No. And the question keeps coming up because for years they had the same name.
Mullanpur is a village. New Chandigarh is a planning area containing it, along with about thirty other settlements. The planning area was called the Mullanpur Local Planning Area until Chief Minister Parkash Singh Badal renamed it at a meeting of the Punjab Regional and Town Planning and Development Board in May 2013. More than a decade later people still use one word for the other, and listings do it constantly.
A property in Mullanpur village and a property in New Chandigarh are administered differently, registered in different places and governed by different bodies.
There are two Mullanpurs, and they are not near each other
Mullanpur Garibdas is the one people mean. Pin code 140901, with its own gram panchayat of the same name, roughly 8 km west of the district headquarters and about 14 km from Chandigarh.
Mullanpur, sometimes written Mulanpur, is a different village in the same tehsil, pin code 140103, falling under the Mullanpur Sodhian gram panchayat. It covers around 81 hectares with a population of under five hundred, sits roughly 14 km from Kharar, and its nearest town is Kurali rather than Chandigarh.
Two villages, one tehsil, similar names, different pin codes, different panchayats, and the second is nowhere near the New Chandigarh development. There is also a Mullanpur Dakha in Ludhiana district, which is a different place again.
So "Mullanpur" on its own is not an address, and the pin code is the fastest way to tell which one a listing means.
What Mullanpur Garibdas actually is, administratively
It is a village under the Panchayati Raj system, with a gram panchayat and an elected sarpanch. Not a municipal corporation, not a municipal council, not a nagar panchayat. The core settlement of what is marketed as a new city is administered by a village panchayat.
The revenue chain runs through Sub-Tehsil Majri, Tehsil Kharar, in SAS Nagar district, which puts registration of property here outside the Mohali sub-registry that most buyers are comparing against, with its own collector rates. Postally it is 140901, where Mohali's sectors run in the 160 series.
Electorally it goes the other way. Mullanpur Garibdas sits in the S.A.S. Nagar assembly constituency, represented by Kulwant Singh, the Mohali MLA, within the Anandpur Sahib parliamentary constituency. It votes with Mohali. What separates it is the panchayat, the revenue chain and the pin code, not the ballot.
What New Chandigarh is
A Local Planning Area with an approved master plan, covering roughly 6,100 hectares, about 15,000 acres, across some thirty-two rural settlements. Mullanpur Garibdas is one of them, and the largest.
The plan was prepared as the Mullanpur Local Planning Area Master Plan 2008-2031 by Jurong Consultants of Singapore, appointed by GMADA, and divides the area into twenty sectors, with the existing village populations to be merged into the new town through special schemes.
That plan is what makes New Chandigarh a thing rather than a direction. It fixes land use, density zones, road widths and reservations across the whole area, and it determines what can be built on any parcel inside the boundary. Our New Chandigarh page tracks what is happening inside it.
So the relationship is straightforward once stated. The village is a settlement with a panchayat. The planning area is a zoning jurisdiction. One sits inside the other, neither is a substitute for the other, and a listing that names only one of them has told you half of where the property is.
The village is still being brought into the city
GMADA has notified a social impact assessment for a high density scheme in village Mullanpur Garibdas, expressly in accordance with the approved Master Plan of New Chandigarh, drawing number 2252/15/DTP(S) dated 28 December 2015, in Sub-Tehsil Majri, Tehsil Kharar.
Land in Mullanpur Garibdas is being acquired for a scheme under the New Chandigarh master plan, now. The village is not simply located inside the planning area. Parts of it are still being converted into it, parcel by parcel, under the same acquisition ladder that governs everything else in this district.
So the two words describe not just different things but different stages of the same place. Some of Mullanpur Garibdas is village abadi with a panchayat. Some has been acquired and developed into New Chandigarh sectors. And some is at a social impact assessment, the first rung of the process. Our guide to the acquisition sections sets out what each stage means and how long it takes.
Why the price difference follows from all this
On our own data, listings tagged simply "Mullanpur" start at ₹1.5 crore, the highest floor of any area in the corridor, because that tag attaches mostly to the private colony belt around DLF and Omaxe rather than to the village. Listings tagged "New Chandigarh" without a phase or project start at ₹24 lakh and run to ₹20 crore, because that tag covers everything from a plot to a large villa.
Neither tag is doing much work. A floor six times higher does not mean Mullanpur is six times the place. It means the two words are being used to describe different kinds of stock, and what determines value here is which scheme, which authority and which stage.
What the two words leave out
A listing that says "Mullanpur" has not said which of the two villages, and the pin codes 140901 and 140103 are the difference. A listing that says "New Chandigarh" has named a planning area of fifteen thousand acres and twenty sectors.
Neither has said whether the parcel is village abadi land, acquired and developed sector land, or land currently inside an acquisition process, and those three sit at completely different stages while sharing the same two names. Neither has said whether the counterparty is a panchayat, a development authority or a licensed private coloniser, which are three different sets of obligations. Our buyer's guide covers the documents that follow from each.
Mullanpur is not a smaller way of saying New Chandigarh, and New Chandigarh is not a grander way of saying Mullanpur. One is a village with a sarpanch, a pin code and a sub-tehsil. The other is a line on an approved plan with density zones inside it. A good deal of land in this corridor is inside one, outside the other, or somewhere in the middle of being moved from the first into the second.
---
Sources
- GMADA to modify New Chandigarh's master plan, Akash Ghai, The Tribune, 31 May 2013, on the renaming of Mullanpur as New Chandigarh by the Chief Minister at the Punjab Regional and Town Planning and Development Board
- 'Asli' Chandigarh now gets a 'naqli' one, Rajmeet Singh and Akash Ghai, The Tribune, 15 July 2013, on the Mullanpur Local Planning Area Master Plan 2008-2031 prepared by Jurong Consultants, the twenty sectors, and the roughly 32 rural settlements within the planning area
- Notification regarding village Mullanpur Garibdas, Tehsil Kharar, District SAS Nagar, Greater Mohali Area Development Authority, on the social impact assessment for a high density scheme in village Mullanpur Garibdas in accordance with the approved Master Plan of New Chandigarh, drawing number 2252/15/DTP(S) dated 28 December 2015
- Mullanpur Garibdas village profile, on the pin code, the gram panchayat, the distances to Chandigarh and the district headquarters, and the assembly and parliamentary constituencies
- Mulanpur village, Kharar tehsil, S.A.S Nagar, VillageInfo, on the separate village under the Mullanpur Sodhian gram panchayat, its area, population and pin code
नहीं। और यह सवाल बार बार इसलिए उठता है क्योंकि सालों तक दोनों का नाम एक ही था।
मुल्लांपुर एक गाँव है। न्यू चंडीगढ़ एक योजना क्षेत्र है जिसमें यह गाँव और लगभग तीस दूसरी बस्तियाँ आती हैं। इस योजना क्षेत्र का नाम मुल्लांपुर लोकल प्लानिंग एरिया था, जब तक मई दो हज़ार तेरह में पंजाब क्षेत्रीय और नगर योजना एवं विकास बोर्ड की बैठक में मुख्यमंत्री प्रकाश सिंह बादल ने इसका नाम नहीं बदला। एक दशक से ज़्यादा बाद भी लोग एक नाम को दूसरे की जगह इस्तेमाल करते हैं, और लिस्टिंग में ऐसा लगातार होता है।
मुल्लांपुर गाँव की संपत्ति और न्यू चंडीगढ़ की संपत्ति का प्रशासन अलग तरीके से होता है, उनका पंजीकरण अलग जगहों पर होता है और उन पर अलग अलग संस्थाओं का नियंत्रण है।
दो मुल्लांपुर हैं, और वे एक दूसरे के पास नहीं हैं
मुल्लांपुर गरीबदास वह गाँव है जिसकी लोग बात करते हैं। इसका पिन कोड एक चार शून्य नौ शून्य एक है, इसी नाम की इसकी अपनी ग्राम पंचायत है, यह ज़िला मुख्यालय से लगभग आठ किलोमीटर पश्चिम में और चंडीगढ़ से लगभग चौदह किलोमीटर दूर है।
मुल्लांपुर, जिसे कभी कभी मुलांपुर भी लिखा जाता है, उसी तहसील का एक अलग गाँव है, जिसका पिन कोड एक चार शून्य एक शून्य तीन है और जो मुल्लांपुर सोढ़ियाँ ग्राम पंचायत के अंतर्गत आता है। यह लगभग इक्यासी हेक्टेयर में फैला है, इसकी आबादी पाँच सौ से कम है, यह खरड़ से लगभग चौदह किलोमीटर दूर है, और इसका निकटतम कस्बा चंडीगढ़ नहीं, कुराली है।
दो गाँव, एक तहसील, मिलते जुलते नाम, अलग पिन कोड, अलग पंचायतें, और दूसरा गाँव न्यू चंडीगढ़ के विकास के आसपास भी नहीं है। लुधियाना ज़िले में मुल्लांपुर दाखा भी है, जो फिर एक अलग जगह है।
इसलिए अकेला "मुल्लांपुर" कोई पता नहीं है, और लिस्टिंग किस गाँव की बात कर रही है, यह जानने का सबसे जल्दी तरीका पिन कोड है।
प्रशासनिक रूप से मुल्लांपुर गरीबदास असल में क्या है
यह पंचायती राज व्यवस्था के तहत एक गाँव है, जिसकी ग्राम पंचायत और चुना हुआ सरपंच है। यह नगर निगम नहीं है, नगर परिषद नहीं है, नगर पंचायत भी नहीं है। जिसे एक नए शहर के रूप में बेचा जाता है, उसकी मूल बस्ती का प्रशासन एक ग्राम पंचायत करती है।
राजस्व की कड़ी SAS नगर ज़िले की खरड़ तहसील की माजरी उप तहसील से होकर जाती है, जिससे यहाँ की संपत्ति का पंजीकरण उस मोहाली उप रजिस्ट्री से बाहर हो जाता है जिससे ज़्यादातर खरीदार तुलना करते हैं, और यहाँ के कलेक्टर रेट भी अपने हैं। डाक के हिसाब से इसका पिन कोड एक चार शून्य नौ शून्य एक है, जबकि मोहाली के सेक्टरों के पिन कोड एक छह शून्य से शुरू होते हैं।
चुनाव के मामले में स्थिति उलटी है। मुल्लांपुर गरीबदास SAS नगर विधानसभा क्षेत्र में आता है, जिसके विधायक मोहाली के MLA कुलवंत सिंह हैं, और यह आनंदपुर साहिब लोकसभा क्षेत्र में है। यह मोहाली के साथ वोट करता है। इसे अलग करने वाली चीज़ें पंचायत, राजस्व की कड़ी और पिन कोड हैं, मतदान नहीं।
न्यू चंडीगढ़ क्या है
यह मंज़ूर मास्टर प्लान वाला एक लोकल प्लानिंग एरिया है, जो लगभग इकसठ सौ हेक्टेयर, यानी लगभग पंद्रह हज़ार एकड़ में फैला है और इसमें लगभग बत्तीस ग्रामीण बस्तियाँ आती हैं। मुल्लांपुर गरीबदास इनमें से एक है, और सबसे बड़ी।
यह प्लान GMADA की ओर से नियुक्त सिंगापुर की जुरोंग कंसल्टेंट्स ने मुल्लांपुर लोकल प्लानिंग एरिया मास्टर प्लान के रूप में तैयार किया था, जिसकी अवधि दो हज़ार आठ से दो हज़ार इकतीस तक है। यह क्षेत्र को बीस सेक्टरों में बाँटता है, और मौजूदा गाँवों की आबादी को विशेष योजनाओं के ज़रिए नए शहर में मिलाया जाना है।
यही प्लान न्यू चंडीगढ़ को केवल एक दिशा का नाम नहीं, एक ठोस चीज़ बनाता है। यह पूरे क्षेत्र में भूमि उपयोग, घनत्व ज़ोन, सड़कों की चौड़ाई और आरक्षण तय करता है, और यह निर्धारित करता है कि सीमा के अंदर किसी भी ज़मीन पर क्या बन सकता है। हमारा न्यू चंडीगढ़ पेज बताता है कि इसके अंदर क्या हो रहा है।
तो एक बार कह देने पर रिश्ता सीधा है। गाँव पंचायत वाली एक बस्ती है। योजना क्षेत्र एक ज़ोनिंग अधिकार क्षेत्र है। एक दूसरे के अंदर है, कोई दूसरे का विकल्प नहीं है, और जो लिस्टिंग इनमें से केवल एक का नाम लेती है, उसने संपत्ति की जगह का आधा ही बताया है।
गाँव को अब भी शहर में लाया जा रहा है
GMADA ने मुल्लांपुर गरीबदास गाँव में एक उच्च घनत्व योजना के लिए सामाजिक प्रभाव आकलन अधिसूचित किया है, जो स्पष्ट रूप से न्यू चंडीगढ़ के मंज़ूर मास्टर प्लान के अनुसार है। इसमें खरड़ तहसील की माजरी उप तहसील के लिए अट्ठाईस दिसंबर दो हज़ार पंद्रह की ड्रॉइंग का हवाला है, जिसकी संख्या दो दो पाँच दो बटा पंद्रह बटा DTP S है।
मुल्लांपुर गरीबदास की ज़मीन इस समय न्यू चंडीगढ़ मास्टर प्लान के तहत एक योजना के लिए अधिग्रहित की जा रही है। गाँव केवल योजना क्षेत्र के अंदर स्थित नहीं है। इसके हिस्से अब भी, टुकड़ा दर टुकड़ा, उसी अधिग्रहण सीढ़ी के तहत उसमें बदले जा रहे हैं जो इस ज़िले में बाकी सब पर लागू होती है।
इसलिए ये दो नाम केवल अलग चीज़ों का नहीं, एक ही जगह के अलग चरणों का भी वर्णन करते हैं। मुल्लांपुर गरीबदास का कुछ हिस्सा पंचायत वाली गाँव की आबादी है। कुछ हिस्सा अधिग्रहित होकर न्यू चंडीगढ़ के सेक्टरों में विकसित हो चुका है। और कुछ हिस्सा सामाजिक प्रभाव आकलन के चरण में है, जो इस प्रक्रिया की पहली सीढ़ी है। अधिग्रहण की धाराओं पर हमारी गाइड बताती है कि हर चरण का क्या मतलब है और उसमें कितना समय लगता है।
कीमत का अंतर इसी से क्यों निकलता है
हमारे अपने आँकड़ों में केवल "मुल्लांपुर" टैग वाली लिस्टिंग डेढ़ करोड़ रुपये से शुरू होती हैं, जो इस गलियारे के किसी भी क्षेत्र में सबसे ऊँचा न्यूनतम स्तर है, क्योंकि यह टैग ज़्यादातर गाँव पर नहीं, DLF और ओमेक्स के आसपास की निजी कॉलोनी पट्टी पर लगता है। बिना किसी फ़ेज़ या परियोजना के "न्यू चंडीगढ़" टैग वाली लिस्टिंग चौबीस लाख रुपये से शुरू होकर बीस करोड़ रुपये तक जाती हैं, क्योंकि यह टैग एक प्लॉट से लेकर बड़े विला तक सब कुछ समेटता है।
कोई भी टैग ज़्यादा काम नहीं कर रहा। छह गुना ऊँचे न्यूनतम स्तर का मतलब यह नहीं कि मुल्लांपुर छह गुना बेहतर जगह है। इसका मतलब है कि दोनों नाम अलग किस्म के स्टॉक के लिए इस्तेमाल हो रहे हैं, और यहाँ कीमत यह तय करती है कि कौन सी योजना है, कौन सा प्राधिकरण है और कौन सा चरण है।
दोनों नाम क्या नहीं बताते
जो लिस्टिंग "मुल्लांपुर" कहती है, उसने यह नहीं बताया कि दोनों में से कौन सा गाँव, और पिन कोड एक चार शून्य नौ शून्य एक और एक चार शून्य एक शून्य तीन ही अंतर बताते हैं। जो लिस्टिंग "न्यू चंडीगढ़" कहती है, उसने पंद्रह हज़ार एकड़ और बीस सेक्टरों वाले एक योजना क्षेत्र का नाम लिया है।
किसी ने यह नहीं बताया कि ज़मीन गाँव की आबादी की है, अधिग्रहित और विकसित सेक्टर की है, या इस समय किसी अधिग्रहण प्रक्रिया के अंदर है, और ये तीनों एक जैसे दो नामों के बावजूद बिल्कुल अलग चरणों में हैं। किसी ने यह नहीं बताया कि दूसरा पक्ष पंचायत है, विकास प्राधिकरण है या लाइसेंस वाला निजी कॉलोनाइज़र, और इन तीनों की ज़िम्मेदारियाँ अलग हैं। हमारी खरीदार गाइड हर एक से जुड़े दस्तावेज़ों के बारे में बताती है।
मुल्लांपुर न्यू चंडीगढ़ कहने का छोटा तरीका नहीं है, और न्यू चंडीगढ़ मुल्लांपुर कहने का बड़ा तरीका नहीं है। एक सरपंच, पिन कोड और उप तहसील वाला गाँव है। दूसरा मंज़ूर प्लान पर खिंची एक रेखा है जिसके अंदर घनत्व ज़ोन हैं। इस गलियारे की काफ़ी ज़मीन एक के अंदर है, दूसरे से बाहर है, या पहले से दूसरे में ले जाए जाने के बीच में कहीं है।
स्रोत
- GMADA न्यू चंडीगढ़ के मास्टर प्लान में बदलाव करेगा, आकाश घई, द ट्रिब्यून, इकतीस मई दो हज़ार तेरह, पंजाब क्षेत्रीय और नगर योजना एवं विकास बोर्ड में मुख्यमंत्री द्वारा मुल्लांपुर का नाम बदलकर न्यू चंडीगढ़ रखने पर
- असली चंडीगढ़ को अब एक नकली चंडीगढ़ मिला, राजमीत सिंह और आकाश घई, द ट्रिब्यून, पंद्रह जुलाई दो हज़ार तेरह, जुरोंग कंसल्टेंट्स द्वारा तैयार मुल्लांपुर लोकल प्लानिंग एरिया मास्टर प्लान, बीस सेक्टरों, और योजना क्षेत्र की लगभग बत्तीस ग्रामीण बस्तियों पर
- खरड़ तहसील, ज़िला SAS नगर के मुल्लांपुर गरीबदास गाँव के बारे में अधिसूचना, ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी, न्यू चंडीगढ़ के मंज़ूर मास्टर प्लान और अट्ठाईस दिसंबर दो हज़ार पंद्रह की ड्रॉइंग के अनुसार मुल्लांपुर गरीबदास गाँव में उच्च घनत्व योजना के सामाजिक प्रभाव आकलन पर
- मुल्लांपुर गरीबदास गाँव का परिचय, पिन कोड, ग्राम पंचायत, चंडीगढ़ और ज़िला मुख्यालय से दूरी, और विधानसभा और लोकसभा क्षेत्रों पर
- मुलांपुर गाँव, खरड़ तहसील, SAS नगर, विलेजइन्फ़ो, मुल्लांपुर सोढ़ियाँ ग्राम पंचायत के अंतर्गत अलग गाँव, उसके क्षेत्रफल, आबादी और पिन कोड पर
ਨਹੀਂ। ਅਤੇ ਇਹ ਸਵਾਲ ਵਾਰ ਵਾਰ ਇਸ ਲਈ ਉੱਠਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਨਾਂ ਇੱਕੋ ਸੀ।
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਇੱਕ ਪਿੰਡ ਹੈ। ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪਿੰਡ ਅਤੇ ਲਗਭਗ ਤੀਹ ਹੋਰ ਬਸਤੀਆਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਦਾ ਨਾਂ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਲੋਕਲ ਪਲਾਨਿੰਗ ਏਰੀਆ ਸੀ, ਜਦ ਤੱਕ ਮਈ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਤੇਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਬੋਰਡ ਦੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਸਿੰਘ ਬਾਦਲ ਨੇ ਇਸ ਦਾ ਨਾਂ ਨਹੀਂ ਬਦਲਿਆ। ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਲੋਕ ਇੱਕ ਨਾਂ ਨੂੰ ਦੂਜੇ ਦੀ ਥਾਂ ਵਰਤਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਲਗਾਤਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਪਿੰਡ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦਾ ਕੰਟਰੋਲ ਹੈ।
ਦੋ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੇ ਨੇੜੇ ਨਹੀਂ ਹਨ
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਉਹ ਪਿੰਡ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਲੋਕ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਪਿਨ ਕੋਡ ਇੱਕ ਚਾਰ ਸਿਫ਼ਰ ਨੌਂ ਸਿਫ਼ਰ ਇੱਕ ਹੈ, ਇਸੇ ਨਾਂ ਦੀ ਇਸ ਦੀ ਆਪਣੀ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਹੈ, ਇਹ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਹੈੱਡਕੁਆਰਟਰ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਅੱਠ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਚੌਦਾਂ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੂਰ ਹੈ।
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕਦੇ ਕਦੇ ਮੁਲਾਂਪੁਰ ਵੀ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸੇ ਤਹਿਸੀਲ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਪਿੰਡ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਪਿਨ ਕੋਡ ਇੱਕ ਚਾਰ ਸਿਫ਼ਰ ਇੱਕ ਸਿਫ਼ਰ ਤਿੰਨ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਸੋਢੀਆਂ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਹੇਠ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲਗਭਗ ਇਕਆਸੀ ਹੈਕਟੇਅਰ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਪੰਜ ਸੌ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਇਹ ਖਰੜ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਚੌਦਾਂ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੂਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਨੇੜਲਾ ਕਸਬਾ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨਹੀਂ, ਕੁਰਾਲੀ ਹੈ।
ਦੋ ਪਿੰਡ, ਇੱਕ ਤਹਿਸੀਲ, ਮਿਲਦੇ ਜੁਲਦੇ ਨਾਂ, ਵੱਖਰੇ ਪਿਨ ਕੋਡ, ਵੱਖਰੀਆਂ ਪੰਚਾਇਤਾਂ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਪਿੰਡ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨੇੜੇ ਤੇੜੇ ਵੀ ਨਹੀਂ। ਲੁਧਿਆਣਾ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਦਾਖਾ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਫਿਰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਥਾਂ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਕੱਲਾ "ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ" ਕੋਈ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਕਿਸ ਪਿੰਡ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਣਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਤਰੀਕਾ ਪਿਨ ਕੋਡ ਹੈ।
ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ
ਇਹ ਪੰਚਾਇਤੀ ਰਾਜ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੇਠ ਇੱਕ ਪਿੰਡ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਅਤੇ ਚੁਣਿਆ ਹੋਇਆ ਸਰਪੰਚ ਹੈ। ਇਹ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਨਹੀਂ, ਨਗਰ ਕੌਂਸਲ ਨਹੀਂ, ਨਗਰ ਪੰਚਾਇਤ ਵੀ ਨਹੀਂ। ਜਿਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰ ਵਜੋਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਮੂਲ ਬਸਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਇੱਕ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਮਾਲ ਦੀ ਕੜੀ SAS ਨਗਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੀ ਖਰੜ ਤਹਿਸੀਲ ਦੀ ਮਾਜਰੀ ਸਬ ਤਹਿਸੀਲ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੱਥੋਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਮੋਹਾਲੀ ਸਬ ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਹੁਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਦੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵੀ ਆਪਣੇ ਹਨ। ਡਾਕ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਇਸ ਦਾ ਪਿਨ ਕੋਡ ਇੱਕ ਚਾਰ ਸਿਫ਼ਰ ਨੌਂ ਸਿਫ਼ਰ ਇੱਕ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਪਿਨ ਕੋਡ ਇੱਕ ਛੇ ਸਿਫ਼ਰ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਚੋਣਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤੀ ਉਲਟ ਹੈ। ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ SAS ਨਗਰ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਹਲਕੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਵਿਧਾਇਕ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ MLA ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਅਨੰਦਪੁਰ ਸਾਹਿਬ ਲੋਕ ਸਭਾ ਹਲਕੇ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਇਹ ਮੋਹਾਲੀ ਨਾਲ ਵੋਟ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਪੰਚਾਇਤ, ਮਾਲ ਦੀ ਕੜੀ ਅਤੇ ਪਿਨ ਕੋਡ ਹਨ, ਵੋਟ ਨਹੀਂ।
ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਕੀ ਹੈ
ਇਹ ਮਨਜ਼ੂਰ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਲੋਕਲ ਪਲਾਨਿੰਗ ਏਰੀਆ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਭਗ ਇਕਾਹਠ ਸੌ ਹੈਕਟੇਅਰ, ਭਾਵ ਲਗਭਗ ਪੰਦਰਾਂ ਹਜ਼ਾਰ ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਬੱਤੀ ਪੇਂਡੂ ਬਸਤੀਆਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ।
ਇਹ ਪਲਾਨ GMADA ਵੱਲੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਦੀ ਜੁਰੌਂਗ ਕੰਸਲਟੈਂਟਸ ਨੇ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਲੋਕਲ ਪਲਾਨਿੰਗ ਏਰੀਆ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਜੋਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਅੱਠ ਤੋਂ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਇਕੱਤੀ ਤੱਕ ਹੈ। ਇਹ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਵੀਹ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਖ਼ਾਸ ਸਕੀਮਾਂ ਰਾਹੀਂ ਨਵੇਂ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾਇਆ ਜਾਣਾ ਹੈ।
ਇਹੀ ਪਲਾਨ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਦਿਸ਼ਾ ਦਾ ਨਾਂ ਨਹੀਂ, ਇੱਕ ਠੋਸ ਚੀਜ਼ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪੂਰੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਘਣਤਾ ਜ਼ੋਨ, ਸੜਕਾਂ ਦੀ ਚੌੜਾਈ ਅਤੇ ਰਾਖਵਾਂਕਰਨ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੱਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਕੀ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਾਡਾ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪੰਨਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੀ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਹਿ ਦੇਣ ਉੱਤੇ ਰਿਸ਼ਤਾ ਸਿੱਧਾ ਹੈ। ਪਿੰਡ ਪੰਚਾਇਤ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਬਸਤੀ ਹੈ। ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਇੱਕ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ, ਕੋਈ ਦੂਜੇ ਦਾ ਬਦਲ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਜੋ ਲਿਸਟਿੰਗ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਦਾ ਨਾਂ ਲੈਂਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਨੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਥਾਂ ਦਾ ਅੱਧਾ ਹੀ ਦੱਸਿਆ ਹੈ।
ਪਿੰਡ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ
GMADA ਨੇ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਉੱਚ ਘਣਤਾ ਸਕੀਮ ਲਈ ਸਮਾਜਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਧਿਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਖਰੜ ਤਹਿਸੀਲ ਦੀ ਮਾਜਰੀ ਸਬ ਤਹਿਸੀਲ ਲਈ ਅਠਾਈ ਦਸੰਬਰ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਪੰਦਰਾਂ ਦੀ ਡਰਾਇੰਗ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਨੰਬਰ ਦੋ ਦੋ ਪੰਜ ਦੋ ਬਟਾ ਪੰਦਰਾਂ ਬਟਾ DTP S ਹੈ।
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਇਸ ਵੇਲੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਹੇਠ ਇੱਕ ਸਕੀਮ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਪਿੰਡ ਸਿਰਫ਼ ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਅਜੇ ਵੀ, ਟੁਕੜਾ ਟੁਕੜਾ ਕਰਕੇ, ਉਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪੌੜੀ ਹੇਠ ਉਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਇਸ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਬਾਕੀ ਸਭ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਦੋ ਨਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਵੱਖਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦਾ ਨਹੀਂ, ਇੱਕੋ ਥਾਂ ਦੇ ਵੱਖਰੇ ਪੜਾਵਾਂ ਦਾ ਵੀ ਵਰਣਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਪੰਚਾਇਤ ਵਾਲੀ ਪਿੰਡ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਕੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਸਮਾਜਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਪੜਾਅ ਉੱਤੇ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਪੌੜੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸਾਡੀ ਗਾਈਡ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਪੜਾਅ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
ਕੀਮਤ ਦਾ ਫ਼ਰਕ ਇਸੇ ਤੋਂ ਕਿਉਂ ਨਿਕਲਦਾ ਹੈ
ਸਾਡੇ ਆਪਣੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ "ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ" ਟੈਗ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਡੇਢ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਲਾਂਘੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਟੈਗ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪਿੰਡ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ, DLF ਅਤੇ ਓਮੈਕਸ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਕਲੋਨੀ ਪੱਟੀ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਫ਼ੇਜ਼ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ "ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ" ਟੈਗ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਚੌਵੀ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਕੇ ਵੀਹ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਟੈਗ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਵੱਡੇ ਵਿਲਾ ਤੱਕ ਸਭ ਕੁਝ ਸਮੇਟਦਾ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵੀ ਟੈਗ ਬਹੁਤਾ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ। ਛੇ ਗੁਣਾ ਉੱਚੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਛੇ ਗੁਣਾ ਬਿਹਤਰ ਥਾਂ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਨਾਂ ਵੱਖਰੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਸਟਾਕ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਕੀਮਤ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਹੜੀ ਸਕੀਮ ਹੈ, ਕਿਹੜੀ ਅਥਾਰਟੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜਾ ਪੜਾਅ ਹੈ।
ਦੋਵੇਂ ਨਾਂ ਕੀ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੇ
ਜੋ ਲਿਸਟਿੰਗ "ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ" ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਨੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਹੜਾ ਪਿੰਡ, ਅਤੇ ਪਿਨ ਕੋਡ ਇੱਕ ਚਾਰ ਸਿਫ਼ਰ ਨੌਂ ਸਿਫ਼ਰ ਇੱਕ ਅਤੇ ਇੱਕ ਚਾਰ ਸਿਫ਼ਰ ਇੱਕ ਸਿਫ਼ਰ ਤਿੰਨ ਹੀ ਫ਼ਰਕ ਦੱਸਦੇ ਹਨ। ਜੋ ਲਿਸਟਿੰਗ "ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ" ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਉਸ ਨੇ ਪੰਦਰਾਂ ਹਜ਼ਾਰ ਏਕੜ ਅਤੇ ਵੀਹ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਦਾ ਨਾਂ ਲਿਆ ਹੈ।
ਕਿਸੇ ਨੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਪਿੰਡ ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੀ ਹੈ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਵਿਕਸਿਤ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਤਿੰਨੇ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਦੋ ਨਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰੇ ਪੜਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਨੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਪੰਚਾਇਤ ਹੈ, ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ ਹੈ ਜਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲਾ ਨਿੱਜੀ ਕਲੋਨਾਈਜ਼ਰ, ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਿੰਨਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹਨ। ਸਾਡੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਗਾਈਡ ਹਰ ਇੱਕ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦੀ ਹੈ।
ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਕਹਿਣ ਦਾ ਛੋਟਾ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਕਹਿਣ ਦਾ ਵੱਡਾ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਸਰਪੰਚ, ਪਿਨ ਕੋਡ ਅਤੇ ਸਬ ਤਹਿਸੀਲ ਵਾਲਾ ਪਿੰਡ ਹੈ। ਦੂਜਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਪਲਾਨ ਉੱਤੇ ਖਿੱਚੀ ਇੱਕ ਲਕੀਰ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਣਤਾ ਜ਼ੋਨ ਹਨ। ਇਸ ਲਾਂਘੇ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ ਇੱਕ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ, ਦੂਜੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ, ਜਾਂ ਪਹਿਲੇ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾਏ ਜਾਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿਤੇ ਹੈ।
ਸਰੋਤ
- GMADA ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰੇਗਾ, ਆਕਾਸ਼ ਘਈ, ਦ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ, ਇਕੱਤੀ ਮਈ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਤੇਰਾਂ, ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਬੋਰਡ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਵੱਲੋਂ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਦਾ ਨਾਂ ਬਦਲ ਕੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਰੱਖਣ ਬਾਰੇ
- ਅਸਲੀ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਨੂੰ ਹੁਣ ਇੱਕ ਨਕਲੀ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਮਿਲਿਆ, ਰਾਜਮੀਤ ਸਿੰਘ ਅਤੇ ਆਕਾਸ਼ ਘਈ, ਦ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ, ਪੰਦਰਾਂ ਜੁਲਾਈ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਤੇਰਾਂ, ਜੁਰੌਂਗ ਕੰਸਲਟੈਂਟਸ ਵੱਲੋਂ ਤਿਆਰ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਲੋਕਲ ਪਲਾਨਿੰਗ ਏਰੀਆ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ, ਵੀਹ ਸੈਕਟਰਾਂ, ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਲਗਭਗ ਬੱਤੀ ਪੇਂਡੂ ਬਸਤੀਆਂ ਬਾਰੇ
- ਖਰੜ ਤਹਿਸੀਲ, ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ SAS ਨਗਰ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਪਿੰਡ ਬਾਰੇ ਅਧਿਸੂਚਨਾ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਮੋਹਾਲੀ ਏਰੀਆ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ, ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਅਤੇ ਅਠਾਈ ਦਸੰਬਰ ਦੋ ਹਜ਼ਾਰ ਪੰਦਰਾਂ ਦੀ ਡਰਾਇੰਗ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਘਣਤਾ ਸਕੀਮ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਮੁਲਾਂਕਣ ਬਾਰੇ
- ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਗਰੀਬਦਾਸ ਪਿੰਡ ਦਾ ਵੇਰਵਾ, ਪਿਨ ਕੋਡ, ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਹੈੱਡਕੁਆਰਟਰ ਤੋਂ ਦੂਰੀ, ਅਤੇ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਅਤੇ ਲੋਕ ਸਭਾ ਹਲਕਿਆਂ ਬਾਰੇ
- ਮੁਲਾਂਪੁਰ ਪਿੰਡ, ਖਰੜ ਤਹਿਸੀਲ, SAS ਨਗਰ, ਵਿਲੇਜਇਨਫ਼ੋ, ਮੁੱਲਾਂਪੁਰ ਸੋਢੀਆਂ ਗ੍ਰਾਮ ਪੰਚਾਇਤ ਹੇਠ ਵੱਖਰੇ ਪਿੰਡ, ਉਸ ਦੇ ਰਕਬੇ, ਆਬਾਦੀ ਅਤੇ ਪਿਨ ਕੋਡ ਬਾਰੇ