Marbella Grand Mohali: Everything Buyers Need to Know
Every homebuyer has the same questions before making a purchase. Many homebuyers feel confused about price, location, and future value. If you're considering Marbella Grand in Sector 82, this guide by Mohaliaerotropolis.com will help you understand the project in simple terms so you can learn if it is right for your family or investment.
Why Marbella Grand Stands Out in Mohali's Luxury Market
Sector 82 has a specific character that most of Mohali's newer planned sectors do not have yet: it is inside IT City, on the 200-foot Airport Road, with over a decade of residential occupation and commercial development behind it. Most projects in this belt are in mature demand territory rather than speculative growth territory.
Marbella Grand is one of the larger residential projects in this belt at 11.12 acres. At that scale it has genuine common infrastructure — landscaped grounds, a clubhouse, a pool — rather than the token amenity package that smaller projects offer. The configurations range from 3 BHK to 4+1 BHK to penthouses and ground-level Earth Villas, which means the product mix covers more than one buyer profile within the same address.
Location Advantage: Why Sector 82 Continues to Attract Buyers
It is Close to Chandigarh. Chandigarh is approximately 15 to 20 minutes away under normal traffic. It is near IT City Mohali, Easy airport access, Easy airport access.
Appreciation in this belt has been among the strongest in Mohali. Tribune July 2, 2026 confirmed Sector 82 JLPL at Rs 10,203 per sqft. Adjacent Sector 65 runs at Rs 12,000 to Rs 12,850 per sqft. Sectors 108 and 109 in the same corridor have delivered approximately 120 percent appreciation over three years.
Project Overview: Apartments, Layouts and Master Plan
Marbella Grand is a group housing project registered with Punjab RERA under number PBRERA-SAS81-PR0391. The developer is SRG Builders and Promoters Pvt. Ltd. (SRG Group), headquartered at Imperial Tower, Gate 3, CP67, Sector 67, Mohali. The project is located at GHS No. 3, IT City, Sector 82-A, Mohali on the 200-foot wide Airport Road.
Total project area: 11.12 acres. The master plan incorporates residential towers with landscaped grounds, a clubhouse block, parking areas, and open green spaces.
The project was designed to offer a range of configurations across different floors, with lower-floor Earth Villas providing a ground-level villa experience and upper-floor penthouses at the premium end. This product breadth is more characteristic of a large township-scale project than a typical apartment block.
3, 4 and 5 BHK Configurations Explained
- 3 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter Super Area - 2,601 sq.ft.
- 4 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter Super Area - 3,672 sq.ft.
- 5 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter Super Area - 7,111.89 sq.ft.
Amenities and Lifestyle Features
Confirmed from project documentation and listing portals:
- Swimming pool
- Gymnasium
- Clubhouse with recreational facilities
- Landscaped grounds across 11.12 acres
- Children's play area
- Covered and visitor parking
- Uninterrupted power backup
- 24-hour security personnel and CCTV
Connectivity: Schools, Airport, IT City and Daily Conveniences
Employment:
- IT City tech companies: within Sector 82, walking distance to short drive
- Phase 8 and Phase 9 industrial areas: within 10 to 15 minutes
Education (confirmed distances from listing portal data):
- Manav Rachna International School Mohali: 3.93 km
- ISB (Indian School of Business): nearby on the Airport Road belt
- IISER Mohali: accessible within the Sector 82 to Sector 66 corridor
Healthcare:
- Shalby Multi-Specialty Hospital Mohali: 6.29 km
- Grecian Super Specialty: on the Airport Road corridor
- IVY Hospital: accessible via Kharar Road
Daily conveniences:
- CP67 Mall Sector 67: close
- Phase 7 and Phase 8 markets: within 15 minutes
- Multiple banks, ATMs, pharmacies within Sector 82 and adjoining sectors
Airport:
- Shaheed Bhagat Singh International Airport: 9.50 km. Not adjacent to the terminal, but well within the Airport Road corridor's commute range.
Who Should Consider Buying in Marbella Grand?
Marbella Grand is designed for buyers looking for larger homes and a premium living environment rather than budget apartments. It is a better fit for those planning to stay or invest for the long term.
Best for:
- Families who need more space for comfortable everyday living.
- Luxury homebuyers looking for premium amenities and larger layouts.
- Long-term investors seeking value in an established location.
- NRI buyers searching for a spacious home or investment in Mohali.
Mistakes to Avoid
A property purchase is a long-term decision, so don't let excitement or attractive offers lead to a rushed choice. A little research today can help you avoid costly mistakes later.
1.Don't buy based on price alone – Look at the overall value, not just the price tag.
2.Don't ignore the location – Good connectivity and future development matter.
3.Verify all legal documents – Check approvals and ownership before paying.
4.Think about resale potential – Choose a property with strong future demand.
5.Avoid rushing your decision – Compare options and inspect the property carefully before booking.
Frequently Asked Questions
Is Marbella Grand RERA registered?
Yes — PBRERA-SAS81-PR0391, confirmed across multiple independent sources.
What is the possession status?
Original RERA date was October 2018. Extended to December 2024. Both dates passed.
Who is the developer?
SRG Builders and Promoters Pvt. Ltd. (SRG Group), Mohali. Office at Imperial Tower, Gate 3, CP67, Sector 67, Mohali.
What configurations are available?
3 BHK, 3+1 BHK, 4+1 BHK (all with store and puja room), penthouses, and Earth Villas. Starting size approximately 1,700 sqft super built-up. Confirm carpet area separately.
How far is Marbella Grand from the airport?
9.50 km per listing portal data. On the Airport Road corridor but not adjacent to the terminal.
How far from IT City employment?
Within Sector 82-A, which is part of IT City. Tech company campuses are within the same sector.
Conclusion
Marbella Grand has established itself as one of the well-known luxury residential projects in Sector 82, Mohali. Its spacious apartments, established location, and proximity to IT City and Airport Road make it a project worth considering for buyers looking for a premium home. If you're looking for a spacious home in a well-developed part of Mohali, Marbella Grand is certainly one of the projects that deserves a place on your shortlist.
---
Sources
- Punjab RERA — PBRERA-SAS81-PR0391
- JustAbode — SRG Marbella Grand project details including possession date December 2024
- ghar.tv — Marbella Grand specifications and original RERA possession date October 2018
- RealEstateIndia, Homeonline — listing portal price data (asking prices, not registry values)
- The Tribune — Sector 82 and IT City corridor pricing, July 2, 2026 (Geetu Vaid)
मारबेला ग्रांड मोहाली: खरीदारों को जानने योग्य सभी बातें
हर घर खरीदार के मन में खरीदारी से पहले कुछ सवाल होते हैं। कई खरीदार कीमत, लोकेशन और भविष्य के मूल्य को लेकर असमंजस में रहते हैं। यदि आप सेक्टर 82 में मारबेला ग्रांड पर विचार कर रहे हैं, तो Mohaliaerotropolis.com की यह गाइड आपको इस प्रोजेक्ट को सरल शब्दों में समझने में मदद करेगी, ताकि आप जान सकें कि यह आपके परिवार या निवेश के लिए सही है या नहीं।
मोहाली के लक्ज़री बाज़ार में मारबेला ग्रांड क्यों अलग है?
सेक्टर 82 की एक विशेष पहचान है जो मोहाली के अधिकांश नए प्लान किए गए सेक्टरों में अभी तक नहीं है: यह IT City के अंदर, 200 फुट एयरपोर्ट रोड पर स्थित है, जहां एक दशक से अधिक का आवासीय और व्यावसायिक विकास हो चुका है। इस बेल्ट के अधिकांश प्रोजेक्ट सट्टेबाजी वाले क्षेत्रों के बजाय परिपक्व मांग वाले क्षेत्र में आते हैं।
मारबेला ग्रांड इस बेल्ट के बड़े आवासीय प्रोजेक्ट्स में से एक है, जो 11.12 एकड़ में फैला है। इस पैमाने पर इसमें वास्तविक साझा बुनियादी ढांचा है — लैंडस्केप किए गए मैदान, क्लबहाउस, स्विमिंग पूल — न कि वह नाममात्र की सुविधाएं जो छोटे प्रोजेक्ट देते हैं। कॉन्फ़िगरेशन 3 BHK से लेकर 4+1 BHK, पेंटहाउस और ग्राउंड-लेवल अर्थ विला तक हैं, जिसका मतलब है कि प्रोडक्ट मिक्स एक ही पते पर कई तरह के खरीदारों की ज़रूरतों को कवर करता है।
लोकेशन का लाभ: सेक्टर 82 खरीदारों को क्यों आकर्षित करता रहा है
यह चंडीगढ़ के करीब है। सामान्य ट्रैफ़िक में चंडीगढ़ लगभग 15 से 20 मिनट की दूरी पर है। यह IT City मोहाली के निकट है, एयरपोर्ट तक आसान पहुंच है।
इस बेल्ट में प्रशंसा (Appreciation) मोहाली में सबसे मजबूत रही है। Tribune के 2 जुलाई 2026 के आंकड़ों ने सेक्टर 82 JLPL की कीमत Rs 10,203 प्रति वर्ग फुट पुष्टि की। इससे सटे सेक्टर 65 में Rs 12,000 से Rs 12,850 प्रति वर्ग फुट है। इसी कॉरिडोर के सेक्टर 108 और 109 में तीन वर्षों में लगभग 120 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है।
प्रोजेक्ट अवलोकन: अपार्टमेंट, लेआउट और मास्टर प्लान
मारबेला ग्रांड एक ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट है जो पंजाब RERA के तहत पंजीकृत है, पंजीकरण संख्या PBRERA-SAS81-PR0391 है। डेवलपर SRG बिल्डर्स एंड प्रोमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड (SRG ग्रुप) है, जिसका मुख्यालय इंपीरियल टावर, गेट 3, CP67, सेक्टर 67, मोहाली में है। यह प्रोजेक्ट GHS नंबर 3, IT City, सेक्टर 82-A, मोहाली में 200 फुट चौड़ी एयरपोर्ट रोड पर स्थित है।
कुल प्रोजेक्ट क्षेत्र: 11.12 एकड़। मास्टर प्लान में लैंडस्केप किए गए मैदानों, क्लबहाउस ब्लॉक, पार्किंग क्षेत्रों और खुले हरे स्थानों के साथ आवासीय टावर शामिल हैं।
प्रोजेक्ट को विभिन्न मंजिलों पर कई प्रकार के कॉन्फ़िगरेशन देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें निचली मंजिलों पर अर्थ विला ग्राउंड-लेवल विला का अनुभव प्रदान करते हैं और ऊपरी मंजिलों पर पेंटहाउस प्रीमियम एंड पर हैं। यह प्रोडक्ट विविधता एक सामान्य अपार्टमेंट ब्लॉक की तुलना में बड़े टाउनशिप-स्तरीय प्रोजेक्ट की अधिक विशेषता है।
3, 4 और 5 BHK कॉन्फ़िगरेशन की व्याख्या
- 3 BHK + स्टोर रूम + पूजा रूम + सर्वेंट क्वार्टर सुपर एरिया - 2,601 वर्ग फुट
- 4 BHK + स्टोर रूम + पूजा रूम + सर्वेंट क्वार्टर सुपर एरिया - 3,672 वर्ग फुट
- 5 BHK + स्टोर रूम + पूजा रूम + सर्वेंट क्वार्टर सुपर एरिया - 7,111.89 वर्ग फुट
सुविधाएं और लाइफस्टाइल विशेषताएं
प्रोजेक्ट दस्तावेज़ों और लिस्टिंग पोर्टलों से पुष्टि की गई:
- स्विमिंग पूल
- जिम्नेजियम
- मनोरंजन सुविधाओं के साथ क्लबहाउस
- 11.12 एकड़ में लैंडस्केप किए गए मैदान
- बच्चों के खेलने का क्षेत्र
- कवर्ड और विज़िटर पार्किंग
- निर्बाध पावर बैकअप
- 24 घंटे सुरक्षा कर्मी और CCTV
कनेक्टिविटी: स्कूल, एयरपोर्ट, IT City और दैनिक सुविधाएं
रोज़गार:
- IT City की टेक कंपनियां: सेक्टर 82 के भीतर, पैदल दूरी से लेकर छोटी ड्राइव तक
- फेज़ 8 और फेज़ 9 औद्योगिक क्षेत्र: 10 से 15 मिनट के भीतर
शिक्षा (लिस्टिंग पोर्टल डेटा से पुष्टि की गई दूरियां):
- मानव रचना इंटरनेशनल स्कूल मोहाली: 3.93 किमी
- ISB (इंडियन स्कूल ऑफ बिज़नेस): एयरपोर्ट रोड बेल्ट पर निकट
- IISER मोहाली: सेक्टर 82 से सेक्टर 66 कॉरिडोर में सुलभ
स्वास्थ्य सेवा:
- शाल्बी मल्टी-स्पेशलिटी हॉस्पिटल मोहाली: 6.29 किमी
- ग्रेसियन सुपर स्पेशलिटी: एयरपोर्ट रोड कॉरिडोर पर
- IVY हॉस्पिटल: खरड़ रोड के माध्यम से सुलभ
दैनिक सुविधाएं:
- CP67 मॉल सेक्टर 67: निकट
- फेज़ 7 और फेज़ 8 के बाज़ार: 15 मिनट के भीतर
- सेक्टर 82 और आस-पास के सेक्टरों में कई बैंक, ATM, फार्मेसियां
एयरपोर्ट:
- शहीद भगत सिंह अंतर्राष्ट्रीय एयरपोर्ट: 9.50 किमी। टर्मिनल से सटा नहीं, लेकिन एयरपोर्ट रोड कॉरिडोर की कम्यूट रेंज के भीतर।
मारबेला ग्रांड में खरीदारी किसे करनी चाहिए?
मारबेला ग्रांड उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो बजट अपार्टमेंट के बजाय बड़े घर और प्रीमियम रहने का वातावरण चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए बेहतर विकल्प है जो लंबी अवधि के लिए रहने या निवेश करने की योजना बना रहे हैं।
सबसे उपयुक्त:
- ऐसे परिवार जिन्हें आरामदायक दैनिक जीवन के लिए अधिक जगह चाहिए।
- लक्ज़री होमबॉयर्स जो प्रीमियम सुविधाएं और बड़े लेआउट चाहते हैं।
- लंबी अवधि के निवेशक जो एक स्थापित लोकेशन में मूल्य की तलाश में हैं।
- NRI खरीदार जो मोहाली में एक विशाल घर या निवेश की तलाश में हैं।
बचने योग्य गलतियां
प्रॉपर्टी खरीदना एक दीर्घकालिक निर्णय है, इसलिए उत्साह या आकर्षक ऑफरों को अपना फैसला जल्दबाज़ी में न करवाने दें। आज की थोड़ी सी रिसर्च भविष्य में महंगी गलतियों से बचा सकती है।
1. केवल कीमत के आधार पर न खरीदें – सिर्फ कीमत टैग नहीं, बल्कि समग्र मूल्य देखें।
2. लोकेशन को नज़रअंदाज़ न करें – अच्छी कनेक्टिविटी और भविष्य का विकास मायने रखता है।
3. सभी कानूनी दस्तावेज़ सत्यापित करें – भुगतान से पहले अनुमोदन और स्वामित्व जांचें।
4. रीसेल क्षमता के बारे में सोचें – मजबूत भविष्य की मांग वाली संपत्ति चुनें।
5. निर्णय में जल्दबाज़ी न करें – बुकिंग से पहले विकल्पों की तुलना करें और संपत्ति का निरीक्षण करें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मारबेला ग्रांड RERA पंजीकृत है?
हां — PBRERA-SAS81-PR0391, कई स्वतंत्र स्रोतों से पुष्टि की गई है।
कब्जे (Possession) की स्थिति क्या है?
मूल RERA तिथि अक्टूबर 2018 थी। बढ़ाकर दिसंबर 2024 कर दी गई। दोनों तिथियां बीत चुकी हैं।
डेवलपर कौन है?
SRG बिल्डर्स एंड प्रोमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड (SRG ग्रुप), मोहाली। कार्यालय: इंपीरियल टावर, गेट 3, CP67, सेक्टर 67, मोहाली।
कौन से कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध हैं?
3 BHK, 3+1 BHK, 4+1 BHK (सभी स्टोर और पूजा रूम के साथ), पेंटहाउस और अर्थ विला। प्रारंभिक आकार लगभग 1,700 वर्ग फुट सुपर बिल्ट-अप। कारपेट एरिया अलग से सत्यापित करें।
मारबेला ग्रांड एयरपोर्ट से कितनी दूर है?
लिस्टिंग पोर्टल डेटा के अनुसार 9.50 किमी। एयरपोर्ट रोड कॉरिडोर पर है लेकिन टर्मिनल से सटा नहीं है।
IT City रोज़गार से कितनी दूरी है?
सेक्टर 82-A के भीतर, जो IT City का हिस्सा है। टेक कंपनी कैंपस उसी सेक्टर में हैं।
निष्कर्ष
मारबेला ग्रांड ने खुद को सेक्टर 82, मोहाली के प्रसिद्ध लक्ज़री आवासीय प्रोजेक्ट्स में से एक के रूप में स्थापित किया है। इसके विशाल अपार्टमेंट, स्थापित लोकेशन और IT City व एयरपोर्ट रोड से निकटता इसे प्रीमियम घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए विचार करने योग्य प्रोजेक्ट बनाती है। यदि आप मोहाली के एक अच्छी तरह से विकसित हिस्से में विशाल घर की तलाश में हैं, तो मारबेला ग्रांड निश्चित रूप से उन प्रोजेक्ट्स में से एक है जो आपकी शॉर्टलिस्ट में होना चाहिए।
---
स्रोत
- पंजाब RERA — PBRERA-SAS81-PR0391
- JustAbode — SRG मारबेला ग्रांड प्रोजेक्ट विवरण जिसमें कब्जे की तिथि दिसंबर 2024 शामिल है
- ghar.tv — मारबेला ग्रांड विशिष्टताएं और मूल RERA कब्जे की तिथि अक्टूबर 2018
- RealEstateIndia, Homeonline — लिस्टिंग पोर्टल मूल्य डेटा (मांग मूल्य, रजिस्ट्री मूल्य नहीं)
- The Tribune — सेक्टर 82 और IT City कॉरिडोर मूल्य निर्धारण, 2 जुलाई 2026 (गीतू वैद)
Marbella Grand Mohali: ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ
ਹਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਸਵਾਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੀਮਤ, ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ Sector 82 ਵਿੱਚ Marbella Grand 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ Mohaliaerotropolis.com ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਇਹ ਗਾਈਡ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣ ਸਕੋ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ Marbella Grand ਕਿਉਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ
Sector 82 ਦਾ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸੁਭਾਅ ਹੈ ਜੋ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਵੇਂ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਇਹ IT City ਦੇ ਅੰਦਰ, 200-ਫੁੱਟ Airport Road 'ਤੇ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਪਿੱਛੇ ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਬਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਹੈ। ਇਸ ਬੈਲਟ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪਰਿਪੱਕ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਨ।
Marbella Grand ਇਸ ਬੈਲਟ ਦੇ ਵੱਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੋ 11.12 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅਸਲੀ ਸਾਂਝਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਹੈ — ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤੇ ਮੈਦਾਨ, ਕਲੱਬਹਾਊਸ, ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ — ਨਾ ਕਿ ਉਹ ਮਾਮੂਲੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲਾ ਪੈਕੇਜ ਜੋ ਛੋਟੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ 3 BHK ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 4+1 BHK, ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪੱਧਰ ਦੇ Earth Villas ਤੱਕ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਮਿਕਸ ਇੱਕੋ ਪਤੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਥਾਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ: Sector 82 ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਇਹ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਆਮ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਵਿੱਚ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਗਭਗ 15 ਤੋਂ 20 ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਹ IT City Mohali ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੱਕ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।
ਇਸ ਬੈਲਟ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾ ਹੈ। Tribune, 2 ਜੁਲਾਈ 2026 ਨੇ Sector 82 JLPL ਦੀ ਕੀਮਤ ਰੁਪਏ 10,203 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ। ਨਾਲ ਲੱਗਦਾ Sector 65 ਰੁਪਏ 12,000 ਤੋਂ 12,850 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ Sectors 108 ਅਤੇ 109 ਨੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 120 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੰਖੇਪ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ
Marbella Grand ਇੱਕ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ ਜੋ Punjab RERA ਨੰਬਰ PBRERA-SAS81-PR0391 ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ। ਡਿਵੈਲਪਰ SRG Builders and Promoters Pvt. Ltd. (SRG Group) ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਖ ਦਫਤਰ Imperial Tower, Gate 3, CP67, Sector 67, Mohali ਵਿੱਚ ਹੈ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ GHS No. 3, IT City, Sector 82-A, Mohali ਵਿਖੇ 200-ਫੁੱਟ ਚੌੜੀ Airport Road 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਖੇਤਰ: 11.12 ਏਕੜ। ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤੇ ਮੈਦਾਨਾਂ, ਕਲੱਬਹਾਊਸ ਬਲਾਕ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਹਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਟਾਵਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੇਠਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ Earth Villas ਜ਼ਮੀਨੀ ਪੱਧਰ ਦਾ ਵਿਲਾ ਅਨੁਭਵ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਇਹ ਉਤਪਾਦ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਇੱਕ ਆਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਲਾਕ ਨਾਲੋਂ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ-ਪੱਧਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ।
3, 4 ਅਤੇ 5 BHK ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ
- 3 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ - 2,601 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- 4 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ - 3,672 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- 5 BHK + Store Room + Puja Room + Servant Quarter ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ - 7,111.89 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਪੋਰਟਲਾਂ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ:
- ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ
- ਜਿਮਨੇਜ਼ੀਅਮ
- ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲਾ ਕਲੱਬਹਾਊਸ
- 11.12 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਕੀਤੇ ਮੈਦਾਨ
- ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖੇਡ ਖੇਤਰ
- ਕਵਰਡ ਅਤੇ ਵਿਜ਼ਿਟਰ ਪਾਰਕਿੰਗ
- ਨਿਰਵਿਘਨ ਪਾਵਰ ਬੈਕਅੱਪ
- 24 ਘੰਟੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਮਚਾਰੀ ਅਤੇ CCTV
ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ: ਸਕੂਲ, ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ, IT City ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸਹੂਲਤਾਂ
ਰੁਜ਼ਗਾਰ:
- IT City ਟੈਕ ਕੰਪਨੀਆਂ: Sector 82 ਦੇ ਅੰਦਰ, ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਡਰਾਈਵ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ
- Phase 8 ਅਤੇ Phase 9 ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ: 10 ਤੋਂ 15 ਮਿੰਟਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ
ਸਿੱਖਿਆ (ਲਿਸਟਿੰਗ ਪੋਰਟਲ ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਦੂਰੀਆਂ):
- Manav Rachna International School Mohali: 3.93 ਕਿਲੋਮੀਟਰ
- ISB (Indian School of Business): Airport Road ਬੈਲਟ 'ਤੇ ਨੇੜੇ
- IISER Mohali: Sector 82 ਤੋਂ Sector 66 ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਯੋਗ
ਸਿਹਤ ਸੰਭਾਲ:
- Shalby Multi-Specialty Hospital Mohali: 6.29 ਕਿਲੋਮੀਟਰ
- Grecian Super Specialty: Airport Road ਕੋਰੀਡੋਰ 'ਤੇ
- IVY Hospital: Kharar Road ਰਾਹੀਂ ਪਹੁੰਚਯੋਗ
ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸਹੂਲਤਾਂ:
- CP67 Mall Sector 67: ਨੇੜੇ
- Phase 7 ਅਤੇ Phase 8 ਮਾਰਕੀਟਾਂ: 15 ਮਿੰਟਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ
- Sector 82 ਅਤੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਬੈਂਕ, ATM, ਫਾਰਮੇਸੀਆਂ
ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ:
- Shaheed Bhagat Singh International Airport: 9.50 ਕਿਲੋਮੀਟਰ। ਟਰਮੀਨਲ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ, ਪਰ Airport Road ਕੋਰੀਡੋਰ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ।
Marbella Grand ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਿਸ ਨੂੰ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
Marbella Grand ਉਹਨਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਬਜਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਹਿਣ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ।
ਇਹਨਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ:
- ਪਰਿਵਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਥਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
- ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹਨ।
- ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜੋ ਸਥਾਪਿਤ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
- NRI ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਹਨ।
ਬਚਣ ਲਈ ਗਲਤੀਆਂ
ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹ ਜਾਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਾਹਲੀ ਚੋਣ ਵੱਲ ਨਾ ਲੈ ਜਾਣ ਦਿਓ। ਅੱਜ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਖੋਜ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
1. ਸਿਰਫ਼ ਕੀਮਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਾ ਖਰੀਦੋ – ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ਵੇਖੋ, ਸਿਰਫ਼ ਕੀਮਤ ਟੈਗ ਨਹੀਂ।
2. ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਨਾ ਕਰੋ – ਚੰਗੀ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
3. ਸਾਰੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ – ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
4. ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ – ਮਜ਼ਬੂਤ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਮੰਗ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਚੁਣੋ।
5. ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਕਾਹਲੀ ਤੋਂ ਬਚੋ – ਬੁਕਿੰਗ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰੋ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ Marbella Grand RERA ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ?
ਹਾਂ — PBRERA-SAS81-PR0391, ਕਈ ਸੁਤੰਤਰ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ।
ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਕੀ ਹੈ?
ਮੂਲ RERA ਤਾਰੀਖ ਅਕਤੂਬਰ 2018 ਸੀ। ਦਸੰਬਰ 2024 ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ। ਦੋਵੇਂ ਤਾਰੀਖਾਂ ਲੰਘ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ।
ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੌਣ ਹੈ?
SRG Builders and Promoters Pvt. Ltd. (SRG Group), ਮੋਹਾਲੀ। ਦਫਤਰ Imperial Tower, Gate 3, CP67, Sector 67, Mohali ਵਿਖੇ।
ਕਿਹੜੀਆਂ ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ?
3 BHK, 3+1 BHK, 4+1 BHK (ਸਾਰੇ store ਅਤੇ puja room ਦੇ ਨਾਲ), ਪੈਂਟਹਾਊਸ, ਅਤੇ Earth Villas। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਆਕਾਰ ਲਗਭਗ 1,700 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ। ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
Marbella Grand ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੋਂ ਕਿੰਨੀ ਦੂਰ ਹੈ?
ਲਿਸਟਿੰਗ ਪੋਰਟਲ ਡੇਟਾ ਅਨੁਸਾਰ 9.50 ਕਿਲੋਮੀਟਰ। Airport Road ਕੋਰੀਡੋਰ 'ਤੇ ਪਰ ਟਰਮੀਨਲ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ।
IT City ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਤੋਂ ਕਿੰਨੀ ਦੂਰ ਹੈ?
Sector 82-A ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜੋ IT City ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਟੈਕ ਕੰਪਨੀ ਕੈਂਪਸ ਉਸੇ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਹਨ।
ਸਿੱਟਾ
Marbella Grand ਨੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ Sector 82, ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਜੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਸਥਾਪਿਤ ਸਥਾਨ, ਅਤੇ IT City ਅਤੇ Airport Road ਨਾਲ ਨੇੜਤਾ ਇਸਨੂੰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਚਾਰਨ ਯੋਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਕਸਤ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ Marbella Grand ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- Punjab RERA — PBRERA-SAS81-PR0391
- JustAbode — SRG Marbella Grand ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੇਰਵੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦਸੰਬਰ 2024 ਦੀ ਕਬਜ਼ਾ ਤਾਰੀਖ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
- ghar.tv — Marbella Grand ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮੂਲ RERA ਕਬਜ਼ਾ ਤਾਰੀਖ ਅਕਤੂਬਰ 2018
- RealEstateIndia, Homeonline — ਲਿਸਟਿੰਗ ਪੋਰਟਲ ਕੀਮਤ ਡੇਟਾ (ਮੰਗੀ ਗਈ ਕੀਮਤਾਂ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਮੁੱਲ ਨਹੀਂ)
- The Tribune — Sector 82 ਅਤੇ IT City ਕੋਰੀਡੋਰ ਕੀਮਤਾਂ, 2 ਜੁਲਾਈ 2026 (Geetu Vaid)