Punjab Orders Rs 23,457 Crore for Aerotropolis E-J Pockets: Highest Land Award in State History
The Punjab Government announced the highest-ever per-acre land compensation in the state's urban development history on Monday as Land Acquisition Collector Rohit Jindal — per Tribune reporting — declared awards for 3,522.98 acres across eight villages in Mohali for Aerotropolis Pockets E, F, G, H, I, and J.
The total compensation declared is Rs 23,457.74 crore. A farmers' protest call ahead of the proceedings fizzled out. The awards were announced at the GMADA office in Mohali in the presence of farmers and landowners, according to Tribune reporting by Nitin Jain.
Village-by-Village Rates
Per-acre compensation varies by village based on land value calculations under the RFCTLARR Act 2013:
- Matran: Rs 8.29 crore per acre — Punjab's highest-ever per-acre award in urban land acquisition history. Total: Rs 496 crore for 59.89 acres
- Bakarpur: Rs 8.22 crore per acre. Total: Rs 422 crore for 51.33 acres
- Siaun: Rs 7.32 crore per acre. Total: Rs 2,972 crore for 405.76 acres
- Bari: Rs 7.19 crore per acre. Total: Rs 2,701 crore for 375.78 acres
- Patton: Rs 7.07 crore per acre. Total: Rs 2,940 crore for 416.01 acres
- Kurdi: Rs 6.29 crore per acre. Total: Rs 8,778 crore for 1,395.90 acres — the largest single-village acquisition in the package
- Chhat and Kishanpura combined: Rs 4,751 crore for 755.57 acres at approximately Rs 6.28 crore per acre
Kurdi's 1,395.90 acres and Rs 8,778 crore make it the largest contributor to the award by both acreage and total compensation, despite carrying the same rate band as Chhat and Kishanpura.
The acreage figure of 3,522.98 acres in the award document settles the range of estimates across earlier coverage — 3,535, 3,536, 3,537, 3,553, and 3,864 acres in different reports. The formal award is the authoritative figure.
Highest-Ever in Punjab's Urban Development History
Government officials confirmed on the record that Monday's per-acre award was the highest ever announced for any urban development project in Punjab.
The previous highest was for Eco City-3 in New Chandigarh, followed by the Low/High Density Township — also in New Chandigarh — both announced in December 2025 and March 2026 respectively. The Eco City-3 per-acre rate in those proceedings requires independent verification against the award document before comparison figures are stated here.
At Rs 23,457 crore, Monday's single announcement is nearly four times the Rs 6,069 crore collectively declared in the previous three awards — Eco City-3 (Rs 3,690.32 crore for 716 acres), Aerotropolis Blocks A-D (Rs 446.22 crore for 206.39 acres), and the Low/High Density Township (Rs 1,932.38 crore for 309.30 acres) — combined.
With Monday's announcement, Punjab has declared compensation awards covering 4,753.98 acres across the ongoing 11,103-acre Greater Mohali acquisition programme, with total declared compensation crossing Rs 29,526 crore.
What the Farmers Said
Farmer leaders mounted immediate criticism of the award rates. Puadh Pradhan Makhan Singh Gige Majra, Kamaljit Singh Kamma Barahi, and Gurmeet Singh Gige Majra issued a joint statement: "The award announced is very low. GMADA sells the land for Rs 40 crore per acre after acquiring it from us but is throwing us crumbs. We completely oppose this move."
The arithmetic they are citing is real even if the comparison is asymmetric. GMADA acquires agricultural land at collector-rate-based compensation and then auctions the resulting developed plots at institutional rates that reached Rs 50 crore per acre and above in the March 2026 Aerocity auction. The gap between acquisition compensation and eventual developed land value is a structural feature of land development economics — but the stated Rs 6 to Rs 8 crore versus Rs 40 crore contrast is factually accurate as a comparison of the two endpoints.
The HC Stay: Still Unresolved
The most significant legal question surrounding Monday's announcement remains unanswered in the Tribune reporting.
On June 14, 2026, the Punjab and Haryana High Court Division Bench extended an existing interim order staying the passing of the award in this acquisition. The petition was filed by Jarnail Singh and others challenging notifications dated December 9, 2025 and March 24, 2026 under the RFCTLARR Act 2013.
No indexed primary source confirms this stay was vacated before the Monday award was announced. The legal status of Monday's award in light of the June 14 stay is the most important unresolved question. Landowners, buyers, and observers tracking this acquisition should seek legal advice and monitor HC proceedings before drawing conclusions about what Monday's award means for the programme's timeline.
What Comes Next
The award commits the government to paying specific amounts. Landowners who accept receive payment. Those who dispute the rate can file a reference to the District Court under Section 64 of the RFCTLARR Act. Physical possession of E-J pockets follows only after compensation is actually paid or deposited with the Reference Court.
E-J pockets remain under acquisition. LOI instruments for these pockets do not exist and will not exist until GMADA completes acquisition, takes possession, develops infrastructure, and formally allots plots — a sequence that, on the A-D timeline, has taken the better part of a decade and remains incomplete.
---
Sources
- The Tribune — At Rs 8.29 cr/acre, govt orders highest-ever land award, July 21, 2026 (Nitin Jain, Tribune News Service)
- The Tribune — GMADA announces awards for 8 villages in Mohali for next phase of Aerotropolis, July 20, 2026
- The Tribune — Mohali Police detain farmer leaders before protest, July 20, 2026
- The Tribune — High court puts land acquisition for Mohali Aero City Expansion Project under scanner, June 14, 2026
- Mohali Aerotropolis — Aerotropolis E-J award process and farmer protest coverage, July 2026
पंजाब ने एयरोट्रोपोलिस E-J पॉकेट्स के लिए ₹23,457 करोड़ की मंजूरी दी: राज्य के इतिहास में सबसे बड़ा भूमि अवॉर्ड
पंजाब सरकार ने सोमवार को राज्य के शहरी विकास के इतिहास में प्रति एकड़ सबसे अधिक भूमि मुआवजे की घोषणा की। रिपोर्टिंग एजेंसी The Tribune के अनुसार, भूमि अधिग्रहण कलेक्टर रोहित जिंदल ने मोहाली के आठ गांवों में एयरोट्रोपोलिस पॉकेट्स E, F, G, H, I और J के लिए 3,522.98 एकड़ का अवॉर्ड घोषित किया।
घोषित कुल मुआवजा ₹23,457.74 करोड़ है। कार्यवाही से पहले किसानों के विरोध प्रदर्शन का आह्वान विफल रहा। नितिन जैन की The Tribune रिपोर्ट के अनुसार, ये अवॉर्ड किसानों और ज़मीन मालिकों की उपस्थिति में मोहाली स्थित GMADA कार्यालय में घोषित किए गए।
गांव-वार दरें
प्रति एकड़ मुआवजा RFCTLARR Act 2013 के तहत भूमि मूल्य गणना के आधार पर गांव-दर-गांव अलग-अलग है:
- Matran: ₹8.29 करोड़ प्रति एकड़ — शहरी भूमि अधिग्रहण के इतिहास में पंजाब का सबसे बड़ा प्रति एकड़ अवॉर्ड। कुल: 59.89 एकड़ के लिए ₹496 करोड़
- Bakarpur: ₹8.22 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 51.33 एकड़ के लिए ₹422 करोड़
- Siaun: ₹7.32 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 405.76 एकड़ के लिए ₹2,972 करोड़
- Bari: ₹7.19 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 375.78 एकड़ के लिए ₹2,701 करोड़
- Patton: ₹7.07 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 416.01 एकड़ के लिए ₹2,940 करोड़
- Kurdi: ₹6.29 करोड़ प्रति एकड़। कुल: 1,395.90 एकड़ के लिए ₹8,778 करोड़ — इस पैकेज में सबसे बड़ा एकल गांव अधिग्रहण
- Chhat और Kishanpura संयुक्त: लगभग ₹6.28 करोड़ प्रति एकड़ की दर से 755.57 एकड़ के लिए ₹4,751 करोड़
Kurdi के 1,395.90 एकड़ और ₹8,778 करोड़ इसे एकड़ और कुल मुआवजे दोनों में अवॉर्ड का सबसे बड़ा योगदानकर्ता बनाते हैं, भले ही इसकी दर Chhat और Kishanpura के समान हो।
अवॉर्ड दस्तावेज़ में 3,522.98 एकड़ का आंकड़ा पिछली रिपोर्टों में अनुमानों की सीमा — विभिन्न रिपोर्टों में 3,535, 3,536, 3,537, 3,553 और 3,864 एकड़ — को स्थिर करता है। औपचारिक अवॉर्ड ही आधिकारिक आंकड़ा है।
पंजाब के शहरी विकास के इतिहास में सबसे बड़ा
सरकारी अधिकारियों ने रिकॉर्ड पर पुष्टि की कि सोमवार का प्रति एकड़ अवॉर्ड पंजाब में किसी भी शहरी विकास परियोजना के लिए अब तक घोषित सबसे बड़ा था।
पिछला सबसे बड़ा अवॉर्ड न्यू चंडीगढ़ में Eco City-3 का था, उसके बाद उसी न्यू चंडीगढ़ में Low/High Density Township का था — दोनों क्रमशः दिसंबर 2025 और मार्च 2026 में घोषित किए गए थे। उन कार्यवाहियों में Eco City-3 की प्रति एकड़ दर की तुलना यहाँ बताने से पहले अवॉर्ड दस्तावेज़ के विरुद्ध स्वतंत्र सत्यापन की आवश्यकता है।
₹23,457 करोड़ पर, सोमवार की एकल घोषणा पिछले तीन अवॉर्डों — Eco City-3 (716 एकड़ के लिए ₹3,690.32 करोड़), Aerotropolis Blocks A-D (206.39 एकड़ के लिए ₹446.22 करोड़), और Low/High Density Township (309.30 एकड़ के लिए ₹1,932.38 करोड़) — में सामूहिक रूप से घोषित ₹6,069 करोड़ से लगभग चार गुना अधिक है।
सोमवार की घोषणा के साथ, पंजाब ने चल रहे 11,103 एकड़ के ग्रेटर मोहाली अधिग्रहण कार्यक्रम के तहत 4,753.98 एकड़ को कवर करते हुए मुआवजा अवॉर्ड घोषित किए हैं, जिसमें कुल घोषित मुआवजा ₹29,526 करोड़ को पार कर गया है।
किसानों ने क्या कहा
किसान नेताओं ने अवॉर्ड दरों की तत्काल आलोचना की। Puadh Pradhan Makhan Singh Gige Majra, Kamaljit Singh Kamma Barahi और Gurmeet Singh Gige Majra ने एक संयुक्त बयान जारी किया: "घोषित अवॉर्ड बहुत कम है। GMADA हमसे ज़मीन अधिग्रहित करने के बाद उसे ₹40 करोड़ प्रति एकड़ में बेचता है, लेकिन हमें टुकड़े फेंक रहा है। हम इस कदम का पूरी तरह से विरोध करते हैं।"
उनके द्वारा उद्धृत अंकगणित वास्तविक है, भले ही तुलना असममित हो। GMADA कृषि भूमि को कलेक्टर-दर-आधारित मुआवजे पर अधिग्रहित करता है और फिर मार्च 2026 की एयरोसिटी नीलामी में ₹50 करोड़ प्रति एकड़ और उससे अधिक तक पहुँचने वाली संस्थागत दरों पर विकसित प्लॉटों की नीलामी करता है। अधिग्रहण मुआवजे और अंतिम विकसित भूमि मूल्य के बीच का अंतर भूमि विकास अर्थशास्त्र की एक संरचनात्मक विशेषता है — लेकिन बताया गया ₹6 से ₹8 करोड़ बनाम ₹40 करोड़ का अंतर दो अंतिम बिंदुओं की तुलना के रूप में तथ्यात्मक रूप से सटीक है।
हाईकोर्ट का स्टे: अभी भी अनसुलझा
सोमवार की घोषणा के आसपास का सबसे महत्वपूर्ण कानूनी प्रश्न The Tribune की रिपोर्टिंग में अनुत्तरित रह गया।
14 जून, 2026 को, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय के खंडपीठ ने इस अधिग्रहण में अवॉर्ड पारित करने पर रोक लगाने वाले मौजूदा अंतरिम आदेश को बढ़ा दिया। याचिका जरनैल सिंह और अन्य द्वारा RFCTLARR Act 2013 के तहत 9 दिसंबर, 2025 और 24 मार्च, 2026 की अधिसूचनाओं को चुनौती देते हुए दायर की गई थी।
सोमवार का अवॉर्ड घोषित होने से पहले यह स्टे हटाए जाने की पुष्टि करने वाला कोई अनुक्रमित प्राथमिक स्रोत नहीं है। 14 जून के स्टे के आलोक में सोमवार के अवॉर्ड की कानूनी स्थिति सबसे महत्वपूर्ण अनसुलझा प्रश्न है। इस अधिग्रहण पर नज़र रखने वाले ज़मीन मालिकों, खरीदारों और पर्यवेक्षकों को कार्यक्रम की समय-सीमा के लिए सोमवार के अवॉर्ड के अर्थ के बारे में निष्कर्ष निकालने से पहले कानूनी सलाह लेनी चाहिए और HC की कार्यवाही पर नज़र रखनी चाहिए।
आगे क्या होगा
अवॉर्ड सरकार को विशिष्ट राशि का भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध करता है। जो ज़मीन मालिक स्वीकार करते हैं, उन्हें भुगतान मिलता है। जो दर पर विवाद करते हैं, वे RFCTLARR Act की धारा 64 के तहत जिला न्यायालय में एक संदर्भ दायर कर सकते हैं। E-J पॉकेट्स पर भौतिक कब्ज़ा मुआवजे के वास्तविक भुगतान या रेफरेंस कोर्ट में जमा होने के बाद ही होता है।
E-J पॉकेट्स अधिग्रहण के अंतर्गत बने हुए हैं। इन पॉकेट्स के लिए LOI उपकरण मौजूद नहीं हैं और तब तक मौजूद नहीं होंगे जब तक GMADA अधिग्रहण पूरा नहीं कर लेता, कब्ज़ा नहीं ले लेता, बुनियादी ढाँचा विकसित नहीं कर लेता और औपचारिक रूप से प्लॉट आवंटित नहीं कर देता — एक क्रम जो A-D समय-सीमा पर लगभग एक दशक ले चुका है और अभी भी अधूरा है।
---
स्रोत
- The Tribune — At Rs 8.29 cr/acre, govt orders highest-ever land award, 21 जुलाई, 2026 (नितिन जैन, ट्रिब्यून न्यूज़ सर्विस)
- The Tribune — GMADA announces awards for 8 villages in Mohali for next phase of Aerotropolis, 20 जुलाई, 2026
- The Tribune — Mohali Police detain farmer leaders before protest, 20 जुलाई, 2026
- The Tribune — High court puts land acquisition for Mohali Aero City Expansion Project under scanner, 14 जून, 2026
- Mohali Aerotropolis — Aerotropolis E-J award process and farmer protest coverage, जुलाई 2026
ਪੰਜਾਬ ਨੇ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ E-J ਪਾਕਟਾਂ ਲਈ 23,457 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ: ਰਾਜ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਜ਼ਮੀਨ ਪੁਰਸਕਾਰ
ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੋਹਿਤ ਜਿੰਦਲ — ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ — ਨੇ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ 3,522.98 ਏਕੜ ਲਈ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਪਾਕਟ E, F, G, H, I, ਅਤੇ J ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ।
ਕੁੱਲ ਮੁਆਵਜ਼ਾ 23,457.74 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੇ ਵਿਰੋਧ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਕਾਲ ਬੇਅਸਰ ਹੋ ਗਈ। ਨਿਤਿਨ ਜੈਨ ਦੀ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ GMADA ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸਾਨਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਪਿੰਡ-ਵਾਰ ਦਰਾਂ
RFCTLARR ਐਕਟ 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਗਣਨਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪਿੰਡ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:
- ਮੱਤਰਾਂ: 8.29 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ — ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਪੰਜਾਬ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਪੁਰਸਕਾਰ। ਕੁੱਲ: 59.89 ਏਕੜ ਲਈ 496 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
- ਬਕਰਪੁਰ: 8.22 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 51.33 ਏਕੜ ਲਈ 422 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
- ਸਿਆਉਂ: 7.32 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 405.76 ਏਕੜ ਲਈ 2,972 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
- ਬਰੀ: 7.19 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 375.78 ਏਕੜ ਲਈ 2,701 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
- ਪਟੋਂ: 7.07 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 416.01 ਏਕੜ ਲਈ 2,940 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ
- ਕੁਰੜੀ: 6.29 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ। ਕੁੱਲ: 1,395.90 ਏਕੜ ਲਈ 8,778 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ — ਪੈਕੇਜ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਇਕੱਲਾ ਪਿੰਡ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ
- ਛੱਤ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਨਪੁਰਾ (ਸਾਂਝੇ): 755.57 ਏਕੜ ਲਈ 4,751 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ, ਲਗਭਗ 6.28 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ
ਕੁਰੜੀ ਦੇ 1,395.90 ਏਕੜ ਅਤੇ 8,778 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਸ ਨੂੰ ਏਕੜ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਇਸ ਦੀ ਦਰ ਛੱਤ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਨਪੁਰਾ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ।
ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ 3,522.98 ਏਕੜ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਪਿਛਲੀਆਂ ਕਵਰੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਸੀਮਾ — ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ 3,535, 3,536, 3,537, 3,553, ਅਤੇ 3,864 ਏਕੜ — ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਸਮੀ ਪੁਰਸਕਾਰ ਅਧਿਕਾਰਕ ਅੰਕੜਾ ਹੈ।
ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ
ਸਰਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਐਲਾਨਿਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੁਰਸਕਾਰ ਨਵੀਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ Eco City-3 ਲਈ ਸੀ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਵੀਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਹੀ Low/High Density Township — ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਦਸੰਬਰ 2025 ਅਤੇ ਮਾਰਚ 2026 ਵਿੱਚ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ Eco City-3 ਦੀ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਦਰ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੁਤੰਤਰ ਤਸਦੀਕ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
23,457 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ 'ਤੇ, ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਇੱਕੋ ਐਲਾਨ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ — Eco City-3 (716 ਏਕੜ ਲਈ 3,690.32 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ), Aerotropolis Blocks A-D (206.39 ਏਕੜ ਲਈ 446.22 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ), ਅਤੇ Low/High Density Township (309.30 ਏਕੜ ਲਈ 1,932.38 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ) — ਦੇ ਕੁੱਲ 6,069 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਹੈ।
ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਐਲਾਨ ਨਾਲ, ਪੰਜਾਬ ਨੇ 11,103 ਏਕੜ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਮੋਹਾਲੀ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਤਹਿਤ 4,753.98 ਏਕੜ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਐਲਾਨਿਆ ਮੁਆਵਜ਼ਾ 29,526 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੇ ਕੀ ਕਿਹਾ
ਕਿਸਾਨ ਆਗੂਆਂ ਨੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਆਲੋਚਨਾ ਕੀਤੀ। ਪੁਆਧ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੱਖਣ ਸਿੰਘ ਗੀਗੇ ਮਾਜਰਾ, ਕਮਲਜੀਤ ਸਿੰਘ ਕੰਮਾ ਬਰਾਹੀ, ਅਤੇ ਗੁਰਮੀਤ ਸਿੰਘ ਗੀਗੇ ਮਾਜਰਾ ਨੇ ਇੱਕ ਸਾਂਝਾ ਬਿਆਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ: "ਐਲਾਨਿਆ ਗਿਆ ਪੁਰਸਕਾਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ। GMADA ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਨੂੰ 40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ 'ਤੇ ਵੇਚਦੀ ਹੈ ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਟੁਕੜੇ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਕਦਮ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਰੋਧ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।"
ਉਹ ਜੋ ਅੰਕਗਣਿਤ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਹ ਅਸਲ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਤੁਲਨਾ ਅਸਮਮਿਤ ਹੈ। GMADA ਕੁਲੈਕਟਰ-ਦਰ-ਆਧਾਰਿਤ ਮੁਆਵਜ਼ੇ 'ਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟਾਂ ਨੂੰ ਸੰਸਥਾਗਤ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਨਿਲਾਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਮਾਰਚ 2026 ਦੀ Aerocity ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ 50 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ। ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਵਿਕਸਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿਕਾਸ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰ ਦੀ ਇੱਕ ਢਾਂਚਾਗਤ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ — ਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ 6 ਤੋਂ 8 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਬਨਾਮ 40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਅੰਤਰ ਦੋਵਾਂ ਸਿਰਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੱਥਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹੈ।
HC ਸਟੇ: ਅਜੇ ਵੀ ਅਣਸੁਲਝਿਆ
ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਐਲਾਨ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵਾਲ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਅਣਉੱਤਰ ਰਿਹਾ।
14 ਜੂਨ, 2026 ਨੂੰ, ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਡਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਇਸ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪੁਰਸਕਾਰ ਪਾਸ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਤਰਿਮ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਪਟੀਸ਼ਨ ਜਰਨੈਲ ਸਿੰਘ ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਦੁਆਰਾ RFCTLARR ਐਕਟ 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ 9 ਦਸੰਬਰ, 2025 ਅਤੇ 24 ਮਾਰਚ, 2026 ਦੇ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਕੋਈ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਸਰੋਤ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਸੋਮਵਾਰ ਦਾ ਪੁਰਸਕਾਰ ਐਲਾਨੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਸਟੇਖਾਲੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। 14 ਜੂਨ ਦੇ ਸਟੇ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਣਸੁਲਝਿਆ ਸਵਾਲ ਹੈ। ਇਸ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੋਮਵਾਰ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਲਈ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਿੱਟੇ ਕੱਢਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ HC ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ
ਪੁਰਸਕਾਰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਖਾਸ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਦਰ 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ RFCTLARR ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 64 ਦੇ ਤਹਿਤ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। E-J ਪਾਕਟਾਂ ਦਾ ਭੌਤਿਕ ਕਬਜ਼ਾ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਜਾਂ ਰੈਫ਼ਰੈਂਸ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
E-J ਪਾਕਟ ਅਜੇ ਵੀ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਅਧੀਨ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਪਾਕਟਾਂ ਲਈ LOI ਯੰਤਰ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ GMADA ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੀ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਵਿਕਸਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਅਤੇ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਲਾਟ ਅਲਾਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ — ਇੱਕ ਕ੍ਰਮ ਜੋ A-D ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 'ਤੇ, ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਦਹਾਕਾ ਲੈ ਚੁੱਕਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜੇ ਵੀ ਅਧੂਰਾ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- The Tribune — At Rs 8.29 cr/acre, govt orders highest-ever land award, July 21, 2026 (Nitin Jain, Tribune News Service)
- The Tribune — GMADA announces awards for 8 villages in Mohali for next phase of Aerotropolis, July 20, 2026
- The Tribune — Mohali Police detain farmer leaders before protest, July 20, 2026
- The Tribune — High court puts land acquisition for Mohali Aero City Expansion Project under scanner, June 14, 2026
- Mohali Aerotropolis — Aerotropolis E-J award process and farmer protest coverage, July 2026