Three Days Left
Today is May 28. The rebate window on Chandigarh property tax closes May 31. During the ongoing assessment period from April 1 to May 31, property owners are eligible for a 20% rebate on residential property tax and a 10% rebate on commercial property tax. Miss that date and the math turns sharply the other way.
After May 31, defaulters will be liable to pay a 25% penalty over and above the prescribed tax amount, along with interest at 12% per annum with effect from April 1, 2026, till the end of the month in which payment is made. That compounds fast. A month's delay on a ₹50,000 tax bill becomes roughly ₹63,000 or more once you add penalty and interest.
One Payment Route Is Already Closed
If you were planning to pay by cheque or demand draft, that window is gone. Payments through cheque and demand draft were accepted only up to May 26. What remains is cash at e-Sampark centres and online payment. Both are still open through May 31.
Property owners who hold old bills issued under previous, higher tax rates can still pay at e-Sampark centres using the old bill. The MC has updated its system to reflect revised rates through each property's unique ID, so the correct amount will apply regardless of which bill you bring. Any excess amount paid under old rates will be adjusted in next year's bill rather than refunded.
Traders Are Asking for More Time
The Chandigarh Business Council has written to the MC Commissioner requesting an extension of the deadline from May 31 to June 30. Council president Chander Verma cited market disruptions from the Pahalgam terror attack and its aftermath, plus frequent changes in property tax rates that left many shopkeepers holding faulty bills that need correction before payment.
As of today, no extension has been announced. The request is pending.
How to Pay Before the Deadline
Options still available:
- Online: MC Chandigarh property tax portal using property unique ID
- e-Sampark centres: Cash, debit cards, credit cards — bring old bill or property ID
- Cheque/DD: Deadline passed on May 26, no longer accepted
Property owners have been advised to verify their tax assessment, outstanding dues, and applicable charges through the official e-Sampark portal before making payment to avoid discrepancies.
The 20% residential rebate and 10% commercial rebate are not small amounts on multi-year property tax accounts. Three days is enough time to pay online or visit a centre. The penalty after May 31 is not.
---
Sources
- The Tribune — Chandigarh MC property tax rebate deadline, May 26, 2026
- The Tribune — traders seek extension, Chandigarh Business Council letter, May 2026
- The Voice of Chandigarh — MC Commissioner statement, April 22, 2026
- PropNewsTime — revised tax rates and e-Sampark payment update, 2026
तीन दिन शेष
आज 28 मई है। चंडीगढ़ संपत्ति कर पर छूट की अवधि 31 मई को समाप्त हो रही है। चालू मूल्यांकन अवधि (1 अप्रैल से 31 मई) के दौरान, संपत्ति मालिक आवासीय संपत्ति कर पर 20% और वाणिज्यिक संपत्ति कर पर 10% की छूट के पात्र हैं। यदि आप यह तिथि चूक गए, तो गणित बिल्कुल उलट जाएगा।
31 मई के बाद, डिफॉल्टरों को निर्धारित कर राशि के अतिरिक्त 25% जुर्माना देना होगा, साथ ही 1 अप्रैल, 2026 से भुगतान के महीने के अंत तक 12% वार्षिक ब्याज देना होगा। यह तेजी से बढ़ता है। ₹50,000 के कर बिल पर एक महीने की देरी, जुर्माना और ब्याज जोड़ने के बाद लगभग ₹63,000 या उससे अधिक हो जाती है।
भुगतान का एक मार्ग पहले ही बंद
यदि आप चेक या डिमांड ड्राफ्ट (DD) द्वारा भुगतान करने की योजना बना रहे थे, तो वह विकल्प समाप्त हो चुका है। चेक और डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से भुगतान केवल 26 मई तक स्वीकार किए गए थे। अब केवल e-Sampark केंद्रों पर नकद और ऑनलाइन भुगतान का विकल्प शेष है। ये दोनों 31 मई तक खुले हैं।
जिन संपत्ति मालिकों के पास पिछली, उच्च कर दरों पर जारी पुराने बिल हैं, वे अभी भी e-Sampark केंद्रों पर पुराने बिल का उपयोग करके भुगतान कर सकते हैं। नगर निगम (MC) ने प्रत्येक संपत्ति की विशिष्ट आईडी (unique ID) के माध्यम से संशोधित दरों को दर्शाने के लिए अपने सिस्टम को अपडेट कर दिया है, इसलिए आप जो भी बिल लाएंगे, उस पर सही राशि लागू होगी। पुरानी दरों पर भुगतान की गई कोई भी अतिरिक्त राशि वापस नहीं की जाएगी, बल्कि अगले वर्ष के बिल में समायोजित कर दी जाएगी।
व्यापारी अधिक समय मांग रहे हैं
चंडीगढ़ बिज़नेस काउंसिल (Chandigarh Business Council) ने नगर निगम आयुक्त (MC Commissioner) को पत्र लिखकर समयसीमा 31 मई से बढ़ाकर 30 जून करने का अनुरोध किया है। काउंसिल के अध्यक्ष चंद्र वर्मा ने पहलगाम आतंकी हमले और उसके बाद के हालात से बाजारों में उत्पन्न व्यवधान, साथ ही संपत्ति कर दरों में बार-बार बदलाव का हवाला दिया, जिसके कारण कई दुकानदारों के पास गलत बिल आ गए हैं जिन्हें भुगतान से पहले सुधारने की आवश्यकता है।
आज तक, किसी भी विस्तार की घोषणा नहीं की गई है। अनुरोध लंबित है।
समय सीमा से पहले भुगतान कैसे करें
उपलब्ध विकल्प:
- ऑनलाइन: संपत्ति विशिष्ट आईडी (property unique ID) का उपयोग करके नगर निगम चंडीगढ़ संपत्ति कर पोर्टल (MC Chandigarh property tax portal) पर।
- e-Sampark केंद्र: नकद, डेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड — पुराना बिल या संपत्ति आईडी साथ लाएँ।
- चेक/डीडी: 26 मई को समय सीमा समाप्त, अब स्वीकार नहीं किए जाते।
संपत्ति मालिकों को सलाह दी गई है कि वे विसंगतियों से बचने के लिए भुगतान करने से पहले आधिकारिक e-Sampark पोर्टल के माध्यम से अपने कर मूल्यांकन, बकाया राशि और लागू शुल्क की पुष्टि कर लें।
बहु-वर्षीय संपत्ति कर खातों पर 20% आवासीय और 10% वाणिज्यिक छूट छोटी राशि नहीं है। ऑनलाइन भुगतान करने या केंद्र जाने के लिए तीन दिन पर्याप्त समय है। 31 मई के बाद का जुर्माना पर्याप्त नहीं है।
---
स्रोत
- The Tribune — चंडीगढ़ नगर निगम संपत्ति कर छूट समय सीमा, 26 मई, 2026
- The Tribune — व्यापारियों ने विस्तार मांगा, चंडीगढ़ बिज़नेस काउंसिल पत्र, मई 2026
- The Voice of Chandigarh — नगर निगम आयुक्त का वक्तव्य, 22 अप्रैल, 2026
- PropNewsTime — संशोधित कर दरें और e-Sampark भुगतान अपडेट, 2026
ਤਿੰਨ ਦਿਨ ਬਾਕੀ
ਅੱਜ 28 ਮਈ ਹੈ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਛੋਟ ਦੀ ਮਿਆਦ 31 ਮਈ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ 31 ਮਈ ਤੱਕ ਚੱਲ ਰਹੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪੀਰੀਅਡ ਦੌਰਾਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ 'ਤੇ 20% ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ 'ਤੇ 10% ਦੀ ਛੋਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ। ਉਸ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਿਸਾਬ ਬਿਲਕੁਲ ਉਲਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
31 ਮਈ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਡਿਫਾਲਟਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਟੈਕਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਉੱਪਰ 25% ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਨਾਲ ਹੀ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਜਿਸ ਮਹੀਨੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 12% ਸਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਵੀ ਦੇਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦਾ ਹੈ। ₹50,000 ਦੇ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਦੇਰੀ ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਜੋੜਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਗਭਗ ₹63,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਰਸਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬੰਦ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚੈੱਕ ਜਾਂ ਡਿਮਾਂਡ ਡਰਾਫਟ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਹ ਰਸਤਾ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਚੈੱਕ ਅਤੇ ਡਿਮਾਂਡ ਡਰਾਫਟ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ 26 ਮਈ ਤੱਕ ਹੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਹੁਣ ਸਿਰਫ e-Sampark ਕੇਂਦਰਾਂ 'ਤੇ ਨਕਦ ਅਤੇ ਔਨਲਾਈਨ ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਕੀ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ 31 ਮਈ ਤੱਕ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ।
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਪਿਛਲੀਆਂ, ਉੱਚੀਆਂ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਜਾਰੀ ਪੁਰਾਣੇ ਬਿੱਲ ਹਨ, ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ e-Sampark ਕੇਂਦਰਾਂ 'ਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਬਿੱਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। MC ਨੇ ਹਰੇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਲੱਖਣ ID ਰਾਹੀਂ ਸੋਧੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣਾ ਸਿਸਟਮ ਅਪਡੇਟ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਬਿੱਲ ਲਿਆਓਗੇ, ਉਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸਹੀ ਰਕਮ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ। ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕੋਈ ਵੀ ਵਾਧੂ ਰਕਮ ਰਿਫੰਡ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਬਿੱਲ ਵਿੱਚ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਵਪਾਰੀ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਮੰਗ ਰਹੇ ਹਨ
ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਬਿਜ਼ਨਸ ਕਾਉਂਸਿਲ ਨੇ MC ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਨੂੰ ਚਿੱਠੀ ਲਿਖ ਕੇ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ 31 ਮਈ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 30 ਜੂਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕਾਉਂਸਿਲ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਚੰਦਰ ਵਰਮਾ ਨੇ ਪਹਿਲਗਾਮ ਅੱਤਵਾਦੀ ਹਮਲੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਈ ਰੁਕਾਵਟ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ, ਨਾਲ ਹੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕਈ ਦੁਕਾਨਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਨੁਕਸਦਾਰ ਬਿੱਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਧਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਅੱਜ ਤੱਕ, ਕੋਈ ਸਮਾਂ ਵਾਧਾ ਐਲਾਨਿਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ। ਬੇਨਤੀ ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਹੈ।
ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ
ਅਜੇ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪ:
- ਔਨਲਾਈਨ: MC ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਪੋਰਟਲ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਵਿਲੱਖਣ ID ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ
- e-Sampark ਕੇਂਦਰ: ਨਕਦ, ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ — ਪੁਰਾਣਾ ਬਿੱਲ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ID ਲਿਆਓ
- ਚੈੱਕ/DD: 26 ਮਈ ਨੂੰ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ, ਹੁਣ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ
ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ e-Sampark ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਬਕਾਇਆ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਚਾਰਜਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰ ਲੈਣ ਤਾਂ ਜੋ ਅੰਤਰ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਮਲਟੀ-ਈਅਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਖਾਤਿਆਂ 'ਤੇ 20% ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ 10% ਵਪਾਰਕ ਛੋਟ ਮਾਮੂਲੀ ਰਕਮ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤਿੰਨ ਦਿਨ ਔਨਲਾਈਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕੇਂਦਰ 'ਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਕਾਫੀ ਸਮਾਂ ਹੈ। 31 ਮਈ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਜ਼ੁਰਮਾਨਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਹੈ।
---
ਸਰੋਤ
- The Tribune — ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ MC ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਦੀ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ, 26 ਮਈ, 2026
- The Tribune — ਵਪਾਰੀਆਂ ਨੇ ਸਮਾਂ ਵਾਧਾ ਮੰਗਿਆ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਬਿਜ਼ਨਸ ਕਾਉਂਸਿਲ ਪੱਤਰ, ਮਈ 2026
- The Voice of Chandigarh — MC ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਬਿਆਨ, 22 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026
- PropNewsTime — ਸੋਧੀਆਂ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਅਤੇ e-Sampark ਭੁਗਤਾਨ ਅਪਡੇਟ, 2026