Price Milestone
Pocket A LOI prices in the Aerotropolis secondary market have crossed ₹52,000 per sq yard in March 2026, based on active dealer listings. Commercial LOIs in the same pocket are trading at ₹65,000–70,000 per sq yard.
The ₹52,000 level represents approximately 15–20 percent appreciation over the same period in 2025, consistent with the price trajectory that Pocket A has maintained since infrastructure development commenced.
Demand Drivers
NRI buying: The largest driver of Pocket A premiums continues to be NRI demand from the Punjabi diaspora in Canada, UK, and UAE. Buyers in these markets are drawn to the embassy cluster designation, the premium pocket positioning, and the direct airport connectivity.
Embassy cluster premium: Pocket A is designated as the embassy cluster within Aerotropolis — six plots reserved for international embassies. This designation creates a unique long-term demand signal that no other pocket can replicate.
64 parks and green spaces: Pocket A has 64 designated park areas, making it the greenest pocket in the Aerotropolis master plan. Premium green exposure commands a lasting price premium in Indian urban real estate.
Caution for Buyers
A portion of Pocket A — approximately 927 acres — remains subject to a court case before the Punjab and Haryana High Court. Buyers must verify that their specific plot falls outside the disputed zone before transacting. Always obtain NDC from GMADA before purchase.
Price Milestone
Aerotropolis सेकंडरी मार्केट में Pocket A के LOI की कीमतें मार्च 2026 में 52,000 रुपये प्रति वर्ग गज को पार कर गई हैं, जो एक्टिव डीलर लिस्टिंग पर आधारित हैं। इसी पॉकेट में कमर्शियल LOI 65,000–70,000 रुपये प्रति वर्ग गज पर ट्रेड कर रहे हैं।
₹52,000 का स्तर 2025 की समान अवधि की तुलना में लगभग 15–20 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है, जो उस मूल्य प्रक्षेपवक्र के अनुरूप है जो Pocket A ने बुनियादी ढांचे के विकास की शुरुआत के बाद से बनाए रखा है।
Demand Drivers
NRI buying: Pocket A प्रीमियम का सबसे बड़ा चालक कनाडा, UK और UAE में पंजाबी डायस्पोरा से NRI डिमांड बनी हुई है। इन बाजारों में खरीदार एम्बेसी क्लस्टर पदनाम, प्रीमियम पॉकेट पोजिशनिंग और डायरेक्ट एयरपोर्ट कनेक्टिविटी से आकर्षित होते हैं।
Embassy cluster premium: Pocket A को Aerotropolis के अंदर एम्बेसी क्लस्टर के रूप में नामित किया गया है — अंतरराष्ट्रीय दूतावासों के लिए आरक्षित छह प्लॉट। यह पदनाम एक अद्वितीय दीर्घकालिक मांग संकेत बनाता है जिसे कोई अन्य पॉकेट दोहरा नहीं सकता।
64 parks and green spaces: Pocket A में 64 नामित पार्क क्षेत्र हैं, जो इसे Aerotropolis मास्टर प्लान में सबसे हरा-भरा पॉकेट बनाते हैं। प्रीमियम ग्रीन एक्सपोज़र भारतीय शहरी रियल एस्टेट में एक स्थायी मूल्य प्रीमियम की कमान संभालता है।
Caution for Buyers
Pocket A का एक हिस्सा — लगभग 927 एकड़ — पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट के समक्ष एक कोर्ट केस के अधीन बना हुआ है। खरीदारों को लेन-देन करने से पहले यह सत्यापित करना होगा कि उनका विशिष्ट प्लॉट विवादित क्षेत्र के बाहर आता है। खरीद से पहले हमेशा GMADA से NDC प्राप्त करें।
ਮੁੱਲ ਮੀਲਪੱਥਰ
Pocket A LOI ਮੁੱਲ Aerotropolis ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ ₹52,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਏ ਹਨ, ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਡੀਲਰ ਸੂਚੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ। ਇਸੇ Pocket ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ LOIs ₹65,000–70,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਗਜ਼ 'ਤੇ ਵਪਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
₹52,000 ਦਾ ਪੱਧਰ 2025 ਦੇ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਲਗਭਗ 15–20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਸ ਮੁੱਲ ਮਾਰਗ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ ਜੋ Pocket A ਨੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
ਮੰਗ ਦੇ ਡ੍ਰਾਈਵਰ
NRI ਖਰੀਦ: Pocket A ਪ੍ਰੀਮੀਅਮਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਡ੍ਰਾਈਵਰ ਕੈਨੇਡਾ, UK, ਅਤੇ UAE ਵਿੱਚ ਪੰਜਾਬੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਭਾਈਚਾਰੇ ਤੋਂ NRI ਮੰਗ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਐਂਬੈਸੀ ਕਲੱਸਟਰ ਦੇ ਅਹੁਦੇ, ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ Pocket ਸਥਿਤੀ, ਅਤੇ ਸਿੱਧੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੀ ਕੁਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਵੱਲ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਐਂਬੈਸੀ ਕਲੱਸਟਰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ: Pocket A Aerotropolis ਦੇ ਅੰਦਰ ਐਂਬੈਸੀ ਕਲੱਸਟਰ ਵਜੋਂ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ — ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਐਂਬੈਸੀਆਂ ਲਈ ਛੇ ਪਲਾਟ ਰਾਖਵੇਂ ਹਨ। ਇਹ ਅਹੁਦਾ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਲੰਬੀ-ਮਿਆਦ ਦੀ ਮੰਗ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਕੋਈ ਹੋਰ Pocket ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ।
64 ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਹਰਿਆਲੀ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ: Pocket A ਵਿੱਚ 64 ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪਾਰਕ ਖੇਤਰ ਹਨ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ Aerotropolis ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਹਰਾ-ਭਰਾ Pocket ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਰੀ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦੀ ਕਮਾਂਡ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਾਵਧਾਨੀ
Pocket A ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ — ਲਗਭਗ 927 ਏਕੜ — ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤੀ ਮਾਮਲੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਖਾਸ ਪਲਾਟ ਵਿਵਾਦਿਤ ਜ਼ੋਨ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ GMADA ਤੋਂ NDC ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।