This notice directly affects landowners and residents of Village Molibaidwan in SAS Nagar. The land acquisition is being undertaken for the development of Sector-80, a planned urban sector under GMADA's jurisdiction.
According to the document, the acquisition is proceeding under Section 5 of the Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013. This is the stage at which affected parties — landowners, leaseholders, residents with interests in the land, and any other stakeholders — are formally invited to present objections or suggestions before the Land Acquisition Collector.
Investors and developers tracking Sector-80 should note that this hearing marks a procedural milestone in the land acquisition process. Once Section 5 hearings conclude and objections are addressed, the acquisition typically moves toward Section 9 (award) and eventual possession.
The public hearing is scheduled for 21 May 2026 at 11:00 AM. This is the single operative date in the document.
The hearing will take place at Gurudwara Sahib Moli Baidwan, the village's central community venue. The document does not specify a deadline for written submissions in advance of the hearing, which suggests that objections and suggestions are expected to be presented in person on the hearing date itself.
Affected parties should plan to attend on 21 May 2026. Missing this hearing may limit the ability to formally contest the acquisition or negotiate compensation terms at later stages.
The hearing venue is Gurudwara Sahib Moli Baidwan (ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ), located within the village itself. This is a standard practice for Section 5 hearings — the venue is chosen for accessibility to affected landowners.
The document does not specify: - Whether written objections can be submitted in advance - Required documentation (land records, identity proof, etc.) - Whether legal representation is permitted or advisable
For procedural clarity, affected parties may contact the Office of the Land Acquisition Collector, Urban Development Department, PUDA Bhawan, Sector 62, SAS Nagar (ਦਫਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ, ਪੰਜਾ ਭਵਨ, ਸੈਕਟਰ 62, ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ) in advance of the hearing date.
If you are a landowner or resident of Village Molibaidwan:
1. Attend the hearing on 21 May 2026 at 11:00 AM at Gurudwara Sahib Moli Baidwan. This is your formal opportunity to object to the acquisition or propose modifications.
2. Bring land records — title deeds, mutation records (fard), and any documents establishing your interest in the land. While the notice does not specify required documents, these are standard for land acquisition hearings.
3. Prepare your objections or suggestions in writing if possible. Common grounds for objection include: - Errors in land area or ownership details - Request for alternative land parcels to be acquired instead - Concerns about compensation methodology - Livelihood impact if the land is your primary source of income
4. Consider legal advice if your landholding is substantial or if you intend to contest the acquisition. Section 5 hearings are quasi-judicial proceedings, and the Collector's findings at this stage influence later compensation awards.
If you are an investor or developer tracking Sector-80:
This hearing is a procedural checkpoint. Sector-80 development cannot proceed until land acquisition is complete. Monitor whether objections delay the process or if the acquisition moves smoothly to Section 9 (award stage). Delays at Section 5 can push back infrastructure timelines by 6-12 months.
The document includes a hearing schedule table:
| Serial No. | Village Name | Date and Time | Venue |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ (Moli Baidwan) | 21.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ (21 May 2026, 11:00 AM) | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ (Gurudwara Sahib Moli Baidwan) |
This is the only village listed in the current notice, indicating that the acquisition for Sector-80 is focused on Molibaidwan land parcels at this stage.
The document does not specify:
- Total land area being acquired in Village Molibaidwan for Sector-80 - Number of affected landowners or parcels - Compensation rates or methodology (these are typically disclosed at the Section 9 award stage, not Section 5) - Timeline for subsequent stages (Section 9 award, possession, development commencement)
For investors, the key uncertainty is whether objections at the hearing will delay the acquisition. If landowners mount significant opposition or if there are disputes over land records, the process can extend by several months. Conversely, if the hearing proceeds smoothly, Sector-80 land could move to possession by late 2026 or early 2027, accelerating development timelines.
Affected landowners should be aware that attending the hearing does not guarantee that objections will be upheld, but failure to attend forfeits the right to raise those objections at later stages under the Punjab Act.
यह नोटिस सीधे तौर पर एस.ए.एस. नगर के गांव मोलीबैदवान के भूमि मालिकों और निवासियों को प्रभावित करता है। भूमि अधिग्रहण जीएमएडीए के अधिकार क्षेत्र के तहत एक नियोजित शहरी सेक्टर सेक्टर-80 के विकास के लिए किया जा रहा है।
दस्तावेज़ के अनुसार, अधिग्रहण पंजाब क्षेत्रीय और शहरी योजना एवं विकास अधिनियम 2013 की धारा 5 के तहत आगे बढ़ रहा है। यह वह चरण है जिस पर प्रभावित पक्षों — भूमि मालिकों, पट्टेदारों, भूमि में हित रखने वाले निवासियों और किसी भी अन्य हितधारकों — को औपचारिक रूप से भूमि अधिग्रहण कलेक्टर के समक्ष आपत्तियां या सुझाव प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित किया जाता है।
सेक्टर-80 को ट्रैक करने वाले निवेशकों और डेवलपर्स को ध्यान देना चाहिए कि यह सुनवाई भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया में एक प्रक्रियात्मक मील का पत्थर है। एक बार धारा 5 की सुनवाई समाप्त होने और आपत्तियों का समाधान होने के बाद, अधिग्रहण आमतौर पर धारा 9 (पुरस्कार) और अंततः कब्जे की ओर बढ़ता है।
सार्वजनिक सुनवाई 21 मई 2026 को सुबह 11:00 बजे निर्धारित है। यह दस्तावेज़ में एकमात्र परिचालन तिथि है।
सुनवाई गुरुद्वारा साहिब मोली बैदवान में होगी, जो गांव का केंद्रीय सामुदायिक स्थल है। दस्तावेज़ सुनवाई से पहले लिखित प्रस्तुतियों की कोई समय सीमा निर्दिष्ट नहीं करता है, जो बताता है कि आपत्तियां और सुझाव सुनवाई की तारीख पर व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किए जाने की उम्मीद है।
प्रभावित पक्षों को 21 मई 2026 को उपस्थित होने की योजना बनानी चाहिए। इस सुनवाई से चूकने से बाद के चरणों में अधिग्रहण को औपचारिक रूप से चुनौती देने या मुआवजे की शर्तों पर बातचीत करने की क्षमता सीमित हो सकती है।
सुनवाई स्थल गुरुद्वारा साहिब मोली बैदवान (ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ) है, जो गांव के भीतर ही स्थित है। यह धारा 5 की सुनवाई के लिए एक मानक प्रथा है — स्थल प्रभावित भूमि मालिकों की पहुंच के लिए चुना जाता है।
दस्तावेज़ निर्दिष्ट नहीं करता है: - क्या लिखित आपत्तियां पहले से प्रस्तुत की जा सकती हैं - आवश्यक दस्तावेज़ (भूमि रिकॉर्ड, पहचान प्रमाण, आदि) - क्या कानूनी प्रतिनिधित्व की अनुमति है या सलाह दी जाती है
प्रक्रियात्मक स्पष्टता के लिए, प्रभावित पक्ष सुनवाई की तारीख से पहले भूमि अधिग्रहण कलेक्टर का कार्यालय, शहरी विकास विभाग, पूडा भवन, सेक्टर 62, एस.ए.एस. नगर (ਦਫਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ, ਪੰਜਾ ਭਵਨ, ਸੈਕਟਰ 62, ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ) से संपर्क कर सकते हैं।
यदि आप गांव मोलीबैदवान के भूमि मालिक या निवासी हैं:
1. 21 मई 2026 को सुबह 11:00 बजे सुनवाई में उपस्थित हों गुरुद्वारा साहिब मोली बैदवान में। यह अधिग्रहण पर आपत्ति करने या संशोधन प्रस्तावित करने का आपका औपचारिक अवसर है।
2. भूमि रिकॉर्ड लाएं — शीर्षक विलेख, म्यूटेशन रिकॉर्ड (फर्द), और भूमि में आपकी रुचि स्थापित करने वाले कोई भी दस्तावेज़। जबकि नोटिस आवश्यक दस्तावेज़ निर्दिष्ट नहीं करता है, ये भूमि अधिग्रहण सुनवाई के लिए मानक हैं।
3. अपनी आपत्तियां या सुझाव तैयार करें यदि संभव हो तो लिखित रूप में। आपत्ति के सामान्य आधारों में शामिल हैं: - भूमि क्षेत्र या स्वामित्व विवरण में त्रुटियां - इसके बजाय वैकल्पिक भूमि पार्सल अधिग्रहित करने का अनुरोध - मुआवजा पद्धति के बारे में चिंताएं - आजीविका प्रभाव यदि भूमि आपकी आय का प्राथमिक स्रोत है
4. कानूनी सलाह पर विचार करें यदि आपकी भूमि जोत पर्याप्त है या यदि आप अधिग्रहण को चुनौती देने का इरादा रखते हैं। धारा 5 की सुनवाई अर्ध-न्यायिक कार्यवाही है, और इस चरण में कलेक्टर के निष्कर्ष बाद के मुआवजे के पुरस्कारों को प्रभावित करते हैं।
यदि आप सेक्टर-80 को ट्रैक करने वाले निवेशक या डेवलपर हैं:
यह सुनवाई एक प्रक्रियात्मक चेकपॉइंट है। भूमि अधिग्रहण पूरा होने तक सेक्टर-80 विकास आगे नहीं बढ़ सकता। निगरानी करें कि क्या आपत्तियां प्रक्रिया में देरी करती हैं या यदि अधिग्रहण धारा 9 (पुरस्कार चरण) में सुचारू रूप से आगे बढ़ता है। धारा 5 में देरी बुनियादी ढांचे की समयसीमा को 6-12 महीने पीछे धकेल सकती है।
दस्तावेज़ में एक सुनवाई अनुसूची तालिका शामिल है:
| क्रम संख्या | गांव का नाम | तिथि और समय | स्थान |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ (मोली बैदवान) | 21.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ (21 मई 2026, सुबह 11:00 बजे) | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ (गुरुद्वारा साहिब मोली बैदवान) |
यह वर्तमान नोटिस में सूचीबद्ध एकमात्र गांव है, जो दर्शाता है कि सेक्टर-80 के लिए अधिग्रहण इस चरण में मोलीबैदवान भूमि पार्सल पर केंद्रित है।
दस्तावेज़ निर्दिष्ट नहीं करता है:
- सेक्टर-80 के लिए गांव मोलीबैदवान में अधिग्रहित की जा रही कुल भूमि क्षेत्र - प्रभावित भूमि मालिकों की संख्या या पार्सल - मुआवजा दरें या पद्धति (ये आमतौर पर धारा 9 पुरस्कार चरण पर प्रकट की जाती हैं, धारा 5 पर नहीं) - बाद के चरणों के लिए समयसीमा (धारा 9 पुरस्कार, कब्जा, विकास शुरुआत)
निवेशकों के लिए, मुख्य अनिश्चितता यह है कि क्या सुनवाई में आपत्तियां अधिग्रहण में देरी करेंगी। यदि भूमि मालिक महत्वपूर्ण विरोध करते हैं या यदि भूमि रिकॉर्ड पर विवाद हैं, तो प्रक्रिया कई महीनों तक बढ़ सकती है। इसके विपरीत, यदि सुनवाई सुचारू रूप से आगे बढ़ती है, तो सेक्टर-80 भूमि 2026 के अंत या 2027 की शुरुआत तक कब्जे में आ सकती है, विकास समयसीमा में तेजी ला सकती है।
प्रभावित भूमि मालिकों को पता होना चाहिए कि सुनवाई में उपस्थित होना यह गारंटी नहीं देता है कि आपत्तियां बरकरार रखी जाएंगी, लेकिन सुनवाई में उपस्थित होने में विफलता पंजाब अधिनियम के तहत बाद के चरणों में उन आपत्तियों को उठाने के अधिकार को जब्त कर देती है।
ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ ਦੇ ਪਿੰਡ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਜੀਐਮਏਡੀਏ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸੈਕਟਰ ਸੈਕਟਰ-80 ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਐਕਟ 2013 ਦੀ ਧਾਰਾ 5 ਤਹਿਤ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਪੜਾਅ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ — ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਪੱਟੇਦਾਰਾਂ, ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਹਿੱਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ — ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ ਸੁਝਾਅ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸੱਦਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸੈਕਟਰ-80 ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੁਣਵਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਧਾਰਾ 5 ਦੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਸਮਾਪਤ ਹੋਣ ਅਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਦਾ ਹੱਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਧਾਰਾ 9 (ਅਵਾਰਡ) ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਕਬਜ਼ੇ ਵੱਲ ਵਧਦੀ ਹੈ।
ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ 21 ਮਈ 2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੈ। ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਇਕੱਲੀ ਸੰਚਾਲਨ ਮਿਤੀ ਹੈ।
ਸੁਣਵਾਈ ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਵਿਖੇ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੋ ਪਿੰਡ ਦਾ ਕੇਂਦਰੀ ਭਾਈਚਾਰਕ ਸਥਾਨ ਹੈ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀਆਂ ਲਈ ਕੋਈ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜੋ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਤਰਾਜ਼ ਅਤੇ ਸੁਝਾਅ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ 21 ਮਈ 2026 ਨੂੰ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਖੁੰਝਣਾ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੁਣਵਾਈ ਸਥਾਨ ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਪਿੰਡ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਧਾਰਾ 5 ਦੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਅਭਿਆਸ ਹੈ — ਸਥਾਨ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਲਈ ਚੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ: - ਕੀ ਲਿਖਤੀ ਇਤਰਾਜ਼ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਜ਼ਮੀਨ ਰਿਕਾਰਡ, ਪਛਾਣ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਆਦਿ) - ਕੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ ਜਾਂ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਲਈ, ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਧਿਰਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ, ਪੰਜਾ ਭਵਨ, ਸੈਕਟਰ 62, ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਿੰਡ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਵਸਨੀਕ ਹੋ:
1. 21 ਮਈ 2026 ਨੂੰ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਵੋ ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਵਿਖੇ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤੀ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੋਧਾਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਰਸਮੀ ਮੌਕਾ ਹੈ।
2. ਜ਼ਮੀਨ ਰਿਕਾਰਡ ਲਿਆਓ — ਸਿਰਲੇਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਰਿਕਾਰਡ (ਫਰਦ), ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕੋਈ ਵੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼। ਜਦੋਂ ਕਿ ਨੋਟਿਸ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਲਈ ਮਿਆਰੀ ਹਨ।
3. ਆਪਣੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ ਸੁਝਾਅ ਤਿਆਰ ਕਰੋ ਜੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ। ਇਤਰਾਜ਼ ਦੇ ਆਮ ਆਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: - ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀਆਂ - ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਿਕਲਪਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਪਾਰਸਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ - ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਵਿਧੀ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ - ਰੋਜ਼ੀ-ਰੋਟੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁੱਖ ਸਰੋਤ ਹੈ
4. ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੋਲਡਿੰਗ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ। ਧਾਰਾ 5 ਦੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਅਰਧ-ਨਿਆਇਕ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੈਕਟਰ-80 ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੋ:
ਇਹ ਸੁਣਵਾਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਚੈਕਪੁਆਇੰਟ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸੈਕਟਰ-80 ਵਿਕਾਸ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਵਧ ਸਕਦਾ। ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਇਤਰਾਜ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਧਾਰਾ 9 (ਅਵਾਰਡ ਪੜਾਅ) ਵਿੱਚ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਦੀ ਹੈ। ਧਾਰਾ 5 ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀਆਂ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ 6-12 ਮਹੀਨੇ ਪਿੱਛੇ ਧੱਕ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੁਣਵਾਈ ਅਨੁਸੂਚੀ ਸਾਰਣੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ:
| ਲੜ ਨੰ | ਪਿੰਡ ਦਾ ਨਾਮ | ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ | ਸਥਾਨ |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ | 21.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ |
ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਇਕੱਲਾ ਪਿੰਡ ਹੈ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੈਕਟਰ-80 ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਮੋਲੀਬੈਦਵਾਨ ਜ਼ਮੀਨ ਪਾਰਸਲਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ।
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ:
- ਸੈਕਟਰ-80 ਲਈ ਪਿੰਡ ਮੋਲੀ ਬੈਦਵਾਨ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ - ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਜਾਂ ਪਾਰਸਲ - ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਧੀ (ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਧਾਰਾ 9 ਅਵਾਰਡ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਧਾਰਾ 5 'ਤੇ ਨਹੀਂ) - ਬਾਅਦ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਲਈ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ (ਧਾਰਾ 9 ਅਵਾਰਡ, ਕਬਜ਼ਾ, ਵਿਕਾਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤ)
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਮੁੱਖ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਇਤਰਾਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਨਗੇ। ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਰੋਧ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਜੇ ਜ਼ਮੀਨ ਰਿਕਾਰਡਾਂ 'ਤੇ ਵਿਵਾਦ ਹਨ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਈ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਜੇ ਸੁਣਵਾਈ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੈਕਟਰ-80 ਜ਼ਮੀਨ 2026 ਦੇ ਅੰਤ ਜਾਂ 2027 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੱਕ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਵਿਕਾਸ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਇਹ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਕਿ ਇਤਰਾਜ਼ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇ ਜਾਣਗੇ, ਪਰ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਪੰਜਾਬ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਉਠਾਉਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।