This notice affects landowners and stakeholders in Sector 87, SAS Nagar whose land is proposed for acquisition for commercial infrastructure development. According to the document, the acquisition process was initiated under Section 11 of the Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013 via notification dated 09.03.2026. The document references a detailed report (ਰਿਪੋਰਟ) containing 158 pages that was prepared under Section 15 of the Act.
Any person or entity with interest in the land proposed for acquisition in Sector 87 — whether as owner, lessee, or claimant — is entitled to participate in this hearing process.
The public hearing is scheduled for 08.06.2026 at 10:00 AM. This is the operative deadline for affected parties to appear and present objections.
The original notification under Section 11 was issued on 09.03.2026, establishing the formal commencement of the acquisition process. The current notice, issued under Section 15, represents the next statutory step — providing affected parties the opportunity to be heard before the acquisition proceeds.
The hearing will be held at:
PUDA Bhawan, Sector-62, SAS Nagar (Mohali)
Affected parties may submit objections in two ways:
1. In person: Attend the hearing on 08.06.2026 at 10:00 AM and present objections orally before the Land Acquisition Collector 2. In writing: Submit written objections at the same venue and time
The document indicates that the detailed 158-page report prepared under Section 15 is available for inspection. Affected parties wishing to review this report before the hearing should contact the Office of the Land Acquisition Collector at the address above.
If you own land or have any interest in property in Sector 87, SAS Nagar:
1. Review the Section 15 report — Contact the Land Acquisition Collector's office at PUDA Bhawan, Sector-62 to inspect the 158-page detailed report. This document will specify the exact parcels, boundaries, and proposed use.
2. Prepare your objections — If you wish to contest the acquisition, prepare a written statement of objections citing specific grounds (e.g., incorrect area measurement, improper valuation, alternative land availability, public purpose challenge).
3. Attend the hearing — Appear in person on 08.06.2026 at 10:00 AM. Bring all relevant documents: title deeds, mutation records, sale agreements, tax receipts.
4. Engage legal counsel — Land acquisition proceedings under the Punjab Act are technical. If significant value is at stake, consult a property lawyer familiar with SAS Nagar acquisition cases.
Missing the 08.06.2026 deadline does not automatically forfeit your rights to compensation, but it weakens your position in subsequent proceedings. The hearing is your primary opportunity to influence the process before the Collector's final determination.
Sector 87 lies in the southern expansion zone of SAS Nagar (Mohali), part of the broader GMADA-administered Aerotropolis development corridor. While the document does not specify the exact nature of the "commercial infrastructure" planned, Sector 87 acquisitions typically relate to road widening, utilities, or commercial plot development schemes.
The Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013 governs this acquisition, not the older Land Acquisition Act 1894 or the central Right to Fair Compensation Act 2013. Section 11 of the Punjab Act allows GMADA and PUDA to acquire land for planned development schemes, while Section 15 mandates this public hearing process.
The 09.03.2026 notification date suggests GMADA has been working on this scheme for approximately three months. The 158-page report indicates a substantial land parcel or multiple parcels are involved, though the document does not specify total area or number of affected owners.
Several points remain unclear from this notice:
1. Exact area and parcels — The document does not specify how much land is being acquired or which khasra numbers are affected. This information should be in the 158-page Section 15 report.
2. Compensation rates — No monetary amounts are mentioned. Compensation will be determined based on market value assessments, but the notice does not indicate whether preliminary rates have been proposed.
3. Project timeline — Beyond the 08.06.2026 hearing, the document does not specify when possession will occur or when compensation will be paid.
4. Specific commercial use — "Commercial infrastructure" is broad. The actual use (roads, commercial plots, utilities, institutional land) will affect both compensation and future development potential of adjacent areas.
Affected parties should request clarity on these points during the hearing. If the Section 15 report is ambiguous on any material fact, objections should specifically cite the ambiguity and request additional disclosure before the Collector proceeds.
यह नोटिस सेक्टर 87, SAS नगर के उन भूमि मालिकों और हितधारकों को प्रभावित करता है जिनकी भूमि वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के विकास के लिए अधिग्रहण हेतु प्रस्तावित है। दस्तावेज़ के अनुसार, अधिग्रहण प्रक्रिया पंजाब क्षेत्रीय एवं नगर नियोजन और विकास अधिनियम 2013 की धारा 11 के तहत दिनांक 09.03.2026 की अधिसूचना के माध्यम से शुरू की गई थी। दस्तावेज़ में अधिनियम की धारा 15 के तहत तैयार की गई 158 पृष्ठों वाली एक विस्तृत रिपोर्ट (ਰਿਪੋਰਟ) का उल्लेख है।
सेक्टर 87 में अधिग्रहण हेतु प्रस्तावित भूमि में रुचि रखने वाला कोई भी व्यक्ति या संस्था — चाहे वह मालिक, पट्टेदार या दावेदार हो — इस सुनवाई प्रक्रिया में भाग लेने का हकदार है।
सार्वजनिक सुनवाई 08.06.2026 को प्रातः 10:00 बजे निर्धारित है। प्रभावित पक्षों के लिए उपस्थित होने और आपत्तियां प्रस्तुत करने की यही कार्यकारी समयसीमा है।
धारा 11 के तहत मूल अधिसूचना 09.03.2026 को जारी की गई थी, जिसने अधिग्रहण प्रक्रिया की औपचारिक शुरुआत स्थापित की। धारा 15 के तहत जारी वर्तमान नोटिस अगला वैधानिक कदम है — जो प्रभावित पक्षों को अधिग्रहण आगे बढ़ने से पहले सुने जाने का अवसर प्रदान करता है।
सुनवाई यहाँ आयोजित की जाएगी:
PUDA भवन, सेक्टर-62, SAS नगर (मोहाली)
प्रभावित पक्ष दो तरीकों से आपत्तियां प्रस्तुत कर सकते हैं:
1. व्यक्तिगत रूप से: 08.06.2026 को प्रातः 10:00 बजे सुनवाई में उपस्थित हों और भूमि अधिग्रहण संग्राहक के समक्ष मौखिक रूप से आपत्तियां प्रस्तुत करें 2. लिखित रूप में: उसी स्थान और समय पर लिखित आपत्तियां प्रस्तुत करें
दस्तावेज़ इंगित करता है कि धारा 15 के तहत तैयार की गई 158 पृष्ठों की विस्तृत रिपोर्ट निरीक्षण के लिए उपलब्ध है। सुनवाई से पहले इस रिपोर्ट की समीक्षा करने के इच्छुक प्रभावित पक्षों को उपरोक्त पते पर भूमि अधिग्रहण संग्राहक के कार्यालय से संपर्क करना चाहिए।
यदि आप सेक्टर 87, SAS नगर में भूमि के मालिक हैं या संपत्ति में कोई हित रखते हैं:
1. धारा 15 रिपोर्ट की समीक्षा करें — 158 पृष्ठों की विस्तृत रिपोर्ट का निरीक्षण करने के लिए PUDA भवन, सेक्टर-62 में भूमि अधिग्रहण संग्राहक के कार्यालय से संपर्क करें। यह दस्तावेज़ सटीक भूखंडों, सीमाओं और प्रस्तावित उपयोग को निर्दिष्ट करेगा।
2. अपनी आपत्तियां तैयार करें — यदि आप अधिग्रहण का विरोध करना चाहते हैं, तो विशिष्ट आधारों (जैसे, गलत क्षेत्र माप, अनुचित मूल्यांकन, वैकल्पिक भूमि की उपलब्धता, सार्वजनिक उद्देश्य को चुनौती) का हवाला देते हुए आपत्तियों का एक लिखित बयान तैयार करें।
3. सुनवाई में भाग लें — 08.06.2026 को प्रातः 10:00 बजे व्यक्तिगत रूप से उपस्थित हों। सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ लाएँ: शीर्षक दस्तावेज़, उत्परिवर्तन अभिलेख, बिक्री समझौते, कर रसीदें।
4. कानूनी सलाहकार नियुक्त करें — पंजाब अधिनियम के तहत भूमि अधिग्रहण कार्यवाही तकनीकी है। यदि महत्वपूर्ण मूल्य दांव पर है, तो SAS नगर अधिग्रहण मामलों से परिचित एक संपत्ति वकील से परामर्श करें।
08.06.2026 की समयसीमा से चूकने से स्वतः ही मुआवजे के आपके अधिकार समाप्त नहीं होते, लेकिन यह बाद की कार्यवाही में आपकी स्थिति को कमजोर करता है। संग्राहक के अंतिम निर्धारण से पहले प्रक्रिया को प्रभावित करने का यह सुनवाई आपका प्राथमिक अवसर है।
सेक्टर 87, SAS नगर (मोहाली) के दक्षिणी विस्तार क्षेत्र में स्थित है, जो व्यापक GMADA-प्रशासित Aerotropolis विकास गलियारे का हिस्सा है। जबकि दस्तावेज़ नियोजित "वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे" की सटीक प्रकृति निर्दिष्ट नहीं करता, सेक्टर 87 अधिग्रहण आमतौर पर सड़क चौड़ीकरण, उपयोगिताओं या वाणिज्यिक प्लॉट विकास योजनाओं से संबंधित होते हैं।
पंजाब क्षेत्रीय एवं नगर नियोजन और विकास अधिनियम 2013 इस अधिग्रहण को नियंत्रित करता है, न कि पुराने भूमि अधिग्रहण अधिनियम 1894 या केंद्रीय उचित मुआवजा अधिकार अधिनियम 2013 को। पंजाब अधिनियम की धारा 11 GMADA और PUDA को नियोजित विकास योजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण करने की अनुमति देती है, जबकि धारा 15 इस सार्वजनिक सुनवाई प्रक्रिया को अनिवार्य करती है।
09.03.2026 की अधिसूचना तिथि बताती है कि GMADA लगभग तीन महीनों से इस योजना पर काम कर रहा है। 158 पृष्ठों की रिपोर्ट एक बड़े भूमि भूखंड या कई भूखंडों के शामिल होने का संकेत देती है, हालांकि दस्तावेज़ कुल क्षेत्रफल या प्रभावित मालिकों की संख्या निर्दिष्ट नहीं करता।
इस नोटिस से कई बिंदु अस्पष्ट रहते हैं:
1. सटीक क्षेत्र और भूखंड — दस्तावेज़ यह निर्दिष्ट नहीं करता कि कितनी भूमि का अधिग्रहण किया जा रहा है या कौन से खसरा नंबर प्रभावित हैं। यह जानकारी 158 पृष्ठों की धारा 15 रिपोर्ट में होनी चाहिए।
2. मुआवजा दरें — कोई मौद्रिक राशि का उल्लेख नहीं है। मुआवजा बाजार मूल्य आकलन के आधार पर निर्धारित किया जाएगा, लेकिन नोटिस यह संकेत नहीं देता कि प्रारंभिक दरें प्रस्तावित की गई हैं या नहीं।
3. परियोजना समयसीमा — 08.06.2026 की सुनवाई के अलावा, दस्तावेज़ यह निर्दिष्ट नहीं करता कि कब कब्जा होगा या मुआवजा कब भुगतान किया जाएगा।
4. विशिष्ट वाणिज्यिक उपयोग — "वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा" व्यापक है। वास्तविक उपयोग (सड़कें, वाणिज्यिक प्लॉट, उपयोगिताएँ, संस्थागत भूमि) मुआवजे और आसपास के क्षेत्रों की भविष्य की विकास क्षमता दोनों को प्रभावित करेगा।
प्रभावित पक्षों को सुनवाई के दौरान इन बिंदुओं पर स्पष्टता का अनुरोध करना चाहिए। यदि धारा 15 रिपोर्ट किसी भौतिक तथ्य पर अस्पष्ट है, तो आपत्तियों में विशेष रूप से अस्पष्टता का हवाला देना चाहिए और संग्राहक द्वारा आगे बढ़ने से पहले अतिरिक्त प्रकटीकरण का अनुरोध करना चाहिए।
ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਸੈਕਟਰ 87, SAS ਨਗਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਪਾਰਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹੈ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013 ਦੇ Section 11 ਦੇ ਤਹਿਤ 09.03.2026 ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਰਾਹੀਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 158 ਪੰਨਿਆਂ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰਿਪੋਰਟ (report) ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਐਕਟ ਦੇ Section 15 ਦੇ ਤਹਿਤ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਸੈਕਟਰ 87 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ — ਮਾਲਕ, ਪੱਟੇਦਾਰ, ਜਾਂ ਦਾਅਵੇਦਾਰ ਵਜੋਂ — ਇਸ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ 08.06.2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 10:00 ਵਜੇ ਨਿਯਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਅਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਹੈ।
Section 11 ਅਧੀਨ ਮੂਲ ਸੂਚਨਾ 09.03.2026 ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਰਸਮੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ। Section 15 ਅਧੀਨ ਜਾਰੀ ਮੌਜੂਦਾ ਨੋਟਿਸ, ਅਗਲਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਦਮ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ — ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਣੇ ਜਾਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ।
ਸੁਣਵਾਈ ਇੱਥੇ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ:
PUDA Bhawan, Sector-62, SAS Nagar (Mohali)
ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਇਤਰਾਜ਼ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ:
1. ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ: 08.06.2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 10:00 ਵਜੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੋ ਅਤੇ Land Acquisition Collector ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਮੌਖਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ 2. ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ: ਉਸੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਲਿਖਤੀ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ Section 15 ਅਧੀਨ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ 158-ਪੰਨਿਆਂ ਦੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਨਿਰੀਖਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੇ ਇੱਛੁਕ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਉਪਰੋਕਤ ਪਤੇ 'ਤੇ Land Acquisition Collector ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੈਕਟਰ 87, SAS ਨਗਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ:
1. Section 15 ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ — 158-ਪੰਨਿਆਂ ਦੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਲਈ PUDA Bhawan, Sector-62 ਵਿਖੇ Land Acquisition Collector ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸਹੀ ਪਾਰਸਲਾਂ, ਹੱਦਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰੇਗਾ।
2. ਆਪਣੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰੋ — ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਵਿਰੋਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਖਾਸ ਆਧਾਰਾਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗਲਤ ਖੇਤਰ ਮਾਪ, ਅਣਉਚਿਤ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਵਿਕਲਪਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਜਨਤਕ ਉਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ) ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਬਿਆਨ ਤਿਆਰ ਕਰੋ।
3. ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੋ — 08.06.2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 10:00 ਵਜੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ ਹੋਵੋ। ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੈ ਕੇ ਆਓ: ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਕਾਗਜ਼, mutation records, sale agreements, tax receipts।
4. ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੋ — Punjab Act ਅਧੀਨ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਤਕਨੀਕੀ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਲ ਦਾਅ 'ਤੇ ਲੱਗਾ ਹੈ, ਤਾਂ SAS ਨਗਰ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੇਸਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ।
08.06.2026 ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਖੁੰਝਣ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਪਰ ਇਹ ਅਗਲੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। Collector ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸੁਣਵਾਈ ਤੁਹਾਡਾ ਮੁੱਖ ਮੌਕਾ ਹੈ।
ਸੈਕਟਰ 87, SAS Nagar (Mohali) ਦੇ ਦੱਖਣੀ ਵਿਸਤਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿੱਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਆਪਕ GMADA-ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ Aerotropolis ਵਿਕਾਸ ਗਲਿਆਰੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਯੋਜਨਾਬੱਧ "ਵਪਾਰਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ" ਦੀ ਸਹੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਸੈਕਟਰ 87 ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ road widening, utilities, ਜਾਂ commercial plot ਵਿਕਾਸ ਸਕੀਮਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013 ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਪੁਰਾਣਾ Land Acquisition Act 1894 ਜਾਂ ਕੇਂਦਰੀ Right to Fair Compensation Act 2013। Punjab Act ਦਾ Section 11, GMADA ਅਤੇ PUDA ਨੂੰ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਸਕੀਮਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ Section 15 ਇਸ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
09.03.2026 ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ GMADA ਇਸ ਸਕੀਮ 'ਤੇ ਲਗਭਗ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। 158-ਪੰਨਿਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ ਜਾਂ ਕਈ ਪਾਰਸਲਾਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ ਜਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
ਇਸ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਕਈ ਬਿੰਦੂ ਅਸਪਸ਼ਟ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ:
1. ਸਹੀ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪਾਰਸਲ — ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਹੜੇ khasra ਨੰਬਰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ 158-ਪੰਨਿਆਂ ਦੀ Section 15 ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
2. ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਰਾਂ — ਕੋਈ ਮੁਦਰਾ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਪਰ ਨੋਟਿਸ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਕਿ ਕੀ ਮੁਢਲੀਆਂ ਦਰਾਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
3. ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ — 08.06.2026 ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਰੇ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਕਬਜ਼ਾ ਕਦੋਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਕਦੋਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
4. ਖਾਸ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ — "ਵਪਾਰਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ" ਵਿਆਪਕ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਰਤੋਂ (roads, commercial plots, utilities, institutional land) ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਨਾਲ ਲਗਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗੀ।
ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਿੰਦੂਆਂ 'ਤੇ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ Section 15 ਰਿਪੋਰਟ ਕਿਸੇ ਭੌਤਿਕ ਤੱਥ 'ਤੇ ਅਸਪਸ਼ਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਸਪਸ਼ਟਤਾ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ Collector ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਧੂ ਖੁਲਾਸੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।