Punjab Orders Rs 23,457 Crore for Aerotropolis E-J Pockets: Highest Land Award in State History
The Punjab Government announced the highest-ever per-acre land compensation in the state's urban development history on Monday as Land Acquisition Collector Rohit Jindal — per Tribune reporting — declared awards for 3,522.98 acres across eight villages in Mohali for Aerotropolis Pockets E, F, G, H, I, and J.
The total compensation declared is Rs 23,457.74 crore. A farmers' protest call ahead of the proceedings fizzled out. The awards were announced at the GMADA office in Mohali in the presence of farmers and landowners, according to Tribune reporting by Nitin Jain.
Village-by-Village Rates
Per-acre compensation varies by village based on land value calculations under the RFCTLARR Act 2013:
- Matran: Rs 8.29 crore per acre — Punjab's highest-ever per-acre award in urban land acquisition history. Total: Rs 496 crore for 59.89 acres
- Bakarpur: Rs 8.22 crore per acre. Total: Rs 422 crore for 51.33 acres
- Siaun: Rs 7.32 crore per acre. Total: Rs 2,972 crore for 405.76 acres
- Bari: Rs 7.19 crore per acre. Total: Rs 2,701 crore for 375.78 acres
- Patton: Rs 7.07 crore per acre. Total: Rs 2,940 crore for 416.01 acres
- Kurdi: Rs 6.29 crore per acre. Total: Rs 8,778 crore for 1,395.90 acres — the largest single-village acquisition in the package
- Chhat and Kishanpura combined: Rs 4,751 crore for 755.57 acres at approximately Rs 6.28 crore per acre
Kurdi's 1,395.90 acres and Rs 8,778 crore make it the largest contributor to the award by both acreage and total compensation, despite carrying the same rate band as Chhat and Kishanpura.
The acreage figure of 3,522.98 acres in the award document settles the range of estimates across earlier coverage — 3,535, 3,536, 3,537, 3,553, and 3,864 acres in different reports. The formal award is the authoritative figure.
Highest-Ever in Punjab's Urban Development History
Government officials confirmed on the record that Monday's per-acre award was the highest ever announced for any urban development project in Punjab.
The previous highest was for Eco City-3 in New Chandigarh, followed by the Low/High Density Township — also in New Chandigarh — both announced in December 2025 and March 2026 respectively.
At Rs 23,457 crore, Monday's single announcement is nearly four times the Rs 6,069 crore collectively declared in the previous three awards — Eco City-3 (Rs 3,690.32 crore for 716 acres), Aerotropolis Blocks A-D (Rs 446.22 crore for 206.39 acres), and the Low/High Density Township (Rs 1,932.38 crore for 309.30 acres) — combined.
With Monday's announcement, Punjab has declared compensation awards covering 4,753.98 acres across the ongoing 11,103-acre Greater Mohali acquisition programme, with total declared compensation crossing Rs 29,526 crore.
What the Farmers Said
Farmer leaders mounted immediate criticism of the award rates. Puadh Pradhan Makhan Singh Gige Majra, Kamaljit Singh Kamma Barahi, and Gurmeet Singh Gige Majra issued a joint statement: "The award announced is very low. GMADA sells the land for Rs 40 crore per acre after acquiring it from us but is throwing us crumbs. We completely oppose this move."
The arithmetic they are citing is real even if the comparison is asymmetric. GMADA acquires agricultural land at collector-rate-based compensation and then auctions the resulting developed plots at institutional rates that reached Rs 50 crore per acre and above in the March 2026 Aerocity auction. The gap between acquisition compensation and eventual developed land value is a structural feature of land development economics — but the stated Rs 6 to Rs 8 crore versus Rs 40 crore contrast is factually accurate as a comparison of the two endpoints.
The HC Stay: Still Unresolved
The most significant legal question surrounding Monday's announcement remains unanswered in the Tribune reporting.
On June 14, 2026, the Punjab and Haryana High Court Division Bench extended an existing interim order staying the passing of the award in this acquisition. The petition was filed by Jarnail Singh and others challenging notifications dated December 9, 2025 and March 24, 2026 under the RFCTLARR Act 2013.
No indexed primary source confirms this stay was vacated before the Monday award was announced. The legal status of Monday's award in light of the June 14 stay is the most important unresolved question. Landowners, buyers, and observers tracking this acquisition should seek legal advice and monitor HC proceedings before drawing conclusions about what Monday's award means for the programme's timeline.
What Comes Next
The compensation award marks the next stage of the acquisition process, but it does not mean GMADA has taken possession of the land. Landowners who accept the award will receive compensation, while those dissatisfied with the amount can seek enhanced compensation by filing a reference before the District Court under Section 64 of the RFCTLARR Act, 2013.
For GMADA, the process continues with payment of compensation, taking physical possession of the land, developing infrastructure, and only then launching plot allotments. As of now, Aerotropolis Pockets E–J remain under acquisition, and no LOIs have been issued for these pockets. Based on the timeline followed for Pockets A–D, development and allotment are expected to take several years after the acquisition process is completed.
---
Sources
- The Tribune — At Rs 8.29 cr/acre, govt orders highest-ever land award, July 21, 2026 (Nitin Jain, Tribune News Service)
- The Tribune — GMADA announces awards for 8 villages in Mohali for next phase of Aerotropolis, July 20, 2026
- The Tribune — Mohali Police detain farmer leaders before protest, July 20, 2026
- The Tribune — High court puts land acquisition for Mohali Aero City Expansion Project under scanner, June 14, 2026
- Mohali Aerotropolis — Aerotropolis E-J award process and farmer protest coverage, July 2026
पंजाब सरकार ने एयरोट्रोपोलिस E-J पॉकेट्स के लिए ₹23,457 करोड़ के अधिग्रहण की घोषणा: राज्य के इतिहास में सबसे बड़ा भूमि पुरस्कार
पंजाब सरकार ने सोमवार को राज्य के शहरी विकास के इतिहास में प्रति एकड़ सबसे अधिक भूमि मुआवजे की घोषणा की। ट्रिब्यून की रिपोर्टिंग के अनुसार, भूमि अधिग्रहण कलेक्टर रोहित जिंदल ने मोहाली के आठ गांवों में 3,522.98 एकड़ के लिए एयरोट्रोपोलिस पॉकेट E, F, G, H, I और J हेतु पुरस्कार घोषित किए।
घोषित कुल मुआवजा ₹23,457.74 करोड़ है। कार्यवाही से पहले किसानों के विरोध प्रदर्शन का आह्वान विफल रहा। नितिन जैन की ट्रिब्यून रिपोर्टिंग के अनुसार, ये पुरस्कार मोहाली स्थित GMADA कार्यालय में किसानों और भूमि मालिकों की उपस्थिति में घोषित किए गए।
गांव-दर-गांव दरें
प्रति एकड़ मुआवज़ा RFCTLARR अधिनियम 2013 के तहत भूमि मूल्य गणना के आधार पर गांव के अनुसार भिन्न है:
- मटरां: ₹8.29 करोड़ प्रति एकड़ - शहरी भूमि अधिग्रहण के इतिहास में पंजाब का सर्वोच्च प्रति एकड़ पुरस्कार। कुल: 59.89 एकड़ के लिए ₹496 करोड़
- बकरपुर: ₹8.22 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 51.33 एकड़ के लिए ₹422 करोड़
- सिऔन: ₹7.32 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 405.76 एकड़ के लिए ₹2,972 करोड़
- बरी: ₹7.19 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 375.78 एकड़ के लिए ₹2,701 करोड़
- पट्टों: ₹7.07 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 416.01 एकड़ के लिए ₹2,940 करोड़
- कुर्डी: ₹6.29 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 1,395.90 एकड़ के लिए ₹8,778 करोड़ - पैकेज में सबसे बड़ा एकल-गांव अधिग्रहण
- छत और किशनपुरा (संयुक्त): 755.57 एकड़ के लिए लगभग ₹6.28 करोड़ प्रति एकड़ की दर से ₹4,751 करोड़
कुर्डी के 1,395.90 एकड़ और ₹8,778 करोड़ इसे एकड़ और कुल मुआवज़ा दोनों में पुरस्कार का सबसे बड़ा योगदानकर्ता बनाते हैं, भले ही इसकी दर छत और किशनपुरा के समान ही हो।
पुरस्कार दस्तावेज़ में 3,522.98 एकड़ का आंकड़ा पिछली रिपोर्टों में अलग-अलग अनुमानों (विभिन्न रिपोर्टों में 3,535, 3,536, 3,537, 3,553 और 3,864 एकड़) को स्पष्ट करता है। औपचारिक पुरस्कार ही आधिकारिक आंकड़ा है।
पंजाब के शहरी विकास के इतिहास में सर्वोच्च
सरकारी अधिकारियों ने रिकॉर्ड पर पुष्टि की कि सोमवार का प्रति एकड़ पुरस्कार पंजाब में किसी भी शहरी विकास परियोजना के लिए अब तक घोषित सबसे अधिक था।
पिछला सर्वोच्च पुरस्कार न्यू चंडीगढ़ में इको सिटी-3 के लिए था, उसके बाद लो/हाई डेंसिटी टाउनशिप (न्यू चंडीगढ़ में ही) का स्थान था, जो क्रमशः दिसंबर 2025 और मार्च 2026 में घोषित किए गए थे।
₹23,457 करोड़ पर, सोमवार की एकल घोषणा पिछले तीन पुरस्कारों में सामूहिक रूप से घोषित ₹6,069 करोड़ (इको सिटी-3: 716 एकड़ के लिए ₹3,690.32 करोड़, एयरोट्रोपोलिस ब्लॉक A-D: 206.39 एकड़ के लिए ₹446.22 करोड़, और लो/हाई डेंसिटी टाउनशिप: 309.30 एकड़ के लिए ₹1,932.38 करोड़) से लगभग चार गुना अधिक है।
सोमवार की घोषणा के साथ, पंजाब ने चल रहे 11,103 एकड़ के ग्रेटर मोहाली अधिग्रहण कार्यक्रम में 4,753.98 एकड़ को कवर करते हुए मुआवजा पुरस्कार घोषित किए हैं, और कुल घोषित मुआवजा ₹29,526 करोड़ से अधिक हो गया है।
किसानों ने क्या कहा
किसान नेताओं ने पुरस्कार दरों की तत्काल आलोचना की। पुअध प्रधान मक्खन सिंह गीगे माजरा, कमलजीत सिंह कम्मा बराही और गुरमीत सिंह गीगे माजरा ने एक संयुक्त बयान जारी किया: "घोषित पुरस्कार बहुत कम है। GMADA हमसे जमीन अधिग्रहित करने के बाद इसे ₹40 करोड़ प्रति एकड़ में बेचता है, लेकिन हमें टुकड़े फेंक रहा है। हम इस कदम का पूरी तरह से विरोध करते हैं।"
वे जिस अंकगणित का हवाला दे रहे हैं वह वास्तविक है, भले ही तुलना असममित हो। GMADA कलेक्टर-दर-आधारित मुआवजे पर कृषि भूमि का अधिग्रहण करता है और फिर परिणामी विकसित भूखंडों को संस्थागत दरों पर नीलाम करता है जो मार्च 2026 की एयरोसिटी नीलामी में ₹50 करोड़ प्रति एकड़ और उससे ऊपर तक पहुंच गईं। अधिग्रहण मुआवजे और अंतिम विकसित भूमि मूल्य के बीच का अंतर भूमि विकास अर्थशास्त्र की एक संरचनात्मक विशेषता है - लेकिन बताया गया ₹6 से ₹8 करोड़ बनाम ₹40 करोड़ का अंतर दोनों छोरों की तुलना के रूप में तथ्यात्मक रूप से सटीक है।
हाईकोर्ट का स्टे: अभी भी अनसुलझा
सोमवार की घोषणा के आसपास का सबसे महत्वपूर्ण कानूनी प्रश्न ट्रिब्यून की रिपोर्टिंग में अनुत्तरित है।
14 जून, 2026 को, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय की खंडपीठ ने इस अधिग्रहण में पुरस्कार पारित करने पर रोक लगाने वाले मौजूदा अंतरिम आदेश को बढ़ा दिया। याचिका जरनैल सिंह और अन्य द्वारा RFCTLARR अधिनियम 2013 के तहत 9 दिसंबर, 2025 और 24 मार्च, 2026 की अधिसूचनाओं को चुनौती देते हुए दायर की गई थी।
कोई अनुक्रमित प्राथमिक स्रोत यह पुष्टि नहीं करता है कि सोमवार का पुरस्कार घोषित होने से पहले यह स्टे रद्द कर दिया गया था। 14 जून के स्टे के आलोक में सोमवार के पुरस्कार की कानूनी स्थिति सबसे महत्वपूर्ण अनसुलझा प्रश्न है। इस अधिग्रहण पर नज़र रखने वाले भूमि मालिकों, खरीदारों और पर्यवेक्षकों को कार्यक्रम की समय-सीमा के लिए सोमवार के पुरस्कार के अर्थ के बारे में निष्कर्ष निकालने से पहले कानूनी सलाह लेनी चाहिए और उच्च न्यायालय की कार्यवाही पर नज़र रखनी चाहिए।
आगे क्या होगा
मुआवज़ा पुरस्कार अधिग्रहण प्रक्रिया के अगले चरण को चिह्नित करता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि GMADA ने भूमि पर कब्ज़ा कर लिया है। जो भूमि मालिक पुरस्कार स्वीकार करते हैं, उन्हें मुआवज़ा मिलेगा, जबकि जो राशि से असंतुष्ट हैं, वे RFCTLARR अधिनियम, 2013 की धारा 64 के तहत जिला न्यायालय में संदर्भ दायर करके बढ़े हुए मुआवज़े की मांग कर सकते हैं।
GMADA के लिए, प्रक्रिया मुआवज़े के भुगतान, भूमि पर भौतिक कब्ज़ा लेने, बुनियादी ढाँचे के विकास और उसके बाद ही प्लॉट आवंटन शुरू करने के साथ जारी रहती है। अभी के लिए, एयरोट्रोपोलिस पॉकेट्स E–J अधिग्रहण के अधीन हैं, और इन पॉकेट्स के लिए कोई LOI जारी नहीं किए गए हैं। पॉकेट्स A–D के लिए अपनाई गई समय-सीमा के आधार पर, अधिग्रहण प्रक्रिया पूरी होने के बाद विकास और आवंटन में कई साल लगने की उम्मीद है।
---
स्रोत
- द ट्रिब्यून — ₹8.29 करोड़/एकड़ पर, सरकार ने सर्वोच्च भूमि पुरस्कार का आदेश दिया, 21 जुलाई, 2026 (नितिन जैन, ट्रिब्यून न्यूज़ सर्विस)
- द ट्रिब्यून — GMADA ने एयरोट्रोपोलिस के अगले चरण के लिए मोहाली के 8 गांवों के लिए पुरस्कारों की घोषणा की, 20 जुलाई, 2026
- द ट्रिब्यून — मोहाली पुलिस ने विरोध प्रदर्शन से पहले किसान नेताओं को हिरासत में लिया, 20 जुलाई, 2026
- द ट्रिब्यून — उच्च न्यायालय ने मोहाली एयरो सिटी विस्तार परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण को जांच के दायरे में लाया, 14 जून, 2026
- मोहाली एयरोट्रोपोलिस — एयरोट्रोपोलिस E-J पुरस्कार प्रक्रिया और किसान विरोध कवरेज, जुलाई 2026
ਪੰਜਾਬ ਨੇ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ E-J ਪਾਕਟਾਂ ਲਈ ₹23,457 ਕਰੋੜ ਦਿੱਤੇ: ਸੂਬੇ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਜ਼ਮੀਨ ਪੁਰਸਕਾਰ
ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਸੂਬੇ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੋਹਿਤ ਜਿੰਦਲ — Tribune ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮੁਤਾਬਕ — ਨੇ ਮੁਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀਆਂ 3,522.98 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਲਈ Aerotropolis Pockets E, F, G, H, I, ਅਤੇ J ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਲਾਨੇ।
ਕੁੱਲ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ₹23,457.74 ਕਰੋੜ ਐਲਾਨਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਕਾਲ ਫੇਲ ਹੋ ਗਈ। Tribune ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਮੁਤਾਬਕ ਨਿਤਿਨ ਜੈਨ, ਪੁਰਸਕਾਰ ਮੁਹਾਲੀ ਵਿੱਚ GMADA ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸਾਨਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਐਲਾਨੇ ਗਏ।
ਪਿੰਡ-ਵਾਰ ਦਰਾਂ
RFCTLARR Act 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪਿੰਡਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:
- Matran: ₹8.29 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ — ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਪੁਰਸਕਾਰ। ਕੁੱਲ: 59.89 ਏਕੜ ਲਈ ₹496 ਕਰੋੜ
- Bakarpur: ₹8.22 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 51.33 ਏਕੜ ਲਈ ₹422 ਕਰੋੜ
- Siaun: ₹7.32 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 405.76 ਏਕੜ ਲਈ ₹2,972 ਕਰੋੜ
- Bari: ₹7.19 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 375.78 ਏਕੜ ਲਈ ₹2,701 ਕਰੋੜ
- Patton: ₹7.07 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 416.01 ਏਕੜ ਲਈ ₹2,940 ਕਰੋੜ
- Kurdi: ₹6.29 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 1,395.90 ਏਕੜ ਲਈ ₹8,778 ਕਰੋੜ — ਪੈਕੇਜ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਇਕ-ਪਿੰਡ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ
- Chhat ਅਤੇ Kishanpura ਮਿਲਾ ਕੇ: 755.57 ਏਕੜ ਲਈ ਲਗਭਗ ₹6.28 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ 'ਤੇ ₹4,751 ਕਰੋੜ
Kurdi ਦੀਆਂ 1,395.90 ਏਕੜ ਅਤੇ ₹8,778 ਕਰੋੜ, Chhat ਅਤੇ Kishanpura ਦੇ ਸਮਾਨ ਦਰ ਬੈਂਡ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇਸ ਪੁਰਸਕਾਰ ਵਿੱਚ ਏਕੜ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੋਵਾਂ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨਕਰਤਾ ਹੈ।
ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ 3,522.98 ਏਕੜ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਪਿਛਲੀਆਂ ਕਵਰੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸੀਮਾ — ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ 3,535, 3,536, 3,537, 3,553, ਅਤੇ 3,864 ਏਕੜ — ਨੂੰ ਸੈਟਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਸਮੀ ਪੁਰਸਕਾਰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਅੰਕੜਾ ਹੈ।
ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਹੁਣ ਤੱਕ ਐਲਾਨਿਆ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ New Chandigarh ਵਿੱਚ Eco City-3 ਲਈ ਸੀ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ New Chandigarh ਵਿੱਚ Low/High Density Township — ਦੋਵੇਂ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਦਸੰਬਰ 2025 ਅਤੇ ਮਾਰਚ 2026 ਵਿੱਚ ਐਲਾਨੇ ਗਏ।
₹23,457 ਕਰੋੜ 'ਤੇ, ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਇਕ-ਵਾਰ ਐਲਾਨ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ — Eco City-3 (716 ਏਕੜ ਲਈ ₹3,690.32 ਕਰੋੜ), Aerotropolis Blocks A-D (206.39 ਏਕੜ ਲਈ ₹446.22 ਕਰੋੜ), ਅਤੇ Low/High Density Township (309.30 ਏਕੜ ਲਈ ₹1,932.38 ਕਰੋੜ) — ਦੇ ਸਮੂਹਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ₹6,069 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਹੈ।
ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਐਲਾਨ ਨਾਲ, ਪੰਜਾਬ ਨੇ ਚੱਲ ਰਹੇ 11,103-ਏਕੜ Greater Mohali ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ 4,753.98 ਏਕੜ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਲਾਨੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਐਲਾਨਿਆ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ₹29,526 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਪਾਰ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੇ ਕੀ ਕਿਹਾ
ਕਿਸਾਨ ਆਗੂਆਂ ਨੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਆਲੋਚਨਾ ਕੀਤੀ। Puadh Pradhan Makhan Singh Gige Majra, Kamaljit Singh Kamma Barahi, ਅਤੇ Gurmeet Singh Gige Majra ਨੇ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ ਬਿਆਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ: "ਐਲਾਨਿਆ ਗਿਆ ਪੁਰਸਕਾਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ। GMADA ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ ₹40 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਟੁਕੜੇ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਕਦਮ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਰੋਧ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।"
ਉਹ ਜਿਸ ਗਣਿਤ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਅਸਲੀ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਤੁਲਨਾ ਅਸਮਮਿਤ ਹੈ। GMADA ਕੁਲੈਕਟਰ-ਦਰ-ਆਧਾਰਿਤ ਮੁਆਵਜ਼ੇ 'ਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵਿਕਸਤ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਸੰਸਥਾਗਤ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਨੀਲਾਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮਾਰਚ 2026 ਦੀ Aerocity ਨੀਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ₹50 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ। ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿਚਕਾਰ ਪਾੜਾ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿਕਾਸ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰ ਦੀ ਇੱਕ ਬਣਤਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ — ਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ₹6 ਤੋਂ ₹8 ਕਰੋੜ ਬਨਾਮ ₹40 ਕਰੋੜ ਦਾ ਅੰਤਰ ਦੋ ਅੰਤਮ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੱਥ-ਆਧਾਰਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹੈ।
HC ਸਟੇ: ਅਜੇ ਵੀ ਅਣ-ਸੁਲਝਿਆ
ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਐਲਾਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵਾਲ Tribune ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਅਣ-ਉੱਤਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।
14 ਜੂਨ 2026 ਨੂੰ, Punjab and Haryana High Court Division Bench ਨੇ ਇਸ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪਾਸ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਂਦੇ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਤਰਿਮ ਹੁਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ। ਪਟੀਸ਼ਨ Jarnail Singh ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਦੁਆਰਾ RFCTLARR Act 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ 9 ਦਸੰਬਰ 2025 ਅਤੇ 24 ਮਾਰਚ 2026 ਦੀਆਂ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਕੋਈ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਸਰੋਤ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਲਾਨੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਸਟੇ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ। 14 ਜੂਨ ਦੇ ਸਟੇ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਣ-ਸੁਲਝਿਆ ਸਵਾਲ ਹੈ। ਇਸ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਿੱਟੇ ਕੱਢਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਲਈ ਕੀ ਮਾਅਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ HC ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ GMADA ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਪੁਰਸਕਾਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਜੋ ਰਕਮ ਤੋਂ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹਨ ਉਹ RFCTLARR Act, 2013 ਦੀ ਧਾਰਾ 64 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੈਫਰੈਂਸ ਦਾਇਰ ਕਰਕੇ ਵਧੇ ਹੋਏ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
GMADA ਲਈ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ, ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਰੀਰਕ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਪਲਾਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ, Aerotropolis Pockets E–J ਅਜੇ ਵੀ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਪਾਕਟਾਂ ਲਈ ਕੋਈ LOI ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। Pockets A–D ਲਈ ਅਪਣਾਈ ਗਈ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਈ ਸਾਲ ਲੱਗਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- The Tribune — ₹8.29 ਕਰੋੜ/ਏਕੜ 'ਤੇ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ, 21 ਜੁਲਾਈ 2026 (ਨਿਤਿਨ ਜੈਨ, Tribune News Service)
- The Tribune — GMADA ਨੇ Aerotropolis ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਲਈ ਮੁਹਾਲੀ ਦੇ 8 ਪਿੰਡਾਂ ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਲਾਨੇ, 20 ਜੁਲਾਈ 2026
- The Tribune — ਮੁਹਾਲੀ ਪੁਲਿਸ ਨੇ ਵਿਰੋਧ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸਾਨ ਆਗੂਆਂ ਨੂੰ ਹਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਲਿਆ, 20 ਜੁਲਾਈ 2026
- The Tribune — ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਮੁਹਾਲੀ Aero City Expansion Project ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵੀਜ਼ੀਸ਼ਨ ਨੂੰ ਜਾਂਚ ਅਧੀਨ ਰੱਖਿਆ, 14 ਜੂਨ 2026
- Mohali Aerotropolis — Aerotropolis E-J ਪੁਰਸਕਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਕਿਸਾਨ ਵਿਰੋਧ ਕਵਰੇਜ, ਜੁਲਾਈ 2026