Green Lotus Utsav Zirakpur: What Buyers Should Know in 2026
About Green Lotus Utsav
Green Lotus Utsav is a residential project by Green Lotus Group on PR-7 International Airport Road, Zirakpur. It spans 12.25 acres with 13 towers of 13 floors each, delivering 616 units across 3, 4, 5, and 6 BHK configurations. The project holds a Pre-Certified Platinum Rating from the Indian Green Building Council — the highest green building certification category in India.
RERA: PBRERA-SAS79-PR0425. The project is registered with the Punjab Real Estate Regulatory Authority (Punjab RERA) under the name Green Lotus Utsav, promoted by Maya Estate
Possession status: The project is widely marketed as Ready to Move, with resale and ready-to-move inventory available on leading property portals. The original RERA possession timeline was 31 December 2023.
Location
PR-7 International Airport Road, Zirakpur — the same arterial corridor that runs through Mohali's premium residential and commercial belt toward Shaheed Bhagat Singh International Airport. This is one of Zirakpur's strongest addresses for Tricity connectivity: Chandigarh is accessible to the north, Panchkula to the east, Mohali's IT City to the west, and the airport is a short drive south on the same road.
Configurations and Sizes
All sizes are super built-up area. Carpet area will be significantly smaller — confirm with seller or RERA filing.
- 3 BHK: Super area approximately 2100 sq.ft
- 4 BHK: Super area approximately 3130 sq.ft
- 5 BHK: Super area approximately 3130 sq.ft
- 6 BHK: Super area approximately 3785 sq.ft
Price Range: Apartments are listed between ₹1.21 crore and ₹7.81 crore, depending on the configuration and unit size. These are listing prices collected from property portals and may differ from the final transaction value.
Bank loan approvals confirmed: HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda per listing portal data.
The IGBC Platinum Certification: What It Actually Means
Green Lotus Utsav carries an Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum Rating. This is worth understanding precisely.
IGBC certification evaluates a project across six categories: sustainable sites, water efficiency, energy and atmosphere, materials and resources, indoor environmental quality, and innovation and design. Platinum is the highest tier — above Certified, Silver, and Gold.
"Pre-Certified" is the key word. Pre-certification is granted based on design intent and plans, before the building is fully constructed and operational. It means the design was assessed and meets Platinum criteria on paper. Actual certification of the completed building (as distinct from pre-certification) requires a separate post-construction assessment.
For buyers, the practical implications of a genuine green building certification include: lower electricity bills from better insulation and energy-efficient systems, better indoor air quality from specified materials and ventilation standards, water recycling and conservation systems, and potentially better resale value in a market segment that increasingly values sustainability credentials.
Amenities
Confirmed from listing portals:
- Swimming pool
- Gymnasium
- Table Tennis
- 24-hour water supply
- Lifts
- Reserved parking
- Security
Pros
- IGBC Pre-Certified Platinum — highest green building design rating in India if delivered as designed
- RERA registered: PBRERA-SAS79-PR0425 — confirmed across multiple sources
- 13 towers, 13 floors, 616 units — project scale provides community and amenity depth
- PR-7 Airport Road location — strong Tricity multi-directional connectivity
- Multiple bank loan approvals — HDFC, ICICI, SBI, PNB
- 6 BHK configuration available — rare in Zirakpur's residential market
Cons
- RERA possession date (December 31, 2023) has passed by over 2.5 years — verify current status before paying anything
- Developer (also marketed as Maya Builders) track record is not independently verified from Tribune editorial sources
- Price range Rs 1.21 crore to Rs 7.81 crore is very wide — per-unit due diligence is essential
- Carpet area will be significantly lower than the super built-up area figures cited
Who Should Buy?
Green Lotus Utsav is well suited for families looking for spacious 3, 4, 5, or 6 BHK apartments in Zirakpur's premium Airport Road corridor. It also appeals to homebuyers who value green building features, modern amenities, and excellent connectivity to Chandigarh, Mohali, Panchkula, and Shaheed Bhagat Singh International Airport. Buyers seeking a large, established residential community with premium lifestyle facilities may find the project a good fit.
---
FAQ
What is the current price of Green Lotus Utsav Zirakpur?
Listing portal asking prices range from Rs 1.21 crore to Rs 7.81 crore across configurations per RealEstateIndia (July 2026).
Is Green Lotus Utsav RERA registered?
Yes — PBRERA-SAS79-PR0425.
*What was the possession date?
The RERA-committed possession date was December 31, 2023. This date has passed by over 2.5 years as of July 2026.
What is the IGBC Platinum Rating?
Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum is the highest tier of green building design certification in India. "Pre-certified" means the design meets Platinum criteria — verify that specific green features are actually installed and operational during your site visit.
What configurations are available?
3 BHK, 4 BHK, 5 BHK, and 6 BHK apartments. All super built-up area — carpet area will be smaller. Confirm actual carpet area with the seller.
How many towers and units does the project have?
13 towers, 13 floors each, 616 total units.
What banks have approved home loans?
HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda per listing portal data.
---
Sources
- RealEstateIndia.com — Green Lotus Utsav by Maya Builders, Airport Road Zirakpur (listing portal data; asking prices, not registry values)
- 99acres — Green Lotus Utsav Zirakpur project listing
- Homeonline — Green Lotus Utsav RERA and project details
- Developer website — flatszirakpur.com/green-lotus-utsav-zirakpur (promotional; treat accordingly)
- Punjab RERA — PBRERA-SAS79-PR0425; verify at rera.punjab.gov.in
Green Lotus Utsav Zirakpur: 2026 में खरीदारों को क्या पता होना चाहिए
Green Lotus Utsav के बारे में
Green Lotus Utsav, Green Lotus Group द्वारा PR-7 International Airport Road, Zirakpur पर एक आवासीय प्रोजेक्ट है। यह 12.25 एकड़ में फैला है जिसमें 13 टावर हैं, प्रत्येक 13 मंजिला, जो 3, 4, 5 और 6 BHK कॉन्फ़िगरेशन में 616 यूनिट प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट के पास Indian Green Building Council से Pre-Certified Platinum Rating है — जो भारत में सबसे उच्च ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणन श्रेणी है।
RERA: PBRERA-SAS79-PR0425। यह प्रोजेक्ट Punjab Real Estate Regulatory Authority (Punjab RERA) में Green Lotus Utsav नाम से पंजीकृत है, जिसे Maya Estate द्वारा प्रमोट किया गया है।
पज़ेशन स्थिति: इस प्रोजेक्ट को व्यापक रूप से Ready to Move के रूप में मार्केट किया जाता है, जिसमें प्रमुख प्रॉपर्टी पोर्टल्स पर रीसेल और रेडी-टू-मूव इन्वेंट्री उपलब्ध है। मूल RERA पज़ेशन समयसीमा 31 दिसंबर 2023 थी।
लोकेशन
PR-7 International Airport Road, Zirakpur — वही मुख्य कॉरिडोर जो मोहाली के प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक बेल्ट से होते हुए Shaheed Bhagat Singh International Airport की ओर जाता है। यह त्रिशहर कनेक्टिविटी के लिए Zirakpur के सबसे मजबूत पतों में से एक है: उत्तर में Chandigarh, पूर्व में Panchkula, पश्चिम में Mohali का IT City, और हवाई अड्डा उसी सड़क पर दक्षिण में थोड़ी दूरी पर है।
कॉन्फ़िगरेशन और साइज़
सभी साइज़ सुपर बिल्ट-अप एरिया में हैं। कारपेट एरिया काफी छोटा होगा — विक्रेता या RERA फाइलिंग से पुष्टि करें।
- 3 BHK: सुपर एरिया लगभग 2100 sq.ft
- 4 BHK: सुपर एरिया लगभग 3130 sq.ft
- 5 BHK: सुपर एरिया लगभग 3130 sq.ft
- 6 BHK: सुपर एरिया लगभग 3785 sq.ft
मूल्य सीमा: कॉन्फ़िगरेशन और यूनिट साइज़ के आधार पर, अपार्टमेंट ₹1.21 करोड़ से ₹7.81 करोड़ के बीच सूचीबद्ध हैं। ये प्रॉपर्टी पोर्टल्स से एकत्रित लिस्टिंग मूल्य हैं और अंतिम लेन-देन मूल्य से भिन्न हो सकते हैं।
बैंक ऋण स्वीकृति पुष्टि: लिस्टिंग पोर्टल डेटा के अनुसार HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda।
IGBC Platinum Certification: इसका वास्तव में क्या मतलब है
Green Lotus Utsav के पास Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum Rating है। इसे सटीक रूप से समझना महत्वपूर्ण है।
IGBC प्रमाणन किसी प्रोजेक्ट का मूल्यांकन छह श्रेणियों में करता है: sustainable sites, water efficiency, energy and atmosphere, materials and resources, indoor environmental quality, और innovation and design। Platinum सबसे उच्च स्तर है — जो Certified, Silver और Gold से ऊपर है।
"Pre-Certified" मुख्य शब्द है। प्री-सर्टिफिकेशन बिल्डिंग के पूरी तरह से निर्मित और संचालन में आने से पहले, डिज़ाइन के इरादे और योजनाओं के आधार पर प्रदान किया जाता है। इसका मतलब है कि डिज़ाइन का मूल्यांकन किया गया और वह कागज पर Platinum मानदंडों को पूरा करता है। पूर्ण भवन का वास्तविक प्रमाणन (प्री-सर्टिफिकेशन से अलग) के लिए एक अलग पोस्ट-कंस्ट्रक्शन मूल्यांकन की आवश्यकता होती है।
खरीदारों के लिए, वास्तविक ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणन के व्यावहारिक लाभों में शामिल हैं: बेहतर इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल प्रणालियों से कम बिजली के बिल, निर्दिष्ट सामग्री और वेंटिलेशन मानकों से बेहतर इनडोर वायु गुणवत्ता, जल पुनर्चक्रण और संरक्षण प्रणाली, और बाजार के उस खंड में संभावित रूप से बेहतर रीसेल मूल्य जो तेजी से स्थिरता प्रमाणपत्रों को महत्व देता है।
सुविधाएं
लिस्टिंग पोर्टल्स से पुष्टि:
- स्विमिंग पूल
- जिम्नेज़ियम
- टेबल टेनिस
- 24 घंटे जलापूर्ति
- लिफ्ट
- आरक्षित पार्किंग
- सुरक्षा
लाभ (Pros)
- IGBC Pre-Certified Platinum — यदि डिज़ाइन के अनुसार वितरित किया जाए तो भारत में सबसे उच्च ग्रीन बिल्डिंग डिज़ाइन रेटिंग
- RERA पंजीकृत: PBRERA-SAS79-PR0425 — कई स्रोतों से पुष्टि
- 13 टावर, 13 मंजिल, 616 यूनिट — प्रोजेक्ट स्केल सामुदायिक और सुविधा गहराई प्रदान करता है
- PR-7 Airport Road लोकेशन — मजबूत त्रिशहर बहु-दिशात्मक कनेक्टिविटी
- कई बैंक ऋण स्वीकृतियां — HDFC, ICICI, SBI, PNB
- 6 BHK कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध — Zirakpur के आवासीय बाजार में दुर्लभ
कमियां (Cons)
- RERA पज़ेशन तिथि (31 दिसंबर 2023) को 2.5 वर्ष से अधिक हो चुके हैं — कुछ भी भुगतान करने से पहले वर्तमान स्थिति सत्यापित करें
- डेवलपर (Maya Builders के रूप में भी मार्केट किया गया) का ट्रैक रिकॉर्ड Tribune संपादकीय स्रोतों से स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं है
- मूल्य सीमा ₹1.21 करोड़ से ₹7.81 करोड़ बहुत विस्तृत है — प्रति यूनिट उचित परिश्रम आवश्यक है
- कारपेट एरिया उद्धृत सुपर बिल्ट-अप एरिया के आंकड़ों से काफी कम होगा
किसे खरीदना चाहिए?
Green Lotus Utsav उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Zirakpur के प्रीमियम Airport Road कॉरिडोर में विशाल 3, 4, 5 या 6 BHK अपार्टमेंट की तलाश में हैं। यह उन गृह खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो ग्रीन बिल्डिंग सुविधाओं, आधुनिक सुविधाओं और Chandigarh, Mohali, Panchkula और Shaheed Bhagat Singh International Airport से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं। प्रीमियम जीवनशैली सुविधाओं के साथ एक बड़ा, स्थापित आवासीय समुदाय चाहने वाले खरीदारों को यह प्रोजेक्ट उपयुक्त लग सकता है।
---
FAQ
Green Lotus Utsav Zirakpur की वर्तमान कीमत क्या है?
RealEstateIndia (जुलाई 2026) के अनुसार, लिस्टिंग पोर्टल पर मांग मूल्य कॉन्फ़िगरेशन के अनुसार ₹1.21 करोड़ से ₹7.81 करोड़ तक हैं।
क्या Green Lotus Utsav RERA पंजीकृत है?
हाँ — PBRERA-SAS79-PR0425।
पज़ेशन तिथि क्या थी?
RERA-प्रतिबद्ध पज़ेशन तिथि 31 दिसंबर 2023 थी। जुलाई 2026 तक यह तिथि 2.5 वर्ष से अधिक हो चुकी है।
IGBC Platinum Rating क्या है?
Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum भारत में ग्रीन बिल्डिंग डिज़ाइन प्रमाणन का सबसे उच्च स्तर है। "Pre-certified" का मतलब है कि डिज़ाइन Platinum मानदंडों को पूरा करता है — अपनी साइट विज़िट के दौरान सत्यापित करें कि विशिष्ट ग्रीन सुविधाएं वास्तव में स्थापित और संचालन में हैं।
कौन से कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध हैं?
3 BHK, 4 BHK, 5 BHK, और 6 BHK अपार्टमेंट। सभी सुपर बिल्ट-अप एरिया — कारपेट एरिया छोटा होगा। विक्रेता से वास्तविक कारपेट एरिया की पुष्टि करें।
प्रोजेक्ट में कितने टावर और यूनिट हैं?
13 टावर, प्रत्येक 13 मंजिल, कुल 616 यूनिट।
किन बैंकों ने होम लोन स्वीकृत किए हैं?
लिस्टिंग पोर्टल डेटा के अनुसार HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda।
---
स्रोत
- RealEstateIndia.com — Maya Builders द्वारा Green Lotus Utsav, Airport Road Zirakpur (लिस्टिंग पोर्टल डेटा; पूछे जाने वाले मूल्य, रजिस्ट्री मूल्य नहीं)
- 99acres — Green Lotus Utsav Zirakpur प्रोजेक्ट लिस्टिंग
- Homeonline — Green Lotus Utsav RERA और प्रोजेक्ट विवरण
- डेवलपर वेबसाइट — flatszirakpur.com/green-lotus-utsav-zirakpur (प्रचारात्मक; तदनुसार व्यवहार करें)
- Punjab RERA — PBRERA-SAS79-PR0425; rera.punjab.gov.in पर सत्यापित करें
Green Lotus Utsav Zirakpur: ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ 2026 ਵਿੱਚ ਕੀ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
Green Lotus Utsav ਬਾਰੇ
Green Lotus Utsav, Green Lotus Group ਵੱਲੋਂ PR-7 International Airport Road, Zirakpur 'ਤੇ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਹੈ। ਇਹ 12.25 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 13 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲੇ 13 ਟਾਵਰ ਹਨ, ਜੋ 3, 4, 5 ਅਤੇ 6 BHK ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ 616 ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਕੋਲ Indian Green Building Council ਤੋਂ Pre-Certified Platinum Rating ਹੈ — ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹਰੀ ਇਮਾਰਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਹੈ।
RERA: PBRERA-SAS79-PR0425। ਇਹ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ Punjab Real Estate Regulatory Authority (Punjab RERA) ਕੋਲ Green Lotus Utsav ਨਾਮ ਹੇਠ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਜੋ Maya Estate ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮੋਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ: ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ Ready to Move ਵਜੋਂ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪੋਰਟਲਾਂ 'ਤੇ ਰੀਸੇਲ ਅਤੇ ready-to-move ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। RERA ਅਨੁਸਾਰ ਅਸਲ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ 31 ਦਸੰਬਰ 2023 ਸੀ।
ਸਥਾਨ
PR-7 International Airport Road, Zirakpur — ਉਹੀ ਮੁੱਖ ਸੜਕ ਜੋ Mohali ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚੋਂ ਦੀ ਲੰਘਦੀ ਹੋਈ Shaheed Bhagat Singh International Airport ਵੱਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ Tricity ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਲਈ Zirakpur ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਤਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ: Chandigarh ਉੱਤਰ ਵੱਲ, Panchkula ਪੂਰਬ ਵੱਲ, Mohali ਦਾ IT City ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੈ, ਅਤੇ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ ਉਸੇ ਸੜਕ 'ਤੇ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਹੈ।
ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਆਕਾਰ
ਸਾਰੇ ਆਕਾਰ ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਹਨ। ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਕਾਫ਼ੀ ਛੋਟਾ ਹੋਵੇਗਾ — ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ RERA ਫਾਈਲਿੰਗ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- 3 BHK: ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ ਲਗਭਗ 2100 sq.ft
- 4 BHK: ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ ਲਗਭਗ 3130 sq.ft
- 5 BHK: ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ ਲਗਭਗ 3130 sq.ft
- 6 BHK: ਸੁਪਰ ਏਰੀਆ ਲਗਭਗ 3785 sq.ft
ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ₹1.21 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹7.81 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹਨ, ਜੋ ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਆਕਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪੋਰਟਲਾਂ ਤੋਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਮਤਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪੁਸ਼ਟੀ: HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda — ਸੂਚੀਬੱਧ ਪੋਰਟਲ ਡੇਟਾ ਅਨੁਸਾਰ।
IGBC Platinum Certification: ਇਸਦਾ ਅਸਲ ਮਤਲਬ ਕੀ ਹੈ
Green Lotus Utsav ਕੋਲ Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum Rating ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
IGBC ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਛੇ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਟਿਕਾਊ ਸਾਈਟਾਂ, ਪਾਣੀ ਦੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ, ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਸਰੋਤ, ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਅਤੇ ਨਵੀਨਤਾ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ। Platinum ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਪੱਧਰ ਹੈ — Certified, Silver ਅਤੇ Gold ਤੋਂ ਉੱਪਰ।
"Pre-Certified" ਮੁੱਖ ਸ਼ਬਦ ਹੈ। Pre-certification ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣਨ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ Platinum ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਹੋਈ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਅਸਲ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ (pre-certification ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ) ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਉਸਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਹਰੀ ਇਮਾਰਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦੇ ਵਿਹਾਰਕ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਬਿਹਤਰ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਊਰਜਾ-ਕੁਸ਼ਲ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿੱਲ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਹਵਾਦਾਰੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਤੋਂ ਬਿਹਤਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਵਾ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਪਾਣੀ ਰੀਸਾਈਕਲਿੰਗ ਅਤੇ ਸੰਭਾਲ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਰਕੀਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਹਤਰ ਰੀਸੇਲ ਮੁੱਲ ਜੋ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰਾਂ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਹੂਲਤਾਂ
ਸੂਚੀਬੱਧ ਪੋਰਟਲਾਂ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ:
- ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ
- ਜਿਮਨੇਜ਼ੀਅਮ
- ਟੇਬਲ ਟੈਨਿਸ
- 24 ਘੰਟੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ
- ਲਿਫਟਾਂ
- ਰਿਜ਼ਰਵ ਪਾਰਕਿੰਗ
- ਸੁਰੱਖਿਆ
ਫਾਇਦੇ
- IGBC Pre-Certified Platinum — ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਹਰੀ ਇਮਾਰਤ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਰੇਟਿੰਗ, ਜੇਕਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ
- RERA ਰਜਿਸਟਰਡ: PBRERA-SAS79-PR0425 — ਕਈ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ
- 13 ਟਾਵਰ, 13 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ, 616 ਯੂਨਿਟ — ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
- PR-7 Airport Road ਸਥਾਨ — ਮਜ਼ਬੂਤ Tricity ਬਹੁ-ਦਿਸ਼ਾਵੀ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ
- ਕਈ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ — HDFC, ICICI, SBI, PNB
- 6 BHK ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨ ਉਪਲਬਧ — Zirakpur ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦੁਰਲੱਭ
ਨੁਕਸਾਨ
- RERA ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਤੀ (31 ਦਸੰਬਰ 2023) 2.5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੀਤ ਚੁੱਕੀ ਹੈ — ਕੁਝ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ
- ਡਿਵੈਲਪਰ (Maya Builders ਵਜੋਂ ਵੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ) ਦਾ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ Tribune ਦੇ ਸੰਪਾਦਕੀ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ
- ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ₹1.21 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹7.81 ਕਰੋੜ ਬਹੁਤ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹੈ — ਪ੍ਰਤੀ-ਯੂਨਿਟ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ
- ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਦੱਸੇ ਗਏ ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ
ਕਿਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
Green Lotus Utsav Zirakpur ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ Airport Road ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ 3, 4, 5, ਜਾਂ 6 BHK ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਹਰੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਆਧੁਨਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ, ਅਤੇ Chandigarh, Mohali, Panchkula, ਅਤੇ Shaheed Bhagat Singh International Airport ਨਾਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵੱਡੇ, ਸਥਾਪਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਢੁਕਵਾਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।
---
FAQ
Green Lotus Utsav Zirakpur ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ?
RealEstateIndia (ਜੁਲਾਈ 2026) ਅਨੁਸਾਰ, ਸੂਚੀਬੱਧ ਪੋਰਟਲਾਂ 'ਤੇ ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਪੁੱਛੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ₹1.21 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹7.81 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਹਨ।
ਕੀ Green Lotus Utsav RERA ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ?
ਹਾਂ — PBRERA-SAS79-PR0425।
ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਕੀ ਸੀ?
RERA-ਵਚਨਬੱਧ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਤੀ 31 ਦਸੰਬਰ 2023 ਸੀ। ਜੁਲਾਈ 2026 ਤੱਕ ਇਹ ਮਿਤੀ 2.5 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੀਤ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।
IGBC Platinum Rating ਕੀ ਹੈ?
Indian Green Building Council Pre-Certified Platinum ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹਰੀ ਇਮਾਰਤ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਪੱਧਰ ਹੈ। "Pre-certified" ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਡਿਜ਼ਾਈਨ Platinum ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਆਪਣੀ ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ ਦੌਰਾਨ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਖਾਸ ਹਰੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਕਿਹੜੀਆਂ ਕੌਂਫਿਗਰੇਸ਼ਨਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ?
3 BHK, 4 BHK, 5 BHK, ਅਤੇ 6 BHK ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ। ਸਾਰੇ ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ — ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਛੋਟਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਅਸਲ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਟਾਵਰ ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਹਨ?
13 ਟਾਵਰ, 13 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹਰੇਕ, ਕੁੱਲ 616 ਯੂਨਿਟ।
ਕਿਹੜੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਹਨ?
HDFC, ICICI, SBI, PNB, Bank of Baroda — ਸੂਚੀਬੱਧ ਪੋਰਟਲ ਡੇਟਾ ਅਨੁਸਾਰ।
---
ਸਰੋਤ
- RealEstateIndia.com — Green Lotus Utsav by Maya Builders, Airport Road Zirakpur (ਸੂਚੀਬੱਧ ਪੋਰਟਲ ਡੇਟਾ; ਪੁੱਛੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਮੁੱਲ ਨਹੀਂ)
- 99acres — Green Lotus Utsav Zirakpur ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਸੂਚੀ
- Homeonline — Green Lotus Utsav RERA ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵੇਰਵੇ
- ਡਿਵੈਲਪਰ ਵੈੱਬਸਾਈਟ — flatszirakpur.com/green-lotus-utsav-zirakpur (ਪ੍ਰਮੋਸ਼ਨਲ; ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ)
- Punjab RERA — PBRERA-SAS79-PR0425; rera.punjab.gov.in 'ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ