GMADA Approves Revised Layout for White City, Sector-114, Mohali ## GMADA Approves Revised Layout for White City, Sector-114, Mohali GMADA ने व्हाइट सिटी, सेक्टर-114, मोहाली के लिए संशोधित लेआउट को मंजूरी दी ## GMADA ਨੇ White City, Sector-114, Mohali ਲਈ Revised Layout ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ GMADA ਨੇ White City, Sector-114, Mohali ਲਈ revised layout ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ Pocket A, B, C ਅਤੇ D ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ IT City ਅਤੇ Aerotropolis ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕ ਸਥਿਤ ਹਨ। Revised layout ਵਿੱਚ SCO (Shop-cum-Office) ਪਲਾਟਾਂ, residential plots, ਅਤੇ ਸੜਕਾਂ ਦੀ alignment ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। LOI (Letter of Intent) ਹੋਲਡਰਾਂ ਅਤੇ NRI (Non-Resident Indian) ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ RERA (Real Estate Regulatory Authority) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

By Manjit Singh Gill · Real Estate Reporter

06 April 2026 · GMADA Official

What this means for investors

The approval of the revised layout plan for White City in Sector-114 by GMADA signifies a step forward in the development of affordable housing in Mohali. Investors holding Letters of Intent (LOIs) or plots in this area should anticipate increased interest from potential buyers, as the formalization of the layout often leads to enhanced confidence in the project's viability. This move could also attract more developers to the region, potentially increasing competition and driving up land values.

Impact on pricing

Sector-114, being part of the Mohali Aerotropolis project, is strategically located near key infrastructure like the Chandigarh International Airport and NH-7. The approval of the revised layout is likely to stimulate demand, which could lead to a rise in property prices in the vicinity. As White City is marketed as an affordable option, it may also set a pricing benchmark for similar projects, influencing the overall pricing dynamics in nearby pockets.

What you should do

For existing plot owners and LOI holders, this is an opportune moment to reassess your investment strategy. Consider holding onto your assets as the area develops further, potentially increasing their value. Prospective buyers should evaluate the revised layout plan and consider the long-term benefits of investing in an emerging residential hub. It's advisable to consult with real estate experts familiar with GMADA policies to make informed decisions.

Background

Sector-114 is part of the larger Mohali Aerotropolis project, a planned urban development initiative by GMADA to expand Mohali's residential and commercial infrastructure. The area has been witnessing gradual development, with several projects underway to cater to the rising demand for affordable housing. The White City project aligns with the government's push to provide affordable housing solutions, making it a significant development for the region.

निवेशकों के लिए इसका क्या मतलब है

GMADA द्वारा सेक्टर-114, मोहाली में व्हाइट सिटी के लिए संशोधित लेआउट योजना की मंजूरी, मोहाली में किफायती आवास के विकास में एक कदम आगे बढ़ने का संकेत है। इस क्षेत्र में लेटर ऑफ इंटेंट (LOI) या प्लॉट रखने वाले निवेशकों को संभावित खरीदारों से बढ़ी हुई रुचि की उम्मीद करनी चाहिए, क्योंकि लेआउट के औपचारिकीकरण से अक्सर परियोजना की व्यवहार्यता में विश्वास बढ़ता है। यह कदम क्षेत्र में अधिक डेवलपर्स को आकर्षित कर सकता है, जिससे प्रतिस्पर्धा बढ़ सकती है और जमीन के मूल्यों में वृद्धि हो सकती है।

कीमतों पर प्रभाव

सेक्टर-114, मोहाली एयरोट्रोपोलिस परियोजना का हिस्सा होने के नाते, चंडीगढ़ इंटरनेशनल एयरपोर्ट और NH-7 जैसे प्रमुख बुनियादी ढांचे के पास रणनीतिक रूप से स्थित है। संशोधित लेआउट की मंजूरी से मांग को बढ़ावा मिलने की संभावना है, जिसके परिणामस्वरूप आसपास के क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हो सकती है। चूंकि व्हाइट सिटी को एक किफायती विकल्प के रूप में विपणन किया जाता है, यह समान परियोजनाओं के लिए एक मूल्य मानक स्थापित कर सकता है, जो आस-पास के पॉकेट्स में समग्र मूल्य निर्धारण गतिशीलता को प्रभावित करेगा।

आपको क्या करना चाहिए

मौजूदा प्लॉट मालिकों और LOI धारकों के लिए, यह आपकी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करने का एक उपयुक्त अवसर है। क्षेत्र के और विकसित होने पर अपनी संपत्तियों को बनाए रखने पर विचार करें, जो संभावित रूप से उनके मूल्य को बढ़ा सकता है। संभावित खरीदारों को संशोधित लेआउट योजना का मूल्यांकन करना चाहिए और एक उभरते आवासीय केंद्र में निवेश के दीर्घकालिक लाभों पर विचार करना चाहिए। सूचित निर्णय लेने के लिए GMADA नीतियों से परिचित रियल एस्टेट विशेषज्ञों से परामर्श करना उचित है।

पृष्ठभूमि

सेक्टर-114, बड़ी मोहाली एयरोट्रोपोलिस परियोजना का हिस्सा है, जो GMADA द्वारा मोहाली के आवासीय और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के विस्तार के लिए एक नियोजित शहरी विकास पहल है। यह क्षेत्र धीरे-धीरे विकास देख रहा है, जिसमें किफायती आवास की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए कई परियोजनाएं चल रही हैं। व्हाइट सिटी परियोजना, किफायती आवास समाधान प्रदान करने के लिए सरकार के प्रयासों के अनुरूप है, जो इसे क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण विकास बनाती है।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ

GMADA ਵੱਲੋਂ Sector-114, Mohali ਵਿੱਚ White City ਦੀ ਸੋਧੀ ਗਈ ਲੇਆਉਟ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣਾ affordable housing ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ Letters of Intent (LOIs) ਜਾਂ ਪਲਾਟ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਵਧੀ ਹੋਈ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਰਸਮੀਕਰਨ ਅਕਸਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਵਿਵਹਾਰਕਤਾ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸਾ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਾ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ

Sector-114, Mohali Aerotropolis ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, Chandigarh International Airport ਅਤੇ NH-7 ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸੋਧੀ ਗਈ ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਉਤੇਜਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨੇੜਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ White City ਨੂੰ ਇੱਕ affordable option ਵਜੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਸਮਾਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਕੀਮਤ ਮਾਪਦੰਡ ਸਥਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨੇੜਲੇ pockets ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੀ ਕੀਮਤ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਮੌਜੂਦਾ ਪਲਾਟ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ LOI ਧਾਰਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਮੁੜ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਫੜੀ ਰੱਖਣ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿਉਂਕਿ ਖੇਤਰ ਹੋਰ ਵਿਕਸਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧੀ ਗਈ ਲੇਆਉਟ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਬ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਲਈ GMADA ਨੀਤੀਆਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਿਰਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਨਾ ਉਚਿਤ ਹੈ।

ਪਿਛੋਕੜ

Sector-114, ਵੱਡੇ Mohali Aerotropolis ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ GMADA ਦੁਆਰਾ Mohali ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਗਵਾਹ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ affordable housing ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ। White City ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ, ਸਰਕਾਰ ਦੇ affordable housing ਹੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਜ਼ੋਰ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਖੇਤਰ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਕਾਸ ਬਣਦਾ ਹੈ।

Official GMADA Notice

Public notice and revised Layout plan to Setup a affordable residential Plotted colony namely White City at Secotr-114 Village Kailon, Tehsil Mohali, District SAS Nagar being developed by M/s Land developers.

Reference document Official release (PDF) · Source page Government release — may be partial, interim, or contain references not detailed in the document. The article above is the editorial interpretation.