰ ਉਸ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ GMADA ਮੁੱਖ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਪਾਕੇਟਾਂ ਤੋਂ ਪਰੇ ਆਪਣੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ।
"ਮੁਕਤ ਮੁਕਾਬਲਾ" (25% ਖੁੱਲੀ ਮੁਕਾਬਲਾ ਸ਼੍ਰੇਣੀ) ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸਕੀਮ ਨੇ ਆਮ ਯੋਗਤਾ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖੁੱਲੇ ਡਰਾਅ ਲਈ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਰਾਖਵਾਂ ਕਰਨ ਦੀ GMADA ਦੀ ਮਿਆਰੀ ਪ੍ਰਥਾ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ। ਇਹ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚ ਮੰਗ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ NRI ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਡਰਾਅ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ 11 ਸਾਲ ਦਾ ਅੰਤਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਪਰ ਪੰਜਾਬ ਦੀਆਂ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ ਸਕੀਮਾਂ ਵਿੱਚ ਅਭੂਤਪੂਰਵ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਦੇਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ, ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਜਾਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਕਾਰਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੱਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਡਰਾਅ ਹੁਣ ਕਰਵਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਵਿਕਾਸ ਕੰਮ ਕਾਫ਼ੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਪੂਰੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਪੰਜਾਬੀ ਪਾਠ ਅਤੇ GMADA ਦੀ ਦੋ-ਭਾਸ਼ਾਈ ਪ੍ਰਥਾ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਨੋਟਿਸਾਂ ਲਈ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਮਿਆਰੀ ਸੰਚਾਲਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਪੰਜਾਬੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲੇ ਅਰਜ਼ੀਦਾਰਾਂ ਲਈ ਪਹੁੰਚ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਸੰਦਰਭ ਲਈ, GMADA ਦੇ ਸੈਕਟਰ 76-80 ਮੁੱਖ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਪਾਕੇਟਾਂ (A ਤੋਂ I) ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਵਿਕਾਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਪਾਕੇਟ ਸਕੀਮਾਂ ਨਾਲ ਉਲਝਾਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ, ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਸਥਿਤੀ ਹੈ।