This e-auction is open to prospective bidders seeking premium commercial and mixed-use properties in SAS Nagar. The notice does not specify residency restrictions or investor categories (NRI vs domestic). All interested parties must register and participate through the puda.enivida.com portal.
Online bidding opens 20 July 2026 at 12:00 noon and closes 19 August 2026 at 2:00 PM on the puda.enivida.com portal. This is a 31-day bidding window. According to the notice, any corrigendum, addendum, amendment, clarification, or extension of the e-auction schedule will be published only on the portal — no separate communication or public notice will be issued. Prospective bidders are advised to visit the portal regularly for updates.
1. Register on the portal: Visit https://puda.enivida.com to view detailed property information, terms and conditions, and bidding instructions. 2. Review property details: Examine the specific location, size, category, and reserve price of each property before bidding. 3. Prepare financial documentation: Ensure you have funds ready for 10% payment (plus Cess) at the time of allotment. 4. Submit your bid: Place your bid online before 2:00 PM on 19 August 2026. 5. Monitor for updates: Check the portal regularly for any amendments or clarifications — the notice explicitly states these will not be communicated separately. 6. Contact for queries: Email GMADA at the address provided (PUDA Bhawan, Sector-62, SAS Nagar) for any information.
The document specifies two financial incentives but does not disclose reserve prices or estimated property values: - 10% payment at allotment: Successful bidders pay only 10% of the bidding amount (plus Cess) to secure allotment. - 15% rebate on lump-sum payment: If the full amount is deposited within 90 days of allotment, a 15% rebate applies to the lump-sum payment.
These terms suggest GMADA is targeting investors seeking flexible payment structures and incentivizing early settlement. The absence of published reserve prices means bidders must assess value independently based on location (SAS Nagar sector-62), category (commercial, hospital, hotel, SCO, mixed-use), and market comparables.
| Property Category | Count |
|---|---|
| Commercial Sites | 4 |
| Hospital Sites | 2 |
| Hotel Sites | 3 |
| Mixed Land Use Sites | 11 |
| Petrol Pump Site | 1 |
| SCO Sites | 14 |
| Booth Site | 1 |
| Total | 36 |
Detailed lot-wise specifications (size, location within sector-62, reserve price) are available only on the puda.enivida.com portal.
यह ई-नीलामी SAS नगर में प्रीमियम वाणिज्यिक और मिश्रित-उपयोग संपत्तियों की तलाश करने वाले संभावित बोलीदाताओं के लिए खुली है। सूचना में निवासी प्रतिबंध या निवेशक श्रेणियों (NRI बनाम घरेलू) को निर्दिष्ट नहीं किया गया है। सभी इच्छुक पक्षों को puda.enivida.com पोर्टल के माध्यम से पंजीकरण और भाग लेना चाहिए।
ऑनलाइन बोली 20 जुलाई 2026 को दोपहर 12:00 बजे खुलती है और 19 अगस्त 2026 को दोपहर 2:00 बजे puda.enivida.com पोर्टल पर बंद होती है। यह एक 31-दिवसीय बोली विंडो है। सूचना के अनुसार, ई-नीलामी अनुसूची में कोई भी सुधार, संशोधन, संशोधन, स्पष्टीकरण, या विस्तार केवल पोर्टल पर प्रकाशित किया जाएगा — कोई अलग संचार या सार्वजनिक सूचना जारी नहीं की जाएगी। संभावित बोलीदाताओं को अपडेट के लिए नियमित रूप से पोर्टल पर जाने की सलाह दी जाती है।
1. पोर्टल पर पंजीकरण करें: विस्तृत संपत्ति जानकारी, शर्तों और बोली निर्देशों को देखने के लिए https://puda.enivida.com पर जाएं। 2. संपत्ति विवरण की समीक्षा करें: बोली लगाने से पहले प्रत्येक संपत्ति के विशिष्ट स्थान, आकार, श्रेणी और रिज़र्व मूल्य की जांच करें। 3. वित्तीय दस्तावेज़ तैयार करें: आवंटन के समय 10% भुगतान (प्लस Cess) के लिए धन तैयार रखें। 4. अपनी बोली जमा करें: 19 अगस्त 2026 को दोपहर 2:00 बजे से पहले ऑनलाइन बोली लगाएं। 5. अपडेट की निगरानी करें: किसी भी संशोधन या स्पष्टीकरण के लिए पोर्टल की नियमित जांच करें — सूचना स्पष्ट रूप से बताती है कि ये अलग से संचारित नहीं किए जाएंगे। 6. प्रश्नों के लिए संपर्क करें: किसी भी जानकारी के लिए प्रदान किए गए पते पर GMADA को ईमेल करें (PUDA Bhawan, Sector-62, SAS Nagar)।
दस्तावेज़ दो वित्तीय प्रोत्साहन निर्दिष्ट करता है लेकिन रिज़र्व मूल्य या अनुमानित संपत्ति मूल्य का खुलासा नहीं करता है: - आवंटन पर 10% भुगतान: सफल बोलीदाता आवंटन को सुरक्षित करने के लिए बोली राशि का केवल 10% (प्लस Cess) का भुगतान करते हैं। - एकमुश्त भुगतान पर 15% छूट: यदि पूरी राशि आवंटन के 90 दिनों के भीतर जमा की जाती है, तो एकमुश्त भुगतान पर 15% छूट लागू होती है।
ये शर्तें सुझाती हैं कि GMADA लचीली भुगतान संरचना की तलाश करने वाले निवेशकों को लक्षित कर रहा है और प्रारंभिक निपटान को प्रोत्साहित कर रहा है। प्रकाशित रिज़र्व मूल्यों की अनुपस्थिति का अर्थ है कि बोलीदाताओं को स्थान (SAS नगर sector-62), श्रेणी (वाणिज्यिक, अस्पताल, होटल, SCO, मिश्रित-उपयोग), और बाज़ार तुलनीयों के आधार पर स्वतंत्र रूप से मूल्य का आकलन करना चाहिए।
| संपत्ति श्रेणी | संख्या |
|---|---|
| वाणिज्यिक साइटें | 4 |
| अस्पताल साइटें | 2 |
| होटल साइटें | 3 |
| मिश्रित भूमि उपयोग साइटें | 11 |
| पेट्रोल पंप साइट | 1 |
| SCO साइटें | 14 |
| बूथ साइट | 1 |
| कुल | 36 |
विस्तृत लॉट-वार विनिर्देश (आकार, sector-62 के भीतर स्थान, रिज़र्व मूल्य) केवल puda.enivida.com पोर्टल पर उपलब्ध हैं।
ਇਹ ई-ਨੀਲਾਮ SAS ਨਗਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੰਭਾਵੀ ਬੋਲੀਦਾਤਿਆਂ ਲਈ ਖੁੱਲਾ ਹੈ। ਸੂਚਨਾ ਵਿੱਚ ਨਿਵਾਸ ਪ੍ਰਤਿਬੰਧ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ (NRI ਬਨਾਮ ਘਰੇਲੂ) ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਇੱਛੁਕ ਪਾਸੇ puda.enivida.com ਪੋਰਟਲ ਦੁਆਰਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਭਾਗ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਔਨਲਾਈਨ ਬੋਲੀ 20 ਜੁਲਾਈ 2026 ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 12:00 ਵਜੇ ਖੁੱਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ 19 ਅਗਸਤ 2026 ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 2:00 ਵਜੇ puda.enivida.com ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਬੰਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ 31-ਦਿਨ ਦੀ ਬੋਲੀ ਵਿੰਡੋ ਹੈ। ਸੂਚਨਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ई-ਨੀਲਾਮ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਸੁਧਾਰ, ਸੰਸ਼ੋਧਨ, ਸੋਧ, ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ, ਜਾਂ ਵਿਸਤਾਰ ਸਿਰਫ ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ — ਕੋਈ ਵੱਖ ਸੰਚਾਰ ਜਾਂ ਜਨਤਕ ਸੂਚਨਾ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਸੰਭਾਵੀ ਬੋਲੀਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟਾਂ ਲਈ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਪੋਰਟਲ ਵਿਜ਼ਿਟ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
1. ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ: ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸੰਪਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਬੋਲੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੇਖਣ ਲਈ https://puda.enivida.com ਉੱਤੇ ਜਾਓ। 2. ਸੰਪਤੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ: ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰੇਕ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਖਾਸ ਸਥਿਤੀ, ਆਕਾਰ, ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੂਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। 3. ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰੋ: ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੇ ਸਮੇਂ 10% ਭੁਗਤਾਨ (ਪਲਸ Cess) ਲਈ ਫੰਡ ਤਿਆਰ ਰੱਖੋ। 4. ਆਪਣੀ ਬੋਲੀ ਜਮਾ ਕਰੋ: 19 ਅਗਸਤ 2026 ਨੂੰ ਦੁਪਹਿਰ 2:00 ਵਜੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਔਨਲਾਈਨ ਬੋਲੀ ਲਗਾਓ। 5. ਅਪਡੇਟਾਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰੋ: ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੋਧ ਜਾਂ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਲਈ ਪੋਰਟਲ ਦੀ ਨਿਯਮਿਤ ਜਾਂਚ ਕਰੋ — ਸੂਚਨਾ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵੱਖ ਤੋਂ ਸੰਚਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। 6. ਸਵਾਲਾਂ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ: ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਪਤੇ ਉੱਤੇ GMADA ਨੂੰ ਈਮੇਲ ਕਰੋ (PUDA Bhawan, Sector-62, SAS Nagar)।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੋ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੂਲ ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸੰਪਤੀ ਮੂਲ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ: - ਨਿਯੁਕਤੀ ਉੱਤੇ 10% ਭੁਗਤਾਨ: ਸਫਲ ਬੋਲੀਦਾਤੇ ਨਿਯੁਕਤੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਬੋਲੀ ਰਕਮ ਦਾ ਸਿਰਫ 10% (ਪਲਸ Cess) ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। - ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ 15% ਛੂਟ: ਜੇ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦੇ 90 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਮਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ 15% ਛੂਟ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸੁਝਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ GMADA ਲਚਕਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਨਿਪਟਾਰੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੂਲਾਂ ਦੀ ਅਨੁਪਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਬੋਲੀਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਸਥਿਤੀ (SAS ਨਗਰ sector-62), ਸ਼੍ਰੇਣੀ (ਵਪਾਰਕ, ਹਸਪਤਾਲ, ਹੋਟਲ, SCO, ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ), ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਤੁਲਨਾਵਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੂਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
| ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ | ਗਿਣਤੀ |
|---|---|
| ਵਪਾਰਕ ਸਾਈਟਾਂ | 4 |
| ਹਸਪਤਾਲ ਸਾਈਟਾਂ | 2 |
| ਹੋਟਲ ਸਾਈਟਾਂ | 3 |
| ਮਿਸ਼ਰਤ ਭੂਮੀ ਉਪਯੋਗ ਸਾਈਟਾਂ | 11 |
| ਪੈਟਰੋਲ ਪੰਪ ਸਾਈਟ | 1 |
| SCO ਸਾਈਟਾਂ | 14 |
| ਬੂਥ ਸਾਈਟ | 1 |
| ਕੁੱਲ | 36 |
ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਲਾਟ-ਵਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ (ਆਕਾਰ, sector-62 ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤੀ, ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੂਲ) ਸਿਰਫ puda.enivida.com ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।
