This notice affects landowners and residents of eight villages in SAS Nagar (Mohali) where land is being acquired for the Aerotropolis scheme under Section 5 of the Punjab Regional & Town Planning and Development Act 2013. The affected villages are:
1. Maanpur Rajput 2. Dhudda 3. Tungali 4. Saket Majra 5. Shahpur 6. Ajitgarh 7. Dhanas 8. Khijrabad
Any person holding land rights, interests, or claims in these villages—whether as owner, lessee, mortgagee, or otherwise—is directly affected. Additionally, any interested party who wishes to raise objections to the proposed acquisition may participate in the hearings.
The notice is issued by the Office of the Land Acquisition Collector, Urban Development Department, PUDA Bhawan, Sector 62, SAS Nagar.
Public hearings are scheduled across six days in May 2026, with all sessions beginning at 11:00 AM:
- May 15, 2026, 11:00 AM: Maanpur Rajput and Dhudda - May 18, 2026, 11:00 AM: Tungali and Saket Majra - May 19, 2026, 11:00 AM: Shahpur and Ajitgarh - May 20, 2026, 11:00 AM: Dhanas and Khijrabad
These are the operative dates for affected parties to appear and submit objections or representations regarding the proposed land acquisition. The document does not specify a written submission deadline separate from the hearing dates, suggesting that in-person attendance or submission at the hearing is the primary mode of participation.
Each village hearing will be held at a designated local venue, primarily Gurdwara Sahibs and PUDA buildings within the respective villages:
| Village | Venue |
|---|---|
| Maanpur Rajput | Gurdwara Sahib Maanpur Rajput |
| Dhudda | Gurdwara Sahib Maanpur Dhudda |
| Tungali | Gurdwara Sahib Saket Majra |
| Saket Majra | Gurdwara Sahib Saket Majra |
| Shahpur | Gurdwara Sahib Shahpur |
| Ajitgarh | Gurdwara Sahib Chubara |
| Dhanas | PUDA School Building, Pind Dhanas |
| Khijrabad | PUDA Sahib Building, Pind Khijrabad |
The document does not specify whether written objections may be submitted in advance or whether attendance is mandatory. It also does not list required documents or a contact person for queries. Affected parties should assume that in-person attendance at the designated venue and time is the primary mode of participation.
If you own land or hold any interest in the eight affected villages, you should:
1. Identify your hearing date from the schedule above based on your village. 2. Attend the hearing in person at the designated venue at 11:00 AM on the scheduled date. 3. Prepare your objections or representations in writing if possible, even though the notice does not explicitly require this. Bring any supporting documents that establish your land rights or the basis of your objection (e.g., title deeds, mutation records, sale agreements). 4. Consult a legal advisor familiar with Punjab land acquisition law if you intend to challenge the acquisition or seek higher compensation. Section 5 hearings are a critical procedural step—objections raised here form part of the official record. 5. Monitor for follow-up notices after the hearings. The Land Acquisition Collector will issue subsequent notifications (likely under Section 9 or Section 10 of the Act) based on the outcome of these hearings.
If you are a prospective investor or LOI holder in the Aerotropolis scheme, this notice signals that GMADA is advancing the land acquisition process. However, the document does not specify which pockets (A-I) these villages correspond to, so direct investment implications are unclear without further mapping.
The Aerotropolis township in SAS Nagar is a large-scale planned development anchored by Chandigarh International Airport. GMADA has been acquiring land across multiple villages in phases, using both the Punjab Regional & Town Planning Act 2013 and the Land Acquisition Act 2013 (distinct statutes with different procedures).
Section 5 of the Punjab Regional & Town Planning Act 2013 is the public hearing stage. It follows the draft planning scheme notification and precedes the final scheme declaration. At this stage, landowners and interested parties may raise objections to the proposed acquisition, the compensation framework, or the planning scheme itself. The Collector is required to hear these objections and submit a report to the State Government, which then decides whether to proceed with the scheme.
The eight villages listed in this notice are part of the broader Aerotropolis land pool. Some of these villages (e.g., Saket Majra, Dhanas) have appeared in earlier GMADA notifications related to the township's development. The fact that hearings are being held in May 2026 suggests that GMADA is moving toward finalizing the acquisition for these parcels, likely to enable infrastructure development or plot scheme launches in the corresponding pockets.
Investors should note that land acquisition timelines in Punjab are often extended due to objections, legal challenges, or administrative delays. The hearings themselves do not guarantee immediate possession or scheme launch—they are a procedural milestone.
The notice contains a hearing schedule table reproduced below:
| Serial No. | Village Name (ਪਿੰਡ ਦਾ ਨਾਮ) | Date and Time (ਪੁਬਲੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ) | Venue (ਸਥਾਨ) |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ (Maanpur Rajput) | 15.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ (Gurdwara Sahib Maanpur Rajput) |
| 2 | ਧੁੱਡਾ (Dhudda) | 15.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਧੁੱਡਾ (Gurdwara Sahib Maanpur Dhudda) |
| 3 | ਤੁੰਗਲੀ (Tungali) | 18.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (Gurdwara Sahib Saket Majra) |
| 4 | ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (Saket Majra) | 18.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (Gurdwara Sahib Saket Majra) |
| 5 | ਸ਼ਾਹਪੁਰ (Shahpur) | 19.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸ਼ਾਹਪੁਰ (Gurdwara Sahib Shahpur) |
| 6 | ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ (Ajitgarh) | 19.05.2026, 11:00 AM | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਚੁਬਾੜਾ (Gurdwara Sahib Chubara) |
| 7 | ਧਨਾਸ (Dhanas) | 20.05.2026, 11:00 AM | ਏ ਪੁਆਧਾ ਸਕੂਲ ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਪਿੰਡ ਧਨਾਸ (PUDA School Building, Pind Dhanas) |
| 8 | ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ (Khijrabad) | 20.05.2026, 11:00 AM | ਏ ਪੁਆਧਾ ਸਾਹਿਬ ਇਮਾਰਤ, ਪਿੰਡ ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ (PUDA Sahib Building, Pind Khijrabad) |
The document contains two copies of this table (likely for distribution in different formats), but the content is identical.
यह नोटिस एसएएस नगर (मोहाली) के आठ गांवों के भूमि मालिकों और निवासियों को प्रभावित करता है जहां पंजाब क्षेत्रीय और शहरी योजना और विकास अधिनियम 2013 की धारा 5 के तहत एयरोट्रोपोलिस योजना के लिए भूमि अधिग्रहित की जा रही है। प्रभावित गांव हैं:
1. माणपुर राजपुत 2. धुड्डा 3. तुंगली 4. साकेट माजरा 5. शाहपुर 6. अजीतगढ़ 7. धनास 8. खिज़राबाद
इन गांवों में भूमि अधिकार, हित या दावा रखने वाला कोई भी व्यक्ति—चाहे मालिक, पट्टेदार, बंधककर्ता या अन्यथा—सीधे प्रभावित है। इसके अतिरिक्त, कोई भी इच्छुक पक्ष जो प्रस्तावित अधिग्रहण पर आपत्ति उठाना चाहता है, सुनवाई में भाग ले सकता है।
नोटिस भूमि अधिग्रहण कलेक्टर कार्यालय, शहरी विकास विभाग, पुडा भवन, सेक्टर 62, एसएएस नगर द्वारा जारी किया गया है।
सार्वजनिक सुनवाई मई 2026 में छह दिनों में निर्धारित है, सभी सत्र सुबह 11:00 बजे शुरू होंगे:
- 15 मई 2026, 11:00 बजे: माणपुर राजपुत और धुड्डा - 18 मई 2026, 11:00 बजे: तुंगली और साकेट माजरा - 19 मई 2026, 11:00 बजे: शाहपुर और अजीतगढ़ - 20 मई 2026, 11:00 बजे: धनास और खिज़राबाद
ये प्रभावित पक्षों के लिए प्रस्तावित भूमि अधिग्रहण के संबंध में आपत्तियां या प्रतिनिधित्व प्रस्तुत करने के लिए उपस्थित होने की परिचालन तिथियां हैं। दस्तावेज़ सुनवाई तिथियों से अलग लिखित प्रस्तुति की समय सीमा निर्दिष्ट नहीं करता है, जो सुझाव देता है कि व्यक्तिगत उपस्थिति या सुनवाई में प्रस्तुति भागीदारी का प्राथमिक तरीका है।
प्रत्येक गांव की सुनवाई एक निर्धारित स्थानीय स्थल पर होगी, मुख्य रूप से संबंधित गांवों के भीतर गुरुद्वारा साहिब और पुडा भवनों में:
| गांव | स्थल |
|---|---|
| माणपुर राजपुत | गुरुद्वारा साहिब माणपुर राजपुत |
| धुड्डा | गुरुद्वारा साहिब माणपुर धुड्डा |
| तुंगली | गुरुद्वारा साहिब साकेट माजरा |
| साकेट माजरा | गुरुद्वारा साहिब साकेट माजरा |
| शाहपुर | गुरुद्वारा साहिब शाहपुर |
| अजीतगढ़ | गुरुद्वारा साहिब चुबाड़ा |
| धनास | पुडा स्कूल भवन, पिंड धनास |
| खिज़राबाद | पुडा साहिब भवन, पिंड खिज़राबाद |
दस्तावेज़ यह निर्दिष्ट नहीं करता है कि क्या लिखित आपत्तियां पहले से प्रस्तुत की जा सकती हैं या उपस्थिति अनिवार्य है। यह आवश्यक दस्तावेजों या पूछताछ के लिए संपर्क व्यक्ति की भी सूची नहीं देता है। प्रभावित पक्षों को यह मान लेना चाहिए कि निर्धारित स्थल और समय पर व्यक्तिगत उपस्थिति भागीदारी का प्राथमिक तरीका है।
यदि आप आठ प्रभावित गांवों में भूमि के मालिक हैं या कोई हित रखते हैं, तो आपको:
1. अपनी सुनवाई तिथि की पहचान करें अपने गांव के आधार पर उपरोक्त अनुसूची से। 2. निर्धारित तिथि पर सुबह 11:00 बजे निर्धारित स्थल पर व्यक्तिगत रूप से सुनवाई में उपस्थित हों। 3. अपनी आपत्तियां या प्रतिनिधित्व लिखित रूप में तैयार करें यदि संभव हो, भले ही नोटिस स्पष्ट रूप से इसकी आवश्यकता न बताए। कोई भी सहायक दस्तावेज़ लाएं जो आपके भूमि अधिकारों या आपत्ति के आधार को स्थापित करते हैं (जैसे, शीर्षक विलेख, उत्परिवर्तन रिकॉर्ड, बिक्री समझौते)। 4. कानूनी सलाहकार से परामर्श करें जो पंजाब भूमि अधिग्रहण कानून से परिचित हो यदि आप अधिग्रहण को चुनौती देना चाहते हैं या उच्च मुआवजे की मांग करना चाहते हैं। धारा 5 सुनवाई एक महत्वपूर्ण प्रक्रियात्मक कदम है—यहां उठाई गई आपत्तियां आधिकारिक रिकॉर्ड का हिस्सा बनती हैं। 5. सुनवाई के बाद अनुवर्ती नोटिसों की निगरानी करें। भूमि अधिग्रहण कलेक्टर इन सुनवाईों के परिणाम के आधार पर बाद की अधिसूचनाएं (संभवतः अधिनियम की धारा 9 या धारा 10 के तहत) जारी करेगा।
यदि आप एयरोट्रोपोलिस योजना में संभावित निवेशक या एलओआई धारक हैं, तो यह नोटिस संकेत देता है कि जीएमएडीए भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया को आगे बढ़ा रहा है। हालांकि, दस्तावेज़ यह निर्दिष्ट नहीं करता है कि ये गांव किन पॉकेट्स (A-I) से मेल खाते हैं, इसलिए आगे की मैपिंग के बिना प्रत्यक्ष निवेश निहितार्थ अस्पष्ट हैं।
एसएएस नगर में एयरोट्रोपोलिस टाउनशिप चंडीगढ़ अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे द्वारा लंगर डाली गई एक बड़े पैमाने की नियोजित विकास परियोजना है। जीएमएडीए पंजाब क्षेत्रीय और शहरी योजना अधिनियम 2013 और भूमि अधिग्रहण अधिनियम 2013 (विभिन्न प्रक्रियाओं वाले अलग क़ानून) दोनों का उपयोग करते हुए चरणों में कई गांवों में भूमि अधिग्रहित कर रहा है।
पंजाब क्षेत्रीय और शहरी योजना अधिनियम 2013 की धारा 5 सार्वजनिक सुनवाई चरण है। यह मसौदा योजना अधिसूचना के बाद आता है और अंतिम योजना घोषणा से पहले होता है। इस चरण में, भूमि मालिक और इच्छुक पक्ष प्रस्तावित अधिग्रहण, मुआवजा ढांचे, या योजना योजना के खिलाफ आपत्तियां उठा सकते हैं। कलेक्टर को इन आपत्तियों को सुनना और राज्य सरकार को एक रिपोर्ट प्रस्तुत करना आवश्यक है, जो तब तय करती है कि योजना के साथ आगे बढ़ना है या नहीं।
इस नोटिस में सूचीबद्ध आठ गांव व्यापक एयरोट्रोपोलिस भूमि पूल का हिस्सा हैं। इनमें से कुछ गांव (जैसे, साकेट माजरा, धनास) टाउनशिप के विकास से संबंधित पहले की जीएमएडीए अधिसूचनाओं में दिखाई दिए हैं। तथ्य यह है कि मई 2026 में सुनवाई आयोजित की जा रही है, यह सुझाव देता है कि जीएमएडीए इन पार्सलों के लिए अधिग्रहण को अंतिम रूप देने की दिशा में आगे बढ़ रहा है, संभवतः संबंधित पॉकेट्स में बुनियादी ढांचे के विकास या प्लॉट योजना लॉन्च को सक्षम करने के लिए।
निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि पंजाब में भूमि अधिग्रहण समयसीमा अक्सर आपत्तियों, कानूनी चुनौतियों या प्रशासनिक देरी के कारण बढ़ा दी जाती है। सुनवाई स्वयं तत्काल कब्जे या योजना लॉन्च की गारंटी नहीं देती है—वे एक प्रक्रियात्मक मील का पत्थर हैं।
नोटिस में एक सुनवाई अनुसूची तालिका है जो नीचे पुनरुत्पादित है:
| क्रम संख्या | गांव का नाम (ਪਿੰਡ ਦਾ ਨਾਮ) | तिथि और समय (ਪੁਬਲੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ) | स्थल (ਸਥਾਨ) |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ (माणपुर राजपुत) | 15.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ (गुरुद्वारा साहिब माणपुर राजपुत) |
| 2 | ਧੁੱਡਾ (धुड्डा) | 15.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਧੁੱਡਾ (गुरुद्वारा साहिब माणपुर धुड्डा) |
| 3 | ਤੁੰਗਲੀ (तुंगली) | 18.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (गुरुद्वारा साहिब साकेट माजरा) |
| 4 | ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (साकेट माजरा) | 18.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ (गुरुद्वारा साहिब साकेट माजरा) |
| 5 | ਸ਼ਾਹਪੁਰ (शाहपुर) | 19.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸ਼ਾਹਪੁਰ (गुरुद्वारा साहिब शाहपुर) |
| 6 | ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ (अजीतगढ़) | 19.05.2026, 11:00 बजे | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਚੁਬਾੜਾ (गुरुद्वारा साहिब चुबाड़ा) |
| 7 | ਧਨਾਸ (धनास) | 20.05.2026, 11:00 बजे | ਏ ਪੁਆਧਾ ਸਕੂਲ ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਪਿੰਡ ਧਨਾਸ (पुडा स्कूल भवन, पिंड धनास) |
| 8 | ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ (खिज़राबाद) | 20.05.2026, 11:00 बजे | ਏ ਪੁਆਧਾ ਸਾਹਿਬ ਇਮਾਰਤ, ਪਿੰਡ ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ (पुडा साहिब भवन, पिंड खिज़राबाद) |
दस्तावेज़ में इस तालिका की दो प्रतियां हैं (संभवतः विभिन्न प्रारूपों में वितरण के लिए), लेकिन सामग्री समान है।
ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ (ਮੋਹਾਲੀ) ਦੇ ਅੱਠ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਐਕਟ 2013 ਦੀ ਧਾਰਾ 5 ਦੇ ਤਹਿਤ ਏਅਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਸਕੀਮ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਪਿੰਡ ਹਨ:
1. ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ 2. ਧੁੱਡਾ 3. ਤੁੰਗਲੀ 4. ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ 5. ਸ਼ਾਹਪੁਰ 6. ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ 7. ਧਨਾਸ 8. ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ
ਇਹਨਾਂ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ, ਹਿੱਤ ਜਾਂ ਦਾਅਵਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ—ਭਾਵੇਂ ਮਾਲਕ, ਪੱਟੇਦਾਰ, ਗਿਰਵੀਦਾਰ ਜਾਂ ਹੋਰ—ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੋਈ ਵੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਪੱਖ ਜੋ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰਾਪਤੀ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਉਠਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨੋਟਿਸ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਫ਼ਤਰ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ, ਪੁਡਾ ਭਵਨ, ਸੈਕਟਰ 62, ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਛੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹਨ, ਸਾਰੇ ਸੈਸ਼ਨ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣਗੇ:
- 15 ਮਈ 2026, 11:00 ਵਜੇ: ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ ਅਤੇ ਧੁੱਡਾ - 18 ਮਈ 2026, 11:00 ਵਜੇ: ਤੁੰਗਲੀ ਅਤੇ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ - 19 ਮਈ 2026, 11:00 ਵਜੇ: ਸ਼ਾਹਪੁਰ ਅਤੇ ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ - 20 ਮਈ 2026, 11:00 ਵਜੇ: ਧਨਾਸ ਅਤੇ ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ
ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਪੱਖਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਸੰਚਾਲਨ ਮਿਤੀਆਂ ਹਨ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੁਣਵਾਈ ਮਿਤੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਲਿਖਤੀ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜੋ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਜ਼ਰੀ ਜਾਂ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।
ਹਰੇਕ ਪਿੰਡ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਥਾਨਕ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗੀ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਅਤੇ ਪੁਡਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ:
| ਪਿੰਡ | ਸਥਾਨ |
|---|---|
| ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ |
| ਧੁੱਡਾ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਧੁੱਡਾ |
| ਤੁੰਗਲੀ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ |
| ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ |
| ਸ਼ਾਹਪੁਰ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸ਼ਾਹਪੁਰ |
| ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਚੁਬਾੜਾ |
| ਧਨਾਸ | ਪੁਡਾ ਸਕੂਲ ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਪਿੰਡ ਧਨਾਸ |
| ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ | ਪੁਡਾ ਸਾਹਿਬ ਇਮਾਰਤ, ਪਿੰਡ ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ |
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਕੀ ਲਿਖਤੀ ਇਤਰਾਜ਼ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਹਾਜ਼ਰੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਜਾਂ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਜ਼ਰੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅੱਠ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਜਾਂ ਕੋਈ ਹਿੱਤ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ:
1. ਆਪਣੀ ਸੁਣਵਾਈ ਮਿਤੀ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰੋ ਆਪਣੇ ਪਿੰਡ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਪਰੋਕਤ ਅਨੁਸੂਚੀ ਤੋਂ। 2. ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਵੋ। 3. ਆਪਣੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ, ਭਾਵੇਂ ਨੋਟਿਸ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦਾ। ਕੋਈ ਵੀ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਆਓ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਜਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ ਦੇ ਆਧਾਰ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਜਿਵੇਂ, ਸਿਰਲੇਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਤਬਦੀਲੀ ਰਿਕਾਰਡ, ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ)। 4. ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ ਜੋ ਪੰਜਾਬ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨਾਲ ਜਾਣੂ ਹੋਵੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਵੱਧ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਧਾਰਾ 5 ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਕਦਮ ਹਨ—ਇੱਥੇ ਉਠਾਏ ਗਏ ਇਤਰਾਜ਼ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਦੇ ਹਨ। 5. ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਫਾਲੋ-ਅੱਪ ਨੋਟਿਸਾਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰੋ। ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੁਲੈਕਟਰ ਇਹਨਾਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਅਧਿਸੂਚਨਾਵਾਂ (ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 9 ਜਾਂ ਧਾਰਾ 10 ਦੇ ਤਹਿਤ) ਜਾਰੀ ਕਰੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਏਅਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ LOI ਧਾਰਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਨੋਟਿਸ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ GMADA ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਇਹ ਪਿੰਡ ਕਿਹੜੇ ਪਾਕੇਟਾਂ (A-I) ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਅੱਗੇ ਦੀ ਮੈਪਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਿੱਧੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਅਸਪਸ਼ਟ ਹਨ।
ਐਸ.ਏ.ਐਸ. ਨਗਰ ਵਿੱਚ ਏਅਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲੰਗਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ। GMADA ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਐਕਟ 2013 ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਐਕਟ 2013 (ਵੱਖਰੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਾਲੇ ਵੱਖਰੇ ਕਾਨੂੰਨ) ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਪੰਜਾਬ ਖੇਤਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਐਕਟ 2013 ਦੀ ਧਾਰਾ 5 ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਪੜਾਅ ਹੈ। ਇਹ ਡਰਾਫਟ ਯੋਜਨਾ ਅਧਿਸੂਚਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਯੋਜਨਾ ਘੋਸ਼ਣਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਪੱਖ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਢਾਂਚਾ, ਜਾਂ ਯੋਜਨਾ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇਤਰਾਜ਼ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕੁਲੈਕਟਰ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੁਣਨਾ ਅਤੇ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਫਿਰ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਇਸ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਅੱਠ ਪਿੰਡ ਵਿਸ਼ਾਲ ਏਅਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ ਜ਼ਮੀਨ ਪੂਲ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਪਿੰਡ (ਜਿਵੇਂ, ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ, ਧਨਾਸ) ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਆਂ GMADA ਅਧਿਸੂਚਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਮਈ 2026 ਵਿੱਚ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ GMADA ਇਹਨਾਂ ਪਾਰਸਲਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਪਾਕੇਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਜਾਂ ਪਲਾਟ ਸਕੀਮ ਲਾਂਚ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣ ਲਈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਕਸਰ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ, ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਦੇਰੀ ਕਾਰਨ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਖੁਦ ਤੁਰੰਤ ਕਬਜ਼ੇ ਜਾਂ ਸਕੀਮ ਲਾਂਚ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀਆਂ—ਉਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਮੀਲਪੱਥਰ ਹਨ।
ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੁਣਵਾਈ ਅਨੁਸੂਚੀ ਸਾਰਣੀ ਹੈ ਜੋ ਹੇਠਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ:
| ਕ੍ਰਮ ਨੰ | ਪਿੰਡ ਦਾ ਨਾਮ | ਪੁਬਲੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ | ਸਥਾਨ |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ | 15.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਰਾਜਪੁਤ |
| 2 | ਧੁੱਡਾ | 15.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਮਾਣਪੁਰ ਧੁੱਡਾ |
| 3 | ਤੁੰਗਲੀ | 18.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ |
| 4 | ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ | 18.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸਾਕੇਟ ਮਾਜਰਾ |
| 5 | ਸ਼ਾਹਪੁਰ | 19.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਸ਼ਾਹਪੁਰ |
| 6 | ਅਜੀਤਗੜ੍ਹ | 19.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਗੁਰਦੁਆਰਾ ਸਾਹਿਬ ਚੁਬਾੜਾ |
| 7 | ਧਨਾਸ | 20.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਪੁਡਾ ਸਕੂਲ ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਪਿੰਡ ਧਨਾਸ |
| 8 | ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ | 20.05.2026, ਸਵੇਰੇ 11:00 ਵਜੇ | ਪੁਡਾ ਸਾਹਿਬ ਇਮਾਰਤ, ਪਿੰਡ ਖਿਜ਼ਰਾਬਾਦ |
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਾਰਣੀ ਦੀਆਂ ਦੋ ਕਾਪੀਆਂ ਹਨ (ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫਾਰਮੈਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡ ਲਈ), ਪਰ ਸਮੱਗਰੀ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਹੈ।