The Corridor That Is Being Watched
The Airport Road belt from IT City in Sectors 82 and 83 through the Aerocity GMADA township to the Kharar edge has been Mohali's most actively developing premium residential corridor for three years running. A June 2026 piece in The Realty Today calls this Tricity's luxury housing hotspot. The broad claim is directionally accurate. The details are worth unpacking.
The pricing tells the clearest story. Aerocity land averages Rs 14,100 per square foot on 99acres. Active 200 sqyd plot listings run from Rs 1.6 crore to Rs 2.5 crore. IT City office-grade and adjacent residential land trades between Rs 7,000 and Rs 10,000 per square foot. Sector 65 delivered 29.2 percent year-on-year appreciation. Sectors 108 and 109 in Emaar Mohali Hills: 112 percent over three years. Those are the numbers behind the hotspot narrative.
The GMADA March 2026 auction puts it in perspective. Rs 3,137 crore in revenue. 55 percent above reserve. A single 6.19-acre Aerocity housing site at Rs 311.74 crore. That is not a residential buyer trend. That is developers and institutions paying the highest premiums GMADA has ever recorded on this land.
Four Projects the Trade Press Is Watching
The Realty Today leads with four projects as the current face of the corridor. They are real projects and the descriptions are broadly accurate.
Hero Homes Phase 2 in Sector 88 is a Hero Realty residential project, 402 units across four towers, targeting the premium 3 BHK segment with a wellness and green community focus. Location is at the IT City-Aerocity interface. Employment from IT City is the primary demand driver for this kind of buyer.
Gillco Parkhills sits on the Kharar edge of the corridor. High-rise, mid-to-premium range, catches overflow demand from buyers who want airport corridor proximity at a lower entry price than core Aerocity. Gillco has deep inventory and multiple active projects across the Mohali belt.
Wave Estate in the Sector 85-99 range is the largest of the four. Apartments, villas, independent floors, internal retail, community infrastructure. At this scale it functions more like a neighbourhood than a project.
Ambika La Parisian on Airport Road is the premium end. European design aesthetic, 3 and 4 BHK, resort-style amenities. Airport Road addresses carry a premium in this corridor for the same reason Aerocity's B and C blocks trade above the interior D block. The main artery matters for perception and for resale.
What the Hotspot Frame Leaves Out
The demand story is real. Airport proximity, IT City employment, PR-7 road, the Aerotropolis sitting directly adjacent to Aerocity — these are genuine long-term drivers. But the buyers most likely to have gained from this corridor's appreciation entered two to three years ago. People reading a hotspot article today are reading it at a different point on the curve.
The promotional framing also leaves out the civic infrastructure quality, which in this corridor is uneven.
The Kharar-Landran road that connects many of these projects to wider Mohali is the same road that has waterlogged every monsoon for four consecutive years. The STP designed to handle the corridor's sewage load is only expected to commission in July 2026. Wave Estate manages its own internal infrastructure. The road outside the gate is NHAI and Kharar MC's problem.
The Rs 200 crore waterlogging fix that the new Mayor has inherited. The PPCB sewage violations documented in the NH-adjacent growth belt. The Bhagomajra borewell disposal case. All of this is in the same zone being described as Tricity's luxury hotspot.
That does not cancel the price data. The demand is real. IT City employment is real. The appreciation has been real for buyers who entered at the right time with the right projects. The civic gap is also real, and it belongs in the same conversation.
Before You Buy
The checklist for anyone evaluating this corridor is short.
RERA registration: the number, the completion date, the quarterly update on the Punjab RERA portal. STP status: operational or pending — ask the developer directly and verify before booking. Monsoon access: visit the site in August or September, not February. The Kharar-Landran road in monsoon tells you more than any showroom. Developer track record: what were the possession dates on their previous projects and what actually happened.
The Aerocity corridor has delivered genuine returns for buyers who went in with eyes open and documentation in hand. It has also delivered RERA complaints, consumer commission orders, and stalled possessions for buyers who went in on marketing materials. Both things are true about the same corridor.
---
Sources
- The Realty Today — Aerocity Drive: How Mohali Is Emerging as Tricity's New Luxury Housing Hotspot, June 25, 2026
- 99acres — Aerocity Mohali land rates and active listings, June 2026
- Realty Holding and Management Consultants — Mohali property rates ground report, May 2026
- Tribune — GMADA auction March 2026, Rs 3,137 crore total, Aerocity housing site Rs 311.74 crore
- Mohali Aerotropolis — Kharar-Landran road coverage, waterlogging survey, Bhagomajra sewage case, June 2026
The Corridor That Is Being Watched
Airport Road belt, IT City in Sectors 82 और 83 से होकर Aerocity GMADA township से Kharar तक, पिछले तीन सालों से Mohali का सबसे तेज़ी से विकसित होने वाला premium residential corridor रहा है। June 2026 में The Realty Today में प्रकाशित एक लेख इसे Tricity का luxury housing hotspot कहता है। यह व्यापक दावा दिशात्मक रूप से सटीक है। विवरणों को समझना ज़रूरी है।
कीमतें सबसे स्पष्ट कहानी बताती हैं। 99acres पर Aerocity की ज़मीन औसतन Rs 14,100 प्रति वर्ग फुट है। सक्रिय 200 sqyd प्लॉट लिस्टिंग Rs 1.6 करोड़ से Rs 2.5 करोड़ तक चलती हैं। IT City के office-grade और आस-पास की residential ज़मीन Rs 7,000 से Rs 10,000 प्रति वर्ग फुट के बीच कारोबार करती है। Sector 65 में 29.2 प्रतिशत year-on-year appreciation दर्ज किया गया। Emaar Mohali Hills में Sectors 108 और 109: तीन सालों में 112 प्रतिशत। ये वो आंकड़े हैं जो hotspot कथा के पीछे हैं।
GMADA के March 2026 के ऑक्शन ने इसे परिप्रेक्ष्य में रख दिया है। Rs 3,137 करोड़ का राजस्व। आरक्षित मूल्य से 55 प्रतिशत अधिक। Aerocity में एकल 6.19-एकड़ housing site Rs 311.74 करोड़ में बिकी। यह कोई residential खरीदार प्रवृत्ति नहीं है। यह डेवलपर्स और संस्थानों द्वारा इस ज़मीन पर GMADA के अब तक के सबसे अधिक प्रीमियम का भुगतान है।
Four Projects the Trade Press Is Watching
The Realty Today चार परियोजनाओं को इस corridor के वर्तमान चेहरे के रूप में प्रस्तुत करता है। ये वास्तविक परियोजनाएँ हैं और विवरण काफी हद तक सटीक हैं।
Hero Homes Phase 2, Sector 88 में एक Hero Realty residential project है, जिसमें चार टावरों में 402 यूनिट हैं, जो premium 3 BHK सेगमेंट को wellness और green community फोकस के साथ लक्षित करता है। स्थान IT City-Aerocity के इंटरफेस पर है। IT City से रोज़गार इस तरह के खरीदार के लिए प्राथमिक मांग चालक है।
Gillco Parkhills corridor के Kharar छोर पर स्थित है। High-rise, mid-to-premium रेंज, उन खरीदारों की अतिरिक्त मांग को पकड़ता है जो कोर Aerocity की तुलना में कम प्रवेश मूल्य पर airport corridor की निकटता चाहते हैं। Gillco के पास Mohali बेल्ट में गहरी इन्वेंट्री और कई सक्रिय परियोजनाएँ हैं।
Wave Estate, Sector 85-99 रेंज में, चारों में सबसे बड़ा है। इसमें अपार्टमेंट, विला, independent floors, आंतरिक खुदरा, सामुदायिक बुनियादी ढाँचा शामिल हैं। इस पैमाने पर, यह एक परियोजना से अधिक एक पड़ोस की तरह काम करता है।
Ambika La Parisian, Airport Road पर premium अंत है। European design aesthetic, 3 और 4 BHK, resort-style amenities। इस corridor में Airport Road के पतों पर एक प्रीमियम है, उसी कारण से Aerocity के B और C ब्लॉक आंतरिक D ब्लॉक से ऊपर कारोबार करते हैं। मुख्य धमनी धारणा और पुनर्विक्रय के लिए मायने रखती है।
What the Hotspot Frame Leaves Out
मांग की कहानी वास्तविक है। Airport निकटता, IT City रोज़गार, PR-7 सड़क, Aerocity से सटा Aerotropolis — ये वास्तविक दीर्घकालिक चालक हैं। लेकिन जो खरीदार इस corridor की appreciation से सबसे अधिक लाभान्वित हुए हैं, उन्होंने दो से तीन साल पहले प्रवेश किया था। आज एक hotspot लेख पढ़ने वाले लोग वक्र पर एक अलग बिंदु पर पढ़ रहे हैं।
प्रचारात्मक फ्रेमिंग नागरिक बुनियादी ढाँचे की गुणवत्ता को भी छोड़ देती है, जो इस corridor में असमान है।
Kharar-Landran सड़क, जो इनमें से कई परियोजनाओं को व्यापक Mohali से जोड़ती है, वही सड़क है जो लगातार चार वर्षों से हर मानसून में जलमग्न होती है। Corridor के सीवेज लोड को संभालने के लिए डिज़ाइन किया गया STP केवल July 2026 में चालू होने की उम्मीद है। Wave Estate अपने स्वयं के आंतरिक बुनियादी ढाँचे का प्रबंधन करता है। गेट के बाहर की सड़क NHAI और Kharar MC की समस्या है।
Rs 200 करोड़ का waterlogging फिक्स जो नए Mayor को विरासत में मिला है। NH-adjacent growth belt में दस्तावेज़ित PPCB सीवेज उल्लंघन। Bhagomajra borewell निपटान मामला। यह सब उसी क्षेत्र में है जिसे Tricity का luxury hotspot बताया जा रहा है।
यह मूल्य डेटा को रद्द नहीं करता है। मांग वास्तविक है। IT City रोज़गार वास्तविक है। appreciation उन खरीदारों के लिए वास्तविक रही है जिन्होंने सही समय पर सही परियोजनाओं में प्रवेश किया। नागरिक अंतर भी वास्तविक है, और इसे उसी बातचीत में शामिल किया जाना चाहिए।
Before You Buy
इस corridor का मूल्यांकन करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए चेकलिस्ट छोटी है।
RERA registration: नंबर, पूर्णता तिथि, Punjab RERA पोर्टल पर त्रैमासिक अपडेट। STP status: operational या pending — डेवलपर से सीधे पूछें और बुकिंग से पहले सत्यापित करें। Monsoon access: फरवरी में नहीं, अगस्त या सितंबर में साइट पर जाएँ। मानसून में Kharar-Landran सड़क आपको किसी भी showroom से अधिक बताती है। Developer track record: उनकी पिछली परियोजनाओं पर possession तिथियाँ क्या थीं और वास्तव में क्या हुआ।
Aerocity corridor ने उन खरीदारों को वास्तविक रिटर्न दिए हैं जो खुली आँखों और हाथ में दस्तावेज़ लेकर गए। इसने उन खरीदारों को RERA शिकायतें, उपभोक्ता आयोग के आदेश और रुके हुए possessions भी दिए हैं जो मार्केटिंग सामग्री पर गए। एक ही corridor के बारे में दोनों बातें सच हैं।
---
Sources
- The Realty Today — Aerocity Drive: How Mohali Is Emerging as Tricity's New Luxury Housing Hotspot, June 25, 2026
- 99acres — Aerocity Mohali land rates and active listings, June 2026
- Realty Holding and Management Consultants — Mohali property rates ground report, May 2026
- Tribune — GMADA auction March 2026, Rs 3,137 crore total, Aerocity housing site Rs 311.74 crore
- Mohali Aerotropolis — Kharar-Landran road coverage, waterlogging survey, Bhagomajra sewage case, June 2026
ਉਹ ਕੋਰੀਡੋਰ ਜਿਸ 'ਤੇ ਸਭ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੈ
IT City (ਸੈਕਟਰ 82 ਅਤੇ 83) ਤੋਂ Aerocity GMADA ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਰਾਹੀਂ ਖਰੜ ਦੇ ਕਿਨਾਰੇ ਤੱਕ ਦਾ Airport Road ਬੈਲਟ, ਲਗਾਤਾਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਮੋਹਾਲੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੋਰੀਡੋਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। The Realty Today ਦੇ ਜੂਨ 2026 ਦੇ ਇੱਕ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ Tricity ਦਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਹੌਟਸਪੌਟ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਆਪਕ ਦਾਅਵਾ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹੈ। ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਕੀਮਤ ਸਭ ਤੋਂ ਸਪਸ਼ਟ ਕਹਾਣੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ। 99acres 'ਤੇ Aerocity ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ Rs 14,100 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। 200 sqyd ਪਲਾਟਾਂ ਦੀਆਂ ਸਰਗਰਮ ਸੂਚੀਆਂ Rs 1.6 ਕਰੋੜ ਤੋਂ Rs 2.5 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਹਨ। IT City ਦਫ਼ਤਰੀ-ਗਰੇਡ ਅਤੇ ਨਾਲ ਲਗਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨ Rs 7,000 ਤੋਂ Rs 10,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਪਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। Sector 65 ਨੇ 29.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ ਦਿੱਤਾ। Emaar Mohali Hills ਵਿੱਚ Sector 108 ਅਤੇ 109: ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 112 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ। ਇਹ ਉਹ ਅੰਕੜੇ ਹਨ ਜੋ ਹੌਟਸਪੌਟ ਕਹਾਣੀ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਹਨ।
GMADA ਮਾਰਚ 2026 ਦੀ ਨੀਲਾਮੀ ਇਸਨੂੰ ਪਰਿਪੇਖ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। Rs 3,137 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ। ਰਿਜ਼ਰਵ ਤੋਂ 55 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਉੱਪਰ। Aerocity ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ 6.19-ਏਕੜ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਾਈਟ Rs 311.74 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ। ਇਹ ਕੋਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ GMADA ਨੂੰ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਚਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰੈੱਸ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੈ
The Realty Today ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਚਿਹਰੇ ਵਜੋਂ ਚਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਅਸਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ ਅਤੇ ਵਰਣਨ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹਨ।
Hero Homes Phase 2 in Sector 88, Hero Realty ਦਾ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਟਾਵਰਾਂ ਵਿੱਚ 402 ਯੂਨਿਟ ਹਨ, ਜੋ ਵੈਲਨੈੱਸ ਅਤੇ ਗ੍ਰੀਨ ਕਮਿਊਨਿਟੀ 'ਤੇ ਫੋਕਸ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ 3 BHK ਸੈਗਮੈਂਟ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। IT City-Aerocity ਇੰਟਰਫੇਸ 'ਤੇ ਸਥਿਤ। IT City ਤੋਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਮੁੱਖ ਮੰਗ ਡਰਾਈਵਰ ਹੈ।
Gillco Parkhills ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੇ ਖਰੜ ਕਿਨਾਰੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਹਾਈ-ਰਾਈਜ਼, ਮੱਧ-ਤੋਂ-ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੀਮਾ, ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਓਵਰਫਲੋ ਮੰਗ ਨੂੰ ਫੜਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੁੱਖ Aerocity ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਐਂਟਰੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਏਅਰਪੋਰਟ ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੀ ਨੇੜਤਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। Gillco ਕੋਲ ਡੂੰਘੀ ਵਸਤੂ-ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਬੈਲਟ ਵਿੱਚ ਕਈ ਸਰਗਰਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ।
Wave Estate in the Sector 85-99 range ਚਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਹੈ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਵਿਲਾ, ਸੁਤੰਤਰ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, ਅੰਦਰੂਨੀ ਪ੍ਰਚੂਨ, ਸਮੁਦਾਇਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ। ਇਸ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ, ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਜੋਂ ਵਧੇਰੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Ambika La Parisian on Airport Road ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਿਰਾ ਹੈ। ਯੂਰਪੀਅਨ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਸੁਹਜ, 3 ਅਤੇ 4 BHK, ਰਿਜ਼ੌਰਟ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ। Airport Road ਪਤੇ ਇਸ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਕਾਰਨ Aerocity ਦੇ B ਅਤੇ C ਬਲਾਕ, ਅੰਦਰੂਨੀ D ਬਲਾਕ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਵਪਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਧਮਣੀ ਧਾਰਨਾ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਹੌਟਸਪੌਟ ਫਰੇਮ ਕੀ ਛੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ
ਮੰਗ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਅਸਲ ਹੈ। Airport ਦੀ ਨੇੜਤਾ, IT City ਰੁਜ਼ਗਾਰ, PR-7 ਸੜਕ, Aerotropolis ਜੋ ਸਿੱਧੇ Aerocity ਨਾਲ ਲਗਦਾ ਹੈ — ਇਹ ਅਸਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਡਰਾਈਵਰ ਹਨ। ਪਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਉਹ ਦੋ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਖਲ ਹੋਏ ਸਨ। ਅੱਜ ਇੱਕ ਹੌਟਸਪੌਟ ਲੇਖ ਪੜ੍ਹਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਕਰਵ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਬਿੰਦੂ 'ਤੇ ਇਸਨੂੰ ਪੜ੍ਹ ਰਹੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰਮੋਸ਼ਨਲ ਫਰੇਮਿੰਗ ਸ਼ਹਿਰੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਛੱਡ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਅਸਮਾਨ ਹੈ।
Kharar-Landran ਸੜਕ ਜੋ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਾਲ ਮੋਹਾਲੀ ਨਾਲ ਜੋੜਦੀ ਹੈ, ਉਹੀ ਸੜਕ ਹੈ ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਚਾਰ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਹਰ ਮੌਨਸੂਨ ਵਿੱਚ ਪਾਣੀ ਨਾਲ ਭਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। STP ਜੋ ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੇ ਸੀਵਰੇਜ ਲੋਡ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੁਲਾਈ 2026 ਵਿੱਚ ਚਾਲੂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। Wave Estate ਆਪਣੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਖੁਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਗੇਟ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦੀ ਸੜਕ NHAI ਅਤੇ Kharar MC ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ।
Rs 200 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪਾਣੀ ਭਰਨ ਦਾ ਹੱਲ ਜੋ ਨਵੇਂ ਮੇਅਰ ਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। NH-ਨਾਲ ਲਗਦੇ ਵਿਕਾਸ ਬੈਲਟ ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ PPCB ਸੀਵਰੇਜ ਉਲੰਘਣਾਵਾਂ। Bhagomajra ਬੋਰਵੈੱਲ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕੇਸ। ਇਹ ਸਭ ਉਸੇ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ Tricity ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੌਟਸਪੌਟ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕੀਮਤ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਮੰਗ ਅਸਲ ਹੈ। IT City ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਸਲ ਹੈ। ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਸਲ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਸਹੀ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਸਹੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਦਾਖਲ ਹੋਏ। ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਾੜਾ ਵੀ ਅਸਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਉਸੇ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦੋ
ਇਸ ਕੋਰੀਡੋਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਚੈਕਲਿਸਟ ਛੋਟੀ ਹੈ।
RERA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ: ਨੰਬਰ, ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ, Punjab RERA ਪੋਰਟਲ 'ਤੇ ਤਿਮਾਹੀ ਅੱਪਡੇਟ। STP ਸਥਿਤੀ: ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ — ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਮੌਨਸੂਨ ਪਹੁੰਚ: ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਅਗਸਤ ਜਾਂ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਸਾਈਟ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰੋ। Kharar-Landran ਸੜਕ ਮੌਨਸੂਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਦੱਸਦੀ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ: ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਕੀ ਸਨ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਇਆ।
Aerocity ਕੋਰੀਡੋਰ ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਰਿਟਰਨ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਜੋ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਅੱਖਾਂ ਅਤੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੈ ਕੇ ਗਏ। ਇਸਨੇ ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ RERA ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ, ਖਪਤਕਾਰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਆਦੇਸ਼, ਅਤੇ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਕਬਜ਼ੇ ਵੀ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਜੋ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਸਮੱਗਰੀ 'ਤੇ ਗਏ। ਦੋਵੇਂ ਗੱਲਾਂ ਉਸੇ ਕੋਰੀਡੋਰ ਬਾਰੇ ਸੱਚ ਹਨ।
---
ਸਰੋਤ
- The Realty Today — Aerocity Drive: How Mohali Is Emerging as Tricity's New Luxury Housing Hotspot, June 25, 2026
- 99acres — Aerocity Mohali land rates and active listings, June 2026
- Realty Holding and Management Consultants — Mohali property rates ground report, May 2026
- Tribune — GMADA auction March 2026, Rs 3,137 crore total, Aerocity housing site Rs 311.74 crore
- Mohali Aerotropolis — Kharar-Landran road coverage, waterlogging survey, Bhagomajra sewage case, June 2026