What Is a 200 Sqyd Plot in Aerocity Actually Selling For?
The current 99acres listings give a clear enough picture. Entry-level 200 square yard plots in Aerocity Mohali start around Rs 1.5 to Rs 1.6 crore. These are older listings, less-favoured facings, or blocks with lower footfall. The mid-market range for a clean unfaced plot in an established block sits between Rs 1.75 crore and Rs 2.2 crore. Park-facing and corner plots push into Rs 2.5 crore territory. Square Yards has a 200 sqyd Aerocity listing at Rs 2.75 crore.
The 99acres average land rate for Aerocity is Rs 14,100 per square foot. At 1,800 square feet for a 200 sqyd plot, that implies roughly Rs 2.5 crore at the average. The listing data is consistent with that.
Appreciation over time per 99acres: up 46.1 percent in one year. 70.9 percent in three years. 173.8 percent in five. 403.6 percent in ten.
What Aerocity D Block Is
Quick disambiguation before going further. Aerocity Mohali is a GMADA-developed township of approximately 1,000 acres adjacent to Shaheed Bhagat Singh International Airport. It is an existing, partially occupied township, distinct from the Aerotropolis Pockets A through D, which are the newer planned expansion on land directly behind Aerocity. Different products. Different stage of development. Different pricing logic.
Aerocity's internal layout runs in alphabetical blocks. D Block is a mid-township block. Not as close to Airport Road as A and B blocks, which is where the highest premiums sit. Not as spacious as H and F blocks, which have larger plot formats. D Block with 200 sqyd plots is a mid-size residential format suited for G+2 to G+3 construction, on 40-foot internal roads with underground wiring and rainwater harvesting as standard GMADA infrastructure.
The specific listings across blocks for 200 sqyd give the practical range. A northwest-facing 200 sqyd plot: Rs 1.75 crore. Premium park-facing plots in better-developed blocks: Rs 2.5 crore and above. H Block 200 sqyd with 25 percent built area: price on request. For D Block specifically, a clean unfaced plot in that mid-township position would typically land between Rs 1.6 crore and Rs 2 crore depending on which side of the block and what faces what.
Four Things That Move the Number
Park or corner status is the biggest variable. A park-facing 200 sqyd plot in any Aerocity block commands 10 to 15 percent over an equivalent internal plot. Corner plots carry similar premiums. This is consistent across all blocks.
Facing matters more in Aerocity than most buyers expect before they start looking. North, northeast, and east-facing plots carry genuine premiums in this market because a meaningful portion of the buyer pool factors vastu orientation into their decision. Not marginal. Real.
The road in front of the plot is the third variable. Aerocity's standard is 40 feet, which is good. Some plots front onto 60-foot or wider roads. That adds to the asking price and to eventual construction potential, and sellers who have that advantage know it.
Distance from Airport Road does the rest. A and B block plots sit closest to the main artery and have historically appreciated first. The pricing gradient runs inward from there. D Block is further inside the township. For residential living that is not necessarily worse, quieter and more settled in some respects, but the gap versus frontage blocks shows up in the numbers.
The September Question
Transaction activity in Mohali's plot market slows through monsoon. July and August see fewer site visits, fewer new buyers entering, and sellers who need to move accepting marginally lower prices than they would in April or October. Listings that have been sitting since before monsoon often see their first real negotiation in August.
September is when activity resumes. Post-monsoon, NRI buyers who visited family during summer consolidate decisions. Agents restart their outreach. The Tricity plot market has a consistent seasonal pattern of softness in July-August followed by a pickup in September-November.
The factors that have driven Aerocity land prices over the past three years are not changing between now and September. Airport growth, IT City employment, the Aerotropolis expansion behind Aerocity, Punjab diaspora demand. None of that shifts in a quarter. What changes through monsoon is velocity, not structural demand.
The factual reference point for September is June's data. Rs 1.6 crore to Rs 2.5 crore for 200 sqyd plots in Aerocity right now, with D Block sitting in the lower half of that range given its mid-township position.
---
Data sources: 99acres price trends and active listings for Aerocity Mohali, June 2026. Square Yards listing data, June 2026.
एरोसिटी D ब्लॉक में 200 वर्ग गज के प्लॉट की सेप्टেম্বর 2026 में पुनर्विक्रय कीमत
200 वर्ग गज का प्लॉट एरोसिटी में वास्तव में कितने में बिक रहा है?
मौजूदा 99acres लिस्टिंग्स से स्पष्ट तस्वीर मिलती है। एरोसिटी मोहाली में एंट्री-लेवल 200 वर्ग गज के प्लॉट लगभग 1.5 से 1.6 करोड़ रुपये से शुरू होते हैं। ये पुरानी लिस्टिंग्स, कम पसंदीदा फेसिंग, या कम फुटफॉल वाले ब्लॉक्स हैं। एक साफ, अनफेस्ड प्लॉट के लिए मिड-मार्केट रेंज, एक स्थापित ब्लॉक में, 1.75 करोड़ रुपये से 2.2 करोड़ रुपये के बीच है। पार्क-फेसिंग और कॉर्नर प्लॉट 2.5 करोड़ रुपये के दायरे में पहुंच जाते हैं। Square Yards पर 200 वर्ग गज के एरोसिटी प्लॉट की 2.75 करोड़ रुपये की लिस्टिंग है।
एरोसिटी के लिए 99acres की औसत भूमि दर 14,100 रुपये प्रति वर्ग फुट है। 200 वर्ग गज के प्लॉट के लिए 1,800 वर्ग फुट के हिसाब से, औसतन यह लगभग 2.5 करोड़ रुपये बनता है। लिस्टिंग डेटा इसके अनुरूप है।
99acres के अनुसार समय के साथ मूल्य वृद्धि: एक वर्ष में 46.1 प्रतिशत की वृद्धि। तीन वर्षों में 70.9 प्रतिशत। पांच वर्षों में 173.8 प्रतिशत। दस वर्षों में 403.6 प्रतिशत।
एरोसिटी D ब्लॉक क्या है?
आगे बढ़ने से पहले त्वरित स्पष्टीकरण। एरोसिटी मोहाली लगभग 1,000 एकड़ का GMADA-विकसित टाउनशिप है, जो शहीद भगत सिंह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से सटा हुआ है। यह एक मौजूदा, आंशिक रूप से आबाद टाउनशिप है, जो एयरोट्रोपोलिस पॉकेट्स A से D से अलग है, जो सीधे एरोसिटी के पीछे की भूमि पर नियोजित नया विस्तार है। अलग उत्पाद। विकास का अलग चरण। मूल्य निर्धारण का अलग तर्क।
एरोसिटी का आंतरिक लेआउट वर्णमाला क्रम में ब्लॉकों में चलता है। D ब्लॉक एक मिड-टाउनशिप ब्लॉक है। एयरपोर्ट रोड के उतना करीब नहीं जितना A और B ब्लॉक हैं, जहां सबसे अधिक प्रीमियम हैं। उतना विशाल नहीं जितना H और F ब्लॉक हैं, जिनमें बड़े प्लॉट फॉर्मेट हैं। 200 वर्ग गज के प्लॉट वाला D ब्लॉक एक मिड-साइज रेजिडेंशियल फॉर्मेट है, जो G+2 से G+3 निर्माण के लिए उपयुक्त है, जिसमें मानक GMADA बुनियादी ढांचे के रूप में 40 फुट की आंतरिक सड़कें, अंडरग्राउंड वायरिंग और वर्षा जल संचयन है।
विभिन्न ब्लॉकों में 200 वर्ग गज के लिए विशिष्ट लिस्टिंग्स व्यावहारिक सीमा देती हैं। एक उत्तर-पश्चिम मुखी 200 वर्ग गज का प्लॉट: 1.75 करोड़ रुपये। बेहतर विकसित ब्लॉकों में प्रीमियम पार्क-फेसिंग प्लॉट: 2.5 करोड़ रुपये और उससे ऊपर। H ब्लॉक में 200 वर्ग गज का प्लॉट 25 प्रतिशत निर्मित क्षेत्र के साथ: मूल्य अनुरोध पर। विशेष रूप से D ब्लॉक के लिए, उस मिड-टाउनशिप स्थिति में एक साफ, अनफेस्ड प्लॉट आमतौर पर 1.6 करोड़ रुपये से 2 करोड़ रुपये के बीच होगा, जो इस बात पर निर्भर करता है कि ब्लॉक के किस तरफ है और क्या किस ओर मुख करता है।
चार चीजें जो कीमत को प्रभावित करती हैं
पार्क या कॉर्नर स्टेटस सबसे बड़ा वेरिएबल है। किसी भी एरोसिटी ब्लॉक में पार्क-फेसिंग 200 वर्ग गज के प्लॉट की कीमत समतुल्य आंतरिक प्लॉट से 10 से 15 प्रतिशत अधिक होती है। कॉर्नर प्लॉट पर भी समान प्रीमियम होता है। यह सभी ब्लॉकों में समान है।
एरोसिटी में फेसिंग अधिकांश खरीदारों की अपेक्षा से अधिक मायने रखती है, इससे पहले कि वे देखना शुरू करें। उत्तर, उत्तर-पूर्व और पूर्व मुखी प्लॉट इस बाजार में वास्तविक प्रीमियम पर हैं क्योंकि खरीदारों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अपने निर्णय में वास्तु अभिविन्यास को शामिल करता है। मामूली नहीं। वास्तविक।
प्लॉट के सामने की सड़क तीसरा वेरिएबल है। एरोसिटी का मानक 40 फुट है, जो अच्छा है। कुछ प्लॉट 60 फुट या उससे अधिक चौड़ी सड़कों के सामने हैं। इससे पूछी गई कीमत और अंतिम निर्माण क्षमता में वृद्धि होती है, और विक्रेता जिनके पास यह लाभ है, वे इसे जानते हैं।
एयरपोर्ट रोड से दूरी बाकी काम करती है। A और B ब्लॉक के प्लॉट मुख्य सड़क के सबसे करीब हैं और ऐतिहासिक रूप से पहले मूल्यवान हुए हैं। मूल्य ढाल वहां से अंदर की ओर चलती है। D ब्लॉक टाउनशिप के अंदर और आगे है। आवासीय जीवन के लिए यह जरूरी नहीं कि बदतर हो, कुछ मामलों में शांत और अधिक स्थिर है, लेकिन सामने वाले ब्लॉकों की तुलना में अंतर संख्याओं में दिखाई देता है।
सितंबर का सवाल
मोहाली के प्लॉट बाजार में लेन-देन की गतिविधि मानसून के दौरान धीमी हो जाती है। जुलाई और अगस्त में कम साइट विज़िट, कम नए खरीदार आते हैं, और जिन विक्रेताओं को बेचना है, वे अप्रैल या अक्टूबर की तुलना में थोड़ी कम कीमत स्वीकार करते हैं। मानसून से पहले से पड़ी लिस्टिंग्स में अक्सर अगस्त में पहली वास्तविक बातचीत देखी जाती है।
सितंबर वह महीना है जब गतिविधि फिर से शुरू होती है। मानसून के बाद, NRI खरीदार जिन्होंने गर्मियों में परिवार से मुलाकात की, वे अपने निर्णयों को अंतिम रूप देते हैं। एजेंट अपनी आउटरीच फिर से शुरू करते हैं। ट्राइसिटी प्लॉट बाजार में जुलाई-अगस्त में नरमी और उसके बाद सितंबर-नवंबर में तेजी का एक सुसंगत मौसमी पैटर्न है।
पिछले तीन वर्षों में एरोसिटी भूमि की कीमतों को चलाने वाले कारक अब और सितंबर के बीच नहीं बदल रहे हैं। हवाई अड्डे की वृद्धि, IT City में रोजगार, एरोसिटी के पीछे एयरोट्रोपोलिस विस्तार, पंजाब प्रवासी मांग। इनमें से कोई भी एक तिमाही में नहीं बदलता है। मानसून के दौरान जो बदलता है वह गति है, संरचनात्मक मांग नहीं।
सितंबर के लिए तथ्यात्मक संदर्भ बिंदु जून का डेटा है। अभी एरोसिटी में 200 वर्ग गज के प्लॉट के लिए 1.6 करोड़ रुपये से 2.5 करोड़ रुपये, जिसमें D ब्लॉक अपनी मिड-टाउनशिप स्थिति के कारण उस सीमा के निचले आधे हिस्से में है।
---
डेटा स्रोत: 99acres मूल्य रुझान और एरोसिटी मोहाली के लिए सक्रिय लिस्टिंग्स, जून 2026। Square Yards लिस्टिंग डेटा, जून 2026।
200 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦਾ ਪਲਾਟ ਏਅਰੋਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਰਿਹਾ ਹੈ?
99acres 'ਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਤੋਂ ਸਾਫ ਤਸਵੀਰ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਏਅਰੋਸਿਟੀ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ 200 ਵਰਗ ਗਜ਼ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ₹1.5 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹1.6 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ, ਘੱਟ ਪਸੰਦੀਦਾ ਰੁਖਾਂ, ਜਾਂ ਘੱਟ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਬਲਾਕ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਾਫ-ਸੁਥਰੇ, ਬਿਨਾਂ ਰੁਕਾਵਟ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟ ਦੀ ਮੱਧ-ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਂਜ, ਕਿਸੇ ਸਥਾਪਿਤ ਬਲਾਕ ਵਿੱਚ, ₹1.75 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2.2 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ। ਪਾਰਕ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਅਤੇ ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟ ₹2.5 ਕਰੋੜ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। Square Yards 'ਤੇ 200 sqyd Aerocity ਦੀ ਇੱਕ ਲਿਸਟਿੰਗ ₹2.75 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਹੈ।
99acres 'ਤੇ Aerocity ਲਈ ਔਸਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਦਰ ₹14,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। 200 sqyd ਪਲਾਟ ਲਈ 1,800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ 'ਤੇ, ਇਹ ਔਸਤਨ ਲਗਭਗ ₹2.5 ਕਰੋੜ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਲਿਸਟਿੰਗ ਡੇਟਾ ਇਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
99acres ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਦਰ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 46.1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ। ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 70.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ। ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 173.8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ। ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 403.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ।
Aerocity D Block ਕੀ ਹੈ
ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਲਦੀ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ। Aerocity Mohali, Shaheed Bhagat Singh International Airport ਨਾਲ ਲੱਗਦਾ, GMADA ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਲਗਭਗ 1,000 ਏਕੜ ਦਾ ਇੱਕ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ, ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ Aerotropolis Pockets A ਤੋਂ D ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ Aerocity ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਨਵਾਂ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਸਥਾਰ ਹਨ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਉਤਪਾਦ। ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਅ। ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਤਰਕ।
Aerocity ਦਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਲੇਆਉਟ ਵਰਣਮਾਲਾ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ। D Block ਇੱਕ ਮੱਧ-ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਬਲਾਕ ਹੈ। A ਅਤੇ B Blocks ਵਾਂਗ Airport Road ਦੇ ਨੇੜੇ ਨਹੀਂ, ਜਿੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹੈ। H ਅਤੇ F Blocks ਵਾਂਗ ਵਿਸ਼ਾਲ ਨਹੀਂ, ਜਿੱਥੇ ਵੱਡੇ ਪਲਾਟ ਫਾਰਮੈਟ ਹਨ। 200 sqyd ਪਲਾਟਾਂ ਵਾਲਾ D Block, G+2 ਤੋਂ G+3 ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਇੱਕ ਮੱਧ-ਆਕਾਰ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਫਾਰਮੈਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 40 ਫੁੱਟ ਦੀਆਂ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸੜਕਾਂ, ਭੂਮੀਗਤ ਤਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮੀਂਹ ਦੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸੰਭਾਲ ਸਟੈਂਡਰਡ GMADA ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਜੋਂ ਹੈ।
ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ 200 sqyd ਲਈ ਖਾਸ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਵਿਹਾਰਕ ਰੇਂਜ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਉੱਤਰ-ਪੱਛਮ ਮੁਖੀ 200 sqyd ਪਲਾਟ: ₹1.75 ਕਰੋੜ। ਬਿਹਤਰ-ਵਿਕਸਤ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪਾਰਕ-ਫੇਸਿੰਗ ਪਲਾਟ: ₹2.5 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ। H Block 200 sqyd 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਨਾਲ: ਕੀਮਤ ਮੰਗਣ 'ਤੇ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ D Block ਲਈ, ਉਸ ਮੱਧ-ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਫ, ਬਿਨਾਂ ਰੁਕਾਵਟ ਵਾਲਾ ਪਲਾਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ₹1.6 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਲਾਕ ਦੇ ਕਿਸ ਪਾਸੇ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਚਾਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਜੋ ਕੀਮਤ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ
ਪਾਰਕ ਜਾਂ ਕੋਨੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵੇਰੀਏਬਲ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵੀ Aerocity ਬਲਾਕ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕ-ਫੇਸਿੰਗ 200 sqyd ਪਲਾਟ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਅੰਦਰੂਨੀ ਪਲਾਟ ਨਾਲੋਂ 10 ਤੋਂ 15 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕੋਨੇ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ 'ਤੇ ਸਮਾਨ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਰੇ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਇਕਸਾਰ ਹੈ।
Aerocity ਵਿੱਚ ਬਹੁਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰ, ਈਸ਼ਾਨ ਕੋਣ, ਅਤੇ ਪੂਰਬ-ਮੁਖੀ ਪਲਾਟਾਂ 'ਤੇ ਅਸਲ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਅਰਥਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ ਵਿੱਚ vastu ਰੁਖ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮਾਮੂਲੀ ਨਹੀਂ। ਅਸਲ।
ਪਲਾਟ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੀ ਸੜਕ ਤੀਜਾ ਵੇਰੀਏਬਲ ਹੈ। Aerocity ਦਾ ਮਿਆਰ 40 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜੋ ਚੰਗਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਪਲਾਟ 60 ਫੁੱਟ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਚੌੜੀਆਂ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਹਨ। ਇਹ ਪੁੱਛੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਉਸਾਰੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਹੈ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹਨ।
Airport Road ਤੋਂ ਦੂਰੀ ਬਾਕੀ ਕਰਦੀ ਹੈ। A ਅਤੇ B Block ਪਲਾਟ ਮੁੱਖ ਸੜਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਨੇੜੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਕਦਰ ਵਿੱਚ ਵਧੇ ਹਨ। ਕੀਮਤ ਦਾ ਗਰੇਡੀਐਂਟ ਉੱਥੋਂ ਅੰਦਰ ਵੱਲ ਚੱਲਦਾ ਹੈ। D Block ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਰ ਅੰਦਰ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜੀਵਨ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਮਾੜਾ ਹੋਵੇ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਂਤ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ, ਪਰ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ ਬਲਾਕਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅੰਤਰ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਸਤੰਬਰ ਦਾ ਸਵਾਲ
ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਪਲਾਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਮਾਨਸੂਨ ਦੌਰਾਨ ਹੌਲੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੁਲਾਈ ਅਤੇ ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ, ਘੱਟ ਨਵੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਉਹ ਅਪ੍ਰੈਲ ਜਾਂ ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜੋ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਮਾਨਸੂਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬੈਠੀਆਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਅਕਸਰ ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਅਸਲ ਗੱਲਬਾਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਸਤੰਬਰ ਉਹ ਸਮਾਂ ਹੈ ਜਦੋਂ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੁਬਾਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮਾਨਸੂਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, NRI ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਗਰਮੀਆਂ ਦੌਰਾਨ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਲਈ ਦੌਰਾ ਕੀਤਾ, ਫੈਸਲੇ ਪੱਕੇ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਏਜੰਟ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਦੁਬਾਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਨ। Tricity ਪਲਾਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜੁਲਾਈ-ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਨਰਮੀ ਦਾ ਅਤੇ ਸਤੰਬਰ-ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਮੌਸਮੀ ਪੈਟਰਨ ਹੈ।
ਉਹ ਕਾਰਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ Aerocity ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਚਲਾਇਆ ਹੈ, ਹੁਣ ਅਤੇ ਸਤੰਬਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਦਲ ਨਹੀਂ ਰਹੇ। Airport growth, IT City employment, Aerocity ਦੇ ਪਿੱਛੇ Aerotropolis expansion, Punjab diaspora demand। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਇੱਕ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ। ਮਾਨਸੂਨ ਦੌਰਾਨ ਜੋ ਬਦਲਦਾ ਹੈ ਉਹ ਗਤੀ ਹੈ, ਢਾਂਚਾਗਤ ਮੰਗ ਨਹੀਂ।
ਸਤੰਬਰ ਲਈ ਤੱਥਗਤ ਸੰਦਰਭ ਬਿੰਦੂ ਜੂਨ ਦਾ ਡੇਟਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ Aerocity ਵਿੱਚ 200 sqyd ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ₹1.6 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹2.5 ਕਰੋੜ, D Block ਆਪਣੀ ਮੱਧ-ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਸ ਰੇਂਜ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਹੈ।
---
ਡੇਟਾ ਸਰੋਤ: 99acres price trends and active listings for Aerocity Mohali, June 2026. Square Yards listing data, June 2026.