What GMADA Published
A few days before Kulwant Singh served the legal notice, the GMADA Chief Administrator had written to the estate officer with a specific instruction: do not further approve projects of nearly 30 promoters who have allegedly defaulted on payment of government dues totalling over Rs 1,000 crore.
GMADA published the defaulters list. The two largest names on it: Bajwa Developers, owing over Rs 500 crore, and Janta Land Promoters Pvt Ltd, owing nearly Rs 152 crore.
What Kulwant Singh Did Next
Kulwant Singh, the sitting AAP MLA for Mohali and a partner in Janta Land Promoters Pvt Ltd, served a legal notice on the GMADA Chief Administrator on June 19, according to a Tribune report published the same day.
The notice alleged that GMADA had damaged the reputation of realty firms by publicly branding them as defaulters. JLPL's position: there is a Supreme Court stay in the matter, and GMADA should not have published the defaulter label against them while the litigation remains active. The legal notice stated that despite the Supreme Court orders, GMADA issued a memo terming JLPL a defaulter, and the firm was not to be stalled in any process it has initiated.
The Supreme Court stay claim is a substantive legal point. If a court has stayed the demand notice that GMADA is relying on to call a company a defaulter, publishing that company as a defaulter while the stay is in force could be challenged. Whether the stay applies in the precise way JLPL claims is a question for the courts, not for this article.
Who Kulwant Singh Is
The conflict of interest embedded in this story is worth stating plainly.
Kulwant Singh is the sitting AAP MLA for Mohali SAS Nagar. He is also the father of Sarabjit Singh Samana, who was elected Mohali Municipal Corporation Mayor on June 9. He is also a partner in JLPL, which owes Rs 152 crore to GMADA by the authority's own published account.
The same Kulwant Singh attended and participated in the new Mohali MC's first House meeting on June 27. He directed fire safety audits of PGs, restaurants, and gyms across the city. He assured the House that Aerocity development would continue under the MC-pays-GMADA-reimburses arrangement. He participated in decisions about LRMC renovation, CCTV surveillance, and public toilet budgets.
None of those decisions are directly connected to JLPL's dues to GMADA. The AAP MLA's dual role as elected representative and developer with a significant GMADA debt is the factual context.
The Bajwa Developers Figure
Bajwa Developers owes over Rs 500 crore to GMADA — more than three times JLPL's figure, and the single largest defaulter on the list.
Bajwa Developers is the developer behind Sunny Enclave, one of Mohali's largest residential townships covering Sectors 120 through 125 in the Kharar belt. The Manana, Jandpur, and Hasanpur villages we have referenced in earlier coverage sit within the Bajwa-developed Sunny Enclave geography. This is a development that is home to tens of thousands of buyers and residents.
A Rs 500 crore outstanding dues figure against the developer of a large, partially occupied residential township is a material fact for anyone evaluating property in or around Sunny Enclave.
The ED Angle
The Tribune report notes that the 30-name defaulters list also includes realtors who are under the scanner of the Enforcement Directorate. Given the ED cases we have covered this month — the Suntec City PMLA case, the Royale Estate Group arrests, the Altus Space Builders raids — the overlap between GMADA's dues defaulters and ED-scrutinized developers is not coincidental. GMADA dues enforcement and ED PMLA investigations are tracking the same pool of developers from two different directions.
What the Rs 1,000 Crore Figure Means for GMADA
GMADA's dues recovery drive sits in direct context with its Rs 15,000 crore fundraising programme. The authority needs to raise Rs 15,000 crore for land acquisition and infrastructure development across 11,103 acres. Rs 1,000 crore sitting uncollected from 30 developers is not peripheral to that equation — it is money the authority is owed that has not come in.
GMADA's instruction to the estate officer not to approve further projects of defaulting developers is the enforcement lever available to it short of litigation. Whether this enforcement posture holds or whether legal notices from sitting MLAs and Supreme Court stays slow it down is what the next phase of the story will determine.
---
Sources
- The Tribune — AAP Mohali MLA serves legal notice on GMADA for damaging reputation of realty firms, June 19, 2026 (Rajmeet Singh, Tribune News Service)
- Mohali Aerotropolis — GMADA Rs 15,000 crore fundraising coverage, June 25, 2026
- Mohali Aerotropolis — ED enforcement coverage, Suntec City and Royale Estate Group, June 2026
GMADA ने क्या प्रकाशित किया
कुलवंत सिंह द्वारा कानूनी नोटिस भेजे जाने से कुछ दिन पहले, GMADA के मुख्य प्रशासक ने आयुक्त को एक विशेष निर्देश के साथ पत्र लिखा था: करीब 30 प्रमोटरों की परियोजनाओं को आगे मंजूरी न दी जाए, जिन्होंने कथित तौर पर सरकारी बकाया के रूप में 1,000 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान नहीं किया है।
GMADA ने डिफॉल्टर्स की सूची प्रकाशित की। इस पर दो सबसे बड़े नाम: बाजवा डेवलपर्स, जिन पर 500 करोड़ रुपये से अधिक का बकाया है, और जंता लैंड प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड, जिन पर लगभग 152 करोड़ रुपये का बकाया है।
कुलवंत सिंह ने आगे क्या किया
कुलवंत सिंह, मोहाली से सत्तारूढ़ AAP विधायक और जंता लैंड प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड में एक पार्टनर, ने 19 जून को GMADA के मुख्य प्रशासक को एक कानूनी नोटिस भेजा, जैसा कि उसी दिन प्रकाशित एक ट्रिब्यून रिपोर्ट में बताया गया।
नोटिस में आरोप लगाया गया कि GMADA ने रियल्टी फर्मों को सार्वजनिक रूप से डिफॉल्टर करार देकर उनकी प्रतिष्ठा को नुकसान पहुंचाया है। JLPL का रुख: इस मामले में सुप्रीम कोर्ट का स्टे है, और GMADA को मुकदमा सक्रिय रहने के दौरान उन्हें डिफॉल्टर का लेबल नहीं लगाना चाहिए था। कानूनी नोटिस में कहा गया कि सुप्रीम कोर्ट के आदेशों के बावजूद, GMADA ने JLPL को डिफॉल्टर बताते हुए एक मेमो जारी किया, और फर्म द्वारा शुरू की गई किसी भी प्रक्रिया में रुकावट नहीं डाली जानी चाहिए।
सुप्रीम कोर्ट स्टे का दावा एक महत्वपूर्ण कानूनी मुद्दा है। यदि किसी अदालत ने उस मांग नोटिस पर रोक लगा दी है, जिसके आधार पर GMADA किसी कंपनी को डिफॉल्टर कह रहा है, तो स्टे लागू रहने के दौरान उस कंपनी को डिफॉल्टर घोषित करना चुनौती दी जा सकती है। क्या स्टे उस सटीक तरीके से लागू होता है जैसा JLPL दावा कर रहा है, यह अदालतों का सवाल है, इस लेख का नहीं।
कुलवंत सिंह कौन हैं
इस कहानी में निहित हितों का टकराव स्पष्ट रूप से बताने लायक है।
कुलवंत सिंह मोहाली SAS नगर से सत्तारूढ़ AAP विधायक हैं। वह सरबजीत सिंह समाना के पिता भी हैं, जो 9 जून को मोहाली नगर निगम के महापौर चुने गए। वह JLPL में एक पार्टनर भी हैं, जिस पर GMADA के अपने प्रकाशित खाते के अनुसार 152 करोड़ रुपये का बकाया है।
यही कुलवंत सिंह 27 जून को नई मोहाली नगर निगम की पहली सदन बैठक में शामिल हुए और भाग लिया। उन्होंने शहर भर में पीजी, रेस्तरां और जिम की अग्नि सुरक्षा ऑडिट का निर्देश दिया। उन्होंने सदन को आश्वासन दिया कि एयरोसिटी के विकास का काम निगम-भुगतान, GMADA-प्रतिपूर्ति व्यवस्था के तहत जारी रहेगा। उन्होंने LRMC नवीनीकरण, CCTV निगरानी और सार्वजनिक शौचालय बजट से संबंधित निर्णयों में भाग लिया।
उनमें से कोई भी निर्णय सीधे तौर पर GMADA पर JLPL के बकाया से जुड़ा नहीं है। AAP विधायक की चुने हुए प्रतिनिधि और GMADA पर महत्वपूर्ण कर्ज वाले डेवलपर के रूप में दोहरी भूमिका तथ्यात्मक संदर्भ है।
बाजवा डेवलपर्स का आंकड़ा
बाजवा डेवलपर्स पर GMADA का 500 करोड़ रुपये से अधिक का बकाया है — जो JLPL के आंकड़े से तीन गुना से अधिक है और सूची में सबसे बड़ा डिफॉल्टर है।
बाजवा डेवलपर्स, सनी एन्क्लेव के पीछे डेवलपर है, जो खरार बेल्ट में सेक्टर 120 से 125 तक फैली मोहाली की सबसे बड़ी आवासीय टाउनशिप में से एक है। मनाना, जंदपुर और हसनपुर गांव, जिनका हमने पिछली कवरेज में उल्लेख किया है, बाजवा द्वारा विकसित सनी एन्क्लेव के भूगोल में आते हैं। यह एक ऐसा विकास है, जो हजारों खरीदारों और निवासियों का घर है।
एक बड़े, आंशिक रूप से आबाद आवासीय टाउनशिप के डेवलपर के खिलाफ 500 करोड़ रुपये के बकाया का आंकड़ा, सनी एन्क्लेव में या उसके आसपास संपत्ति का मूल्यांकन करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक भौतिक तथ्य है।
ED का कोण
ट्रिब्यून रिपोर्ट में कहा गया है कि 30 नामों की डिफॉल्टर्स सूची में वे रियल्टर भी शामिल हैं, जो प्रवर्तन निदेशालय (ED) की निगरानी में हैं। इस महीने हमने जिन ED मामलों को कवर किया है — सनटेक सिटी PMLA केस, रॉयल एस्टेट ग्रुप की गिरफ्तारियां, अल्टस स्पेस बिल्डर्स पर छापे — को देखते हुए, GMADA के बकाया डिफॉल्टर्स और ED द्वारा जांचे जा रहे डेवलपर्स के बीच ओवरलैप आकस्मिक नहीं है। GMADA बकाया वसूली और ED की PMLA जांचें, डेवलपर्स के एक ही समूह को दो अलग-अलग दिशाओं से ट्रैक कर रही हैं।
GMADA के लिए 1,000 करोड़ रुपये के आंकड़े का क्या मतलब है
GMADA का बकाया वसूली अभियान, उसके 15,000 करोड़ रुपये के फंडरेजिंग कार्यक्रम के सीधे संदर्भ में खड़ा है। प्राधिकरण को 11,103 एकड़ में भूमि अधिग्रहण और बुनियादी ढांचा विकास के लिए 15,000 करोड़ रुपये जुटाने की जरूरत है। 30 डेवलपर्स से 1,000 करोड़ रुपये का बकाया एकत्र न होना उस समीकरण के लिए गौण नहीं है — यह वह पैसा है जो प्राधिकरण को दिया जाना है लेकिन आया नहीं है।
डिफॉल्टिंग डेवलपर्स की आगे की परियोजनाओं को मंजूरी न देने का GMADA का आयुक्त को निर्देश, मुकदमेबाजी से कम उपलब्ध प्रवर्तन लीवर है। क्या यह प्रवर्तन रुख कायम रहता है या सत्तारूढ़ विधायकों के कानूनी नोटिस और सुप्रीम कोर्ट के स्टे इसे धीमा कर देते हैं, यह वही है जो कहानी का अगला चरण तय करेगा।
---
स्रोत
- द ट्रिब्यून — AAP मोहाली विधायक ने रियल्टी फर्मों की प्रतिष्ठा को नुकसान पहुंचाने के लिए GMADA को कानूनी नोटिस भेजा, 19 जून, 2026 (राजमीत सिंह, ट्रिब्यून न्यूज सर्विस)
- मोहाली एयरोट्रोपोलिस — GMADA 15,000 करोड़ रुपये फंडरेजिंग कवरेज, 25 जून, 2026
- मोहाली एयरोट्रोपोलिस — ED प्रवर्तन कवरेज, सनटेक सिटी और रॉयल एस्टेट ग्रुप, जून 2026
GMADA ਨੇ ਕੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ
ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਵੱਲੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਕੁਝ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ, GMADA ਦੇ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਨੇ ਐਸਟੇਟ ਅਫ਼ਸਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਹਦਾਇਤ ਨਾਲ ਪੱਤਰ ਲਿਖਿਆ ਸੀ: ਲਗਭਗ 30 ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਕਥਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 1,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀਆਂ ਸਰਕਾਰੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮਾਂ ਦਾ ਡਿਫਾਲਟ ਹੈ।
GMADA ਨੇ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਨਾਮ: ਬਾਜਵਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼, ਜਿਸ ਉੱਤੇ 500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਕਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੰਤਾ ਲੈਂਡ ਪ੍ਰਮੋਟਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ (JLPL), ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਲਗਭਗ 152 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਬਕਾਇਆ ਹੈ।
ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕੀ ਕੀਤਾ
ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ, ਮੌਜੂਦਾ AAP ਵਿਧਾਇਕ ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ JLPL ਵਿੱਚ ਭਾਈਵਾਲ, ਨੇ 19 ਜੂਨ ਨੂੰ GMADA ਦੇ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਿਆ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਸੇ ਦਿਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋਸ਼ ਲਾਇਆ ਗਿਆ ਕਿ GMADA ਨੇ ਰੀਅਲਟੀ ਫਰਮਾਂ ਨੂੰ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟਰ ਕਰਾਰ ਦੇ ਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਾਖ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਇਆ ਹੈ। JLPL ਦਾ ਰੁਖ: ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦਾ ਸਟੇ ਹੈ, ਅਤੇ GMADA ਨੂੰ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚੱਲਦੇ ਸਮੇਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਡਿਫਾਲਟਰ ਦਾ ਲੇਬਲ ਨਹੀਂ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਕਿ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, GMADA ਨੇ JLPL ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟਰ ਕਰਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਇੱਕ ਮੀਮੋ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ, ਅਤੇ ਫਰਮ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਸਟੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੁਕਤਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਉਸ ਮੰਗ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ ਸਟੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ GMADA ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟਰ ਕਹਿ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਟੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਉਸ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟਰ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਸਟੇ JLPL ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਇਸ ਲੇਖ ਦਾ ਨਹੀਂ।
ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਕੌਣ ਹੈ
ਇਸ ਕਹਾਣੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਿੱਤਾਂ ਦਾ ਟਕਰਾਅ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੱਸਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਮੌਜੂਦਾ AAP ਵਿਧਾਇਕ ਹਨ ਮੋਹਾਲੀ SAS ਨਗਰ ਲਈ। ਉਹ ਸਰਬਜੀਤ ਸਿੰਘ ਸਮਾਣਾ ਦੇ ਪਿਤਾ ਵੀ ਹਨ, ਜੋ 9 ਜੂਨ ਨੂੰ ਮੋਹਾਲੀ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੇ ਮੇਅਰ ਚੁਣੇ ਗਏ ਸਨ। ਉਹ JLPL ਵਿੱਚ ਭਾਈਵਾਲ ਵੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਉੱਤੇ GMADA ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਹਿਸਾਬ ਅਨੁਸਾਰ 152 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਬਕਾਇਆ ਹੈ।
ਉਸੇ ਕੁਲਵੰਤ ਸਿੰਘ ਨੇ 27 ਜੂਨ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਮੋਹਾਲੀ MC ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਹਾਊਸ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸ਼ਿਰਕਤ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਹਿੱਸਾ ਲਿਆ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ PG, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਜਿੰਮਾਂ ਦੇ ਫਾਇਰ ਸੇਫਟੀ ਆਡਿਟ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਹਾਊਸ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਏਰੋਸਿਟੀ ਦਾ ਵਿਕਾਸ MC-ਅਦਾ-ਕਰਦਾ-ਹੈ-GMADA-ਮੁਆਵਜ਼ਾ-ਦਿੰਦੀ-ਹੈ ਪ੍ਰਬੰਧ ਹੇਠ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ LRMC ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਸੀਸੀਟੀਵੀ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਸ਼ੌਚਾਲਯ ਬਜਟ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲਿਆ।
ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ JLPL ਦੇ GMADA ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। AAP ਵਿਧਾਇਕ ਦੀ ਚੁਣੀ ਹੋਈ ਨੁਮਾਇੰਦੇ ਅਤੇ GMADA ਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਰਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ ਦੋਹਰੀ ਭੂਮਿਕਾ ਤੱਥਗਤ ਸੰਦਰਭ ਹੈ।
ਬਾਜਵਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦਾ ਅੰਕੜਾ
ਬਾਜਵਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਉੱਤੇ GMADA ਦੇ 500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਕਾਇਆ ਹੈ — JLPL ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਅਤੇ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਡਿਫਾਲਟਰ।
ਬਾਜਵਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਸਨੀ ਐਨਕਲੇਵ ਦਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੈ, ਜੋ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਖਰੜ ਬੈਲਟ ਵਿੱਚ ਸੈਕਟਰ 120 ਤੋਂ 125 ਤੱਕ ਫੈਲੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਮਨਾਣਾ, ਜੰਦਪੁਰ, ਅਤੇ ਹਸਨਪੁਰ ਪਿੰਡ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਵਰੇਜ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਬਾਜਵਾ-ਵਿਕਸਿਤ ਸਨੀ ਐਨਕਲੇਵ ਦੇ ਭੂਗੋਲ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਵਿਕਾਸ ਹੈ ਜੋ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਸਨੀਕਾਂ ਦਾ ਘਰ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵੱਡੇ, ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਉੱਤੇ 500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ, ਸਨੀ ਐਨਕਲੇਵ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥ ਹੈ।
ED ਐਂਗਲ
ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਰਿਪੋਰਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ 30 ਨਾਵਾਂ ਵਾਲੀ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਉਹ ਰੀਅਲਟਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਲਾ ਅਮਲ (ED) ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਹਨ। ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਅਸੀਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ED ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਹੈ — ਸਨਸਿਟੀ ਸਿਟੀ PMLA ਕੇਸ, ਰਾਇਲ ਐਸਟੇਟ ਗਰੁੱਪ ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਿਫ਼ਤਾਰੀਆਂ, ਆਲਟਸ ਸਪੇਸ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਉੱਤੇ ਛਾਪੇ — ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, GMADA ਦੇ ਬਕਾਇਆ ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਅਤੇ ED-ਜਾਂਚ ਅਧੀਨ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚ ਓਵਰਲੈਪ ਇਤਫ਼ਾਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। GMADA ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਵਸੂਲੀ ਅਤੇ ED ਦੀਆਂ PMLA ਜਾਂਚਾਂ ਇੱਕੋ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਾਸਿਆਂ ਤੋਂ ਟਰੈਕ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
1,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਦਾ GMADA ਲਈ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ
GMADA ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਵਸੂਲੀ ਮੁਹਿੰਮ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਦੇ 15,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ 11,103 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ 15,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। 30 ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਤੋਂ 1,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਇਕੱਠੀ ਨਾ ਹੋਈ ਰਕਮ ਇਸ ਸਮੀਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਮਾਮੂਲੀ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਇਹ ਉਹ ਪੈਸਾ ਹੈ ਜੋ ਅਥਾਰਟੀ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਪਰ ਆਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
GMADA ਦਾ ਐਸਟੇਟ ਅਫ਼ਸਰ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਾ ਦੇਣ ਦਾ ਹੁਕਮ, ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਪਲਬਧ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦਾ ਸਾਧਨ ਹੈ। ਕੀ ਇਹ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦਾ ਰੁਖ ਕਾਇਮ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਕੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਧਾਇਕਾਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਸਟੇ ਇਸਨੂੰ ਹੌਲੀ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਕਹਾਣੀ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
---
ਸਰੋਤ
- ਦ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ — AAP ਮੋਹਾਲੀ ਵਿਧਾਇਕ ਨੇ ਰੀਅਲਟੀ ਫਰਮਾਂ ਦੀ ਸਾਖ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਲਈ GMADA ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜਿਆ, 19 ਜੂਨ, 2026 (ਰਜਮੀਤ ਸਿੰਘ, ਟ੍ਰਿਬਿਊਨ ਨਿਊਜ਼ ਸਰਵਿਸ)
- ਮੋਹਾਲੀ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ — GMADA 15,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕਵਰੇਜ, 25 ਜੂਨ, 2026
- ਮੋਹਾਲੀ ਏਰੋਟ੍ਰੋਪੋਲਿਸ — ED ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਕਵਰੇਜ, ਸਨਸਿਟੀ ਸਿਟੀ ਅਤੇ ਰਾਇਲ ਐਸਟੇਟ ਗਰੁੱਪ, ਜੂਨ 2026